בַּיִת | למכירה פומננגו לומברדיה

באזור מגורים קרוב למרכז וילה יחידה גדולה במפלס אחד כדלקמן: \n\n\nקומת קרקע באזור מגורים: כניסה, סלון גדול עם פינת אוכל, מטבח עם אי ואח/ברביקיו, באזור השינה סוויטה זוגית עם חדר ארונות וחדר רחצה אוניקס, שני חדרי שינה, חדר רחצה שני וארון נוח. \n\n\nבעליית הגג ישנו סלון גדול ומואר עם מטבח, חדר שירות וכן שני אזורי עליית גג גדולים הניתנים להתאמה בקלות לחדרים.\n\n\nבחצי המרתף המואר חדר גדול לסלון שימוש, חדר שינה גדול, חדר רחצה, מטבח גדול וכן חדרי שירות שונים, המסופחים באמצעות דלת אש משוריינת ארגז גדול של כ-73 מ"ר. מצויד בדלתות משוריינות ומתאים ל-4 מכוניות אליהן הוא מחובר למרתף גדול. הפתרון מוקף בגינה פרטית ובמרפסות וטרסות גדולות. הנכס אמור להסתיים, עם זאת, הודות לתכנון ראשוני קפדני והתאמה אישית יצוין כי הוילה נבנתה בטכניקות וחומרים של תפיסה עדכנית ובעלי ערך ניכר.\n\n\nמעיל חיצוני שכבר נעשה מצויד ברצפה מערכת חימום בכל הבית, כולל אזור המוסך/מרתף, עם קמין תרמו, גרניט בסלון, ופרקט משובח בחדרים, דלתות לואלדי מבוזרת הדס בקומת הקרקע ובמרתף, תריסים משוריינים עם נטייה לחשמל. פתיחה, מיזוג תעלות, תעלות לשאיבת אבק מרכזית בכל החדרים שכבר הוכנסו במגהץ, חיווט שהוכן בכל הבית לאוטומציה ביתית / רשת / אזעקה / טלפוניה / HiFi, חלוקת טלוויזיה ולוויין בכל חדר למעט ארונות ומטבח במרתף. כמו כן, מדרום לנכס בוצעה הכנה להכנסת בריכת שחייה עם שטח למבנה וחיבורי מים/חשמל וניקוז כבר קיימים. \n\n\nלכן הנכס מתאים לגימור לפי טעמו של הקונה.\n\n\nלבסוף, נכס זה מותאם בקלות לאכלוס אפילו על ידי שתי משפחות כמו ילדים או הורים על ידי יצירה במרתף או ב קומת עליית הגג דירה עצמאית לחלוטין שכן כולם כבר מצוידים במגורים והפרדה אפשרית בין מערכות חשמל/גז.\n\nדרגת אנרגיה: C KWh/mq\n\nחדרים: 6\n\nחדרי שינה: 6\n\nחדרי רחצה: 4 \n\nשטח: 340 מ"ר\n\nמרפסת/מרפסת: כן\n\nמעלית: לא\n\nמיזוג אוויר: אוטונומו\n\nמערכת אזעקה: כן\n\nגן: פרטי\n\nקונסיירז': לא\ n\nההפניה שלנו: CRC-157-1570