בַּיִת | למכירה מונטגרנרו Marche

מפואר זה 450 מ"ר. וילת אבן ממוקמת בלב ליבו של אזור Marche: זהו מקום מפלט כפרי פרטי השוכן במרחק של 15 דקות בלבד מהים האדריאטי, עם שפע של מרחב חיצוני, אכסדרה מרהיבה ומרפסת פנורמית מפוארת המשקיפה על הגבעות המתגלגלות של Marche. בריכה בגודל 8x16 מ' היא מה שהופך אותו למפלט היוקרתי המושלם באזור הכפרי של איטליה. ממגודר מלא 4.150 מ"ר. בגינה תוכלו להבחין בווילה מקסימה זו עם 4 חדרי שינה ובבריכה האלגנטית הצמודה לה. נכס זה ניצב על שתי קומות רצופות כיום שניתן גם לחלק ולהפוך לעצמאי. קירות האבן וגרם המדרגות החיצוני שלו מעניקים לו גימור איטלקי מסורתי, יחד עם האכסדרה המפוארת שמקבלת את פניכם בנכס המדהים הזה. הבית וילת האבן המקסימה הזו היא כל מה שאי פעם תרצה מנכס איטלקי מסורתי באזור הכפרי: ברגע שאתה נכנס אל מתחת למרפסת המקסימה אתה נושם וחיים את הדולצ'ה ויטה האיטלקית, הודות לחומרים המסורתיים שלה ולבון האיטלקי הנצחי שלה. קומת קרקע: ממרפסת אבן גדולה אתה נכנס לקומת הקרקע של הוילה הנהדרת הזו, נכנסים לסלון מואר. מה שאתה שם לב מיד הן שתי קשתות האבן הקסומות שהופכות את החלל הזה לזוהר ופתוח במיוחד. אח אבן גדול וקורות העץ הופכים את האזור הזה לביתי במיוחד: זהו החדר הטוב ביותר להירגע בו בימי הקיץ החמים הודות לשתי דלתותיו הגדולות המזוגגות המשקיפות לבריכה, אך גם מושלם לערבי חורף נעימים מול מדורה מחממת . מהסלון הזה, אתה יכול לגשת למטבח. זהו חדר מואר במיוחד עם אח וקורות עץ. מכאן ניתן להיכנס גם לחדר האוכל ולאזור הלילה, הנגישים דרך מעבר מפואר העשוי משלוש קשתות אבן ושני עמודים מסורתיים. אזור השינה בקומה זו מורכב מחדר שינה גדול עם חדר רחצה צמוד, ארון מפואר וחדר כביסה שימושי. חדר רחצה לאורחים משלים את הקומה הזו, כך שלשוהים בחדר השינה יכול להיות חלל פרטי משלהם. קומה ראשונה: ניתן לגשת לקומה הזו דרך שני גרמי מדרגות שונים: אחד פנימי ואחד חיצוני. מדרגות האבן החיצוניות אופייניות לבתים כפריים איטלקיים, שבעליהן העסיקו לעתים קרובות את קומת הקרקע למטרות חקלאות ואת הקומה הראשונה למגורים בה. זה מקל על הפיכת הנכס הזה לשתי דירות וילה עם שתי כניסות נפרדות. למען האמת, בקומה זו יש מטבח נוסף, סלון מרווח, שלושה חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד אחד, שני חדרי רחצה נוספים וארון שימושי. המוזרות של החלל הזה היא המרפסת הפנורמית המפוארת אשר מספק לך ולאורחים שלך נוף לא מהעולם הזה על גבעות Marche והבריכה היפה. זה מושלם להצבת שולחן וכיסאות מברזל יצוק אם אתה רוצה להעניק לאורחים בקומה העליונה את שטח הטרקלין הפרטי שלהם, או שזה יכול פשוט להיות מקום להירגע בו. הארץ הנכס הזה הוא מוקף בשטח של 4.150 מ"ר. גן בוגר, שהפך בחלקו לגן ירק בחלק האחורי של הוילה כדי לקבל מזון אורגני. בהיותה חשופה לדרום, וילה זו מוארת במיוחד, וזה יתרון גדול בהתחשב בבריכה המרווחת בגודל 8x16 מ' המשקיפה על הגבעות שבהן תוכלו לשחות ולהשתזף. לבריכה עומק משתנה, המגיע ממטר אחד לשלושה מטרים בחלקה העמוק ביותר, וקרש צלילה מהנה. ליד הוילה הראשית ניתן למצוא נספח שימושי, המשמש כיום כמחסן כלים, כמו כמו גם אזור מוסך. המיקום נכס זה ממוקם במונטגרנארו, עיירה המפורסמת בתעשיית ייצור הנעליים שלה, שהיא עדיין הפעילות העיקרית של משפחות רבות באזור. כאן תוכלו למצוא כל שירות שתזדקקו לו, ובתוך כ-20 דקות תוכלו לקפוץ ל-Civitanova Marche, שם ממוקמות חנויות יוקרה רבות - ושם תוכלו לאכול במסעדות הדגים הרבות של חוף הים של Marche! במרחק של 11 דקות בלבד מנכס זה תוכלו למצוא שניים מחנויות הקניות היוקרתיות ביותר של האזור, Il Castagno, שם תוכלו לעשות קניות בחנויות כמו פראדה והוגו בוס, ובחנות המפעל של טוד. זהו המיקום מצוין למי שאוהב ללכת לים בלי לנהוג יותר מדי זמן, אבל גם מחפשים מקום שקט ופרטי הרחק מהרעש של הערים. מכאן, תוכלו להגיע למארקה הפנימית ולאומבריה תוך כשעה לטיול בהרי האפניני הודות לכביש SS77 Val di Chienti. EPC: Ordered Why Buy It וילה מעולה זו היא המקום המושלם לבלות בו את החופשות האיטלקיות שלך. מצד שני, ניתן להשכיר אותה בחלקה הודות לדירות העצמאיות שלה, או שהיא יכולה לארח משפחה ואורחים תוך מתן פרטיות לכולם. בהיותך ממוקם במרחק של 15 דקות בלבד מחוף הים, אך עדיין שקוע באזור הכפרי של Marche, אתה יכול לבחור לנסוע לחוף הים או פשוט להישאר בבריכה הפרטית המפוארת שלך. הנוף מעל הגבעות מהמם, וה אכסדרה מפוארת המשקיפה על הבריכה נהדרת לקבל קצת צל בימי הקיץ החמים. בהיותו מגודר לחלוטין, זהו המקום האידיאלי עבור אלה שמתכננים לקחת איתם ילדים או לבעלי חיים להסתובב ללא דאגות, ו חשיפה גדולה לאור השמש הופכת אותו למקום המושלם עבור יבול ירקות, שהבעלים הקודמים כבר יצרו. מזהה נכס: ila-342 מחיר: €990,000 גודל נכס: 450 מ"ר שטח קרקע: 4.150 מ"ר חדרים: 16 חדרי שינה: 4 חדרי רחצה : 5 סוג נכס: וילה * נספחים: כן, 1 * בריכת שחייה: כן * מאפיינים נוספים: פוטנציאל השכרה * מצב: מצוין >* גישה: כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * ADSL: כן * גז: כן * חימום: Y es