קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה ברלין ברלין

כאן אנו מציעים לכם פרויקט מרגש למכירה - עליית גג ריקה להמרה אינדיווידואלית! בניין הדירות נבנה בשנת 1914 וממוקם באמצע קרויצקולן הפופולרי. אפילו הכניסה לבית מתוחזקת היטב, עם אלמנטים טיח ובגרם המדרגות הבהיר יש טיסות עץ קלאסיות. הלופט ממוקם בקומה ה-5 של הבניין הישן ומרשים מעל הכל עם הנוף שאין דומה לו על גגות ברלין. התוכנית היא לבנות 3 דירות עם כ. 180 מ"ר, כמו גם שתי יחידות עם כ. 195 מ"ר שטח מגורים כל אחד בתוספת מרפסות גג. בהיתר הבנייה הישן אושרה מעלית חיצונית, מעלית פנימית לדירת הגן היא אופציונלית. אפשרית, ואולי יותר מעניינת עבורך, תהיה בנייה של 2 דירות פנטהאוז ענקיות, כל אחת עם כ. 285 מ"ר של שטח מגורים, בתוספת מרפסות גג. לכל אחת מהדירות המתוכננות תהיה מרפסת ומרפסת גג נוספת. יש אינספור אפשרויות עיצוב - בין אם בלופט או משפחתי - אין כמעט גבולות לדמיון שלך. היתר הבנייה כולל המעלית פג תוקף ויהיה צורך להגיש בקשה מחדש. הבעלים גם יבקש מחדש את היתר הבנייה בעצמו, ובמקרה זה מחיר הרכישה יותאם בהתאם. הסכמת התאחדות הבעלים להפיכת בעלות חלקית לנכס למגורים מוסדרת בהצהרת החלוקה. פרטים נוספים יצטרכו להיות מתואם עם רשות הבנייה האחראית. מוצע גם למכירה האם היחידה המסחרית בקומת הקרקע בשטח של כ. 86 מ"ר, מושכר כיום עבור € 670.00 נטו קור/חודש. נדיר במיקום מבוקש בקרויצקולן. תן לעצמך לקבל השראה מצפייה.