בַּיִת | למכירה אוג'ן אנדלוסיה

מידע כללי: הנכס הוא אחד האחוזות המפוארות ביותר הפונות לדרום-מערב במארבלה, הממוקם במיקום מעולה בעיור היוקרתי של ריו ריאל בקירוב. 4 ק"מ מזרחית למרכז העיר מרבלה וכ-35 דקות נסיעה מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. מיקום ייחודי זה מבטיח פרטיות ושלווה מוחלטת עם נופים פנורמיים בלתי פוסקים נדירים במיוחד של מסלול הגולף המפורסם גולף ריו ריאל, הרי סיירה בלנקה וקו החוף של הים התיכון כל הדרך לאפריקה. הנכס מורכב מווילה ראשית, וילת אירוח וביתן, כולם ממוקמים על 8,100 מ"ר מדהים גן טרופי מעוצב מואר ומושקה עם אגם נוי עם מפל ושתי בריכות שחייה. וילה ראשית: הווילה הראשית מעוצבת בשני מפלסים. מפלס כניסה = קומה עליונה: מורכבת מכניסה ראשית מקורה ומרשימה, אשר מובילה לאולם הכניסה הראשי המרשים, עם תקרה בגובה כפול וגישה ישירה לפטיו המרכזי הגדול בהשראה ערבסק/אנדלוסית, הכולל מזרקת שיש וברביקיו, המוביל ישירות למרפסת המקורה הגדולה בקומה הראשית. br> אן סלון ראשי אקסטרווגנטי עם אח, חדר אוכל, חדר קיץ טרופי עם בר וגג זכוכית מעוקל, מוסך משולב לארבעה מכוניות, מטבח מאובזר מקצועי עם פינת ארוחת בוקר וגישה ישירה לחדר הכביסה הגדול ולמזווה הממוקמים במפלס התחתון. מפלס הכניסה כולל גם שלושה חדרי שינה זוגיים לאורחים צמודים וסוויטת הורים גדולה במיוחד עם פינת ישיבה, פינת הלבשה וג'קוזי. לכל שלושת חדרי השינה צמודים וחדרי הורים צמודים יש גישה למרפסות מקורות פרטיות. מפלס תחתון: המפלס התחתון מורכב מחדר שינה אחד עם חדר רחצה צמוד לאורחים, חדר ארונות לאורחים, שירותים שלו/שלה, משחקים חדר, חדר קולנוע, אולם התעמלות וחדר ישיבות גדול עם משרד ראשי צמוד, שיכול לשמש גם כחדר אוכל רשמי לאירוח נוח של 14 אורחים. יש גם משרד מזכירה ודירת צוות עם מלא מטבח מצויד, סלון, חדר אוכל, שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, כולם מובילים למרפסת מקורה בקומת הקרקע. המפלס התחתון כולל גם חדר כביסה מאובזר עם גישה ישירה למזווה גדול ומקורר. /מחסן, מקלט נסתר חסין פיצוץ (בונקר) ומרתף יינות המכיל כ. 3,500 בקבוקים עם פינת טעימות מרווחת. וילת אורחים: וילת האירוח מעוצבת בשני מפלסים, המורכבת מאולם כניסה ראשי, מטבח מאובזר וחדר כביסה, מלתחת אורחים, מגורים מפוצלים וחדר אוכל, ושלושה חדרי שינה עם שירותים צמודים, שניים מהם ממוקמים בקומה הראשונה עם גישה למרפסת מקורה פרטית. ביתן: הביתן המבודד המעוצב בערבסק כולל פרטיות מוחלטת עם ג'קוזי פנימי במרכז בין עמודי שיש יפים, בר, חדר הלבשה, מקלחת וחדר רחצה עם סאונה חיצונית, סולריום פרטי עם נוף פנורמי וגישה ישירה לבריכת השחייה הראשית. מידע נוסף: הנכס כולל מעקב וידאו, מערכת אזעקה חדישה, אודיו/ויזואלי של Bang & Olufsen, מערכת טלפון מרכזית והסקה תת רצפתית בכל רחבי הארץ. הנכס מרוהט בפאר ונבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר שניתן להעלות על הדעת תוך שימוש רק החומרים האיכותיים ביותר, לא משאירים דבר עבור ה הכי תובעני לרצות. מאפיינים: * 10 חדרי שינה * 8 חדרי רחצה * שירותים לאורח שלו/שלה * מגדל מבואה * סלון ראשי * מטבח מאובזר * חדר אוכל * Bodega * חדר כושר * ביתן ספא * סאונה * חדר משחקים * חדר קולנוע/טלוויזיה * חדר ישיבות * משרד * בר/טרקלין בעיצוב טרופי * פטיו מרכזי עם מזרקה * מרפסות מקורות גדולות * חדר כביסה * בונקר * מוסך ל-4 מכוניות * חדרי צוות * עיצוב דו-מפלסי * בית הארחה נפרד (עם 3 חדרי שינה צמודים) * 2 בריכות שחייה * בריכת מפל * גנים בוגרים ומטופחים * נופי ים וגולף מרהיבים * כיוון דרום הנכס נמצא בבעלות שתי חברות ספרדיות. מרחקים ברכב בדקות: חוף: 5 מתקנים: 7 מרבלה: 7 פוארטו באנוס: 12 שדה תעופה: 35 הפניה R2259506 מחיר €9,800,000 חדרי שינה 10 חדרי רחצה 8 גודל מרפסת 700 מ"ר מגרש גן 8100 מ"ר גודל מבנה 2650 מ"ר דירוג אנרגטי NA מיקום Rio Real שנת בנייה 1985 * קרוב לגולף * קרוב לעיר * עיור * דרום * מעולה * שופץ לאחרונה * שופץ לאחרונה * פרטי * הסקה מרכזית * אח * חדרי רחצה U/F/H * ים * גולף * פנורמי * מרפסת מקורה * ארונות בגדים * מרפסת פרטית * טלוויזיה בלוויין * ADSL / WIFI * בית הארחה * חדר אחסון * חדר שירות * חדר רחצה צמוד * ריצוף שיש * ג'קוזי * בר * ברביקיו * לינה לצוות * מרוהטת מלאה * מצויד באופן מלא * פרטי * מעוצב * טלפון כניסה * מערכת אזעקה * בטוח * מוסך * יותר מאחד * חשמל * מים ראויים לשתייה * טלפון * יוקרה > מכירה חוזרת