Casa para comprar en Ojen, Andalusia

INFORMAZIONI GENERALI: La proprietà è una delle più straordinarie dimore sontuose esposte a sud-ovest di Marbella, situata in una posizione privilegiata nella prestigiosa urbanizzazione di Rio Real a ca. 4 km a est del centro di Marbella e circa 35 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Malaga. Questa posizione unica garantisce totale privacy e tranquillità con viste panoramiche ininterrotte eccezionalmente rare sul famoso campo da golf Golf Rio Real, sulle montagne della Sierra Blanca e la costa mediterranea fino all'Africa. La proprietà è composta da villa principale, villa per gli ospiti e padiglione, tutti situati su uno straordinario giardino tropicale paesaggistico di 8.100 m2 illuminato e irrigato automaticamente con lago ornamentale con cascata e due piscine. VILLA PRINCIPALE: La villa principale progettata su due livelli. Livello Ingresso = Piano Superiore: Consiste in un imponente ingresso principale coperto, che conduce all'imponente atrio principale, con soffitto a doppia altezza e accesso diretto al grande patio centrale aperto di ispirazione arabesco/andalusa, dotato di fontana in marmo e barbecue, che conduce direttamente alla grande terrazza coperta al piano nobile. An stravagante soggiorno principale con camino, sala da pranzo, sala estiva tropicale con bar e tetto in vetro curvo, garage per quattro auto integrato, cucina professionale attrezzata con zona colazione e accesso diretto alla grande lavanderia e dispensa situata al piano inferiore. Anche il livello dell'ingresso dispone di tre camere doppie con bagno privato per gli ospiti e una master suite eccezionalmente ampia con area salotto, spogliatoio e vasca idromassaggio. Tutte e tre le camere da letto con bagno privato e il bagno principale hanno accesso a terrazze private coperte. Livello inferiore: Il livello inferiore è composto da una camera doppia con bagno privato per gli ospiti, guardaroba per gli ospiti, WC per lui, giochi sala cinema, palestra e un'ampia sala conferenze con un ufficio principale adiacente, che può essere utilizzata anche come sala da pranzo formale per ospitare comodamente 14 persone. Sono presenti anche un ufficio di segreteria e un appartamento per il personale con cucina attrezzata, salone, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, da cui si accede a una terrazza coperta al piano terra. Il livello inferiore dispone anche di una lavanderia completamente attrezzata con accesso diretto a un'ampia dispensa refrigerata /ripostiglio, riparo antideflagrante nascosto (bunker) e una cantina per ca. 3.500 bottiglie con un'ampia area degustazione. VILLA PER GLI OSPITI: La villa per gli ospiti progettata su due livelli, composta da ingresso principale, cucina completamente attrezzata e lavanderia, guardaroba per gli ospiti, soggiorno su due livelli e sala da pranzo e tre camere da letto con bagno privato, due delle quali si trovano al primo piano con accesso alla terrazza coperta privata. PADIGLIONE: L'appartato padiglione dal design arabesco offre totale privacy con vasca idromassaggio interna centrato tra bellissime colonne in marmo, bar, spogliatoio, doccia e bagno con sauna esterna, solarium privato con vista panoramica e accesso diretto alla piscina principale. ULTERIORI INFORMAZIONI: La proprietà ha videosorveglianza, sistema di allarme all'avanguardia, impianto audio/visivo Bang & Olufsen, sistema telefonico centralizzato e riscaldamento a pavimento in tutto. La proprietà è lussuosamente arredata e costruita secondo i più alti standard immaginabili utilizzando solo i migliori materiali di qualità, senza lasciare nulla per th e più esigente da desiderare. CARATTERISTICHE: * 10 camere da letto * 8 bagni * Ospiti i suoi servizi igienici * Torre dell'atrio * Soggiorno principale * Cucina completamente attrezzata * Sala da pranzo * Bodega * Palestra * Padiglione spa * Sauna * Sala giochi * Sala cinema/TV * Sala conferenze >* Ufficio * Bar/lounge dal design tropicale * Patio centrale con fontana * Ampie terrazze coperte * Lavanderia * Bunker * 4 box auto * Alloggi per il personale * Design a 2 livelli * Guest house separata (con 3 camere da letto con bagno privato) * 2 piscine * Laghetto a cascata * Giardini maturi e paesaggistici * Spettacolari viste sul mare e sul golf * Orientamento esposto a sud br>La struttura è di proprietà di due società spagnole. Distanze in auto in minuti: Spiaggia: 5 Servizi: 7 Marbella: 7 Puerto Banus: 12 Aeroporto: 35 Riferimento R2259506 Prezzo €9.800.000 Camere da letto 10 Bagni 8 Dimensione terrazza 700 m2 Giardino 8100 m2 Dimensione costruzione 2650 m2 Classificazione energetica NA Posizione Rio Real Anno di costruzione 1985 * Vicino al campo da golf * Vicino alla città * Urbanizzazione * Sud * Eccellente * Ristrutturato di recente * Ristrutturato di recente * Privato * Riscaldamento centralizzato * Camino * U/F/H Bagni * Mare * Golf * Panoramico * Terrazzo coperto * Armadi a muro * Terrazza privata * TV satellitare * ADSL / WIFI * Guest House * Ripostiglio * Ripostiglio * Bagno privato br>* Pavimenti in marmo * Jacuzzi * Bar * Barbeque * Alloggio del personale * Completamente arredato * Completamente attrezzato * Privato * Paesaggistico * Citofono * Sistema di allarme * Cassaforte * Garage * Più di uno * Elettricità * Acqua potabile * Telefono * Lusso * Rivendita