אַחֵר | למכירה מונפלייה אוקסיטניה

דומיין יין עם כרם אורגני, בית אחרון של 650 מ"ר, בית לשיפוץ, מרתף מודרני. נדיר ! 40 דקות מערבית למונפלייה ו-5 דקות מעיר גדולה, כרם אורגני של 17 דונם שמתוכם 12.50 דונם סביב קבוצת בניינים היוצרים חצר מוגנת. מאפייני הנכס: מסחרי חווה/בית חווה כולל ג'יט אחד או יותר בית מיקום כפרי כרם פרטי נכס: נדיר! 40 דקות מערבית למונפלייה ו-5 דקות מעיר גדולה, כרם אורגני של 17 דונם שמתוכם 12.50 דונם סביב קבוצת בניינים היוצרים חצר מוגנת. בית מפואר לאחרונה עם 650 מ"ר של שטח מגורים כולל 90 סלון מ"ר, משקיף על בריכה מחוממת גדולה, גינה מעוצבת ועם נוף פנורמי. מרתף גדול, מודרני ומרווח עם אבזור אולטרה מודרני. מרתף עם חביות, מוסכים והאנגר. בית ישן לשיפוץ של כ-300 מ"ר יכול להשלים את הבניינים, אפשרות ליצור צימרים או לינה וארוחת בוקר. 13 דונם AOP וגפנים אורגניות, מושקות, במצב טוב מאוד, על שטח יפהפה terroir. מעגל שיווק מבוסס בבקבוקים, תווית יפה זוכה באופן קבוע וזוכה מדליסט. מחיר : 3,700,000 E (מחיר זה אינו כולל מניות והקדמות לגידולים) המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). יש לשלם את שכר הטרחה של הנוטר על גבי התעריף הרשמי בפועל. מספר אסמכתא Healey Fox: HF81092 The Healey Fox Service עם יותר מ- 30 שנות ניסיון בשוק הנדל"ן הצרפתי הצוות בהילי פוקס מציע שירות יעיל ומקצועי לכל מי שמחפש לקנות בית בצרפת. החברה ממוקמת בסארי בבריטניה, שם אנו תמיד שמחים להיפגש עם קונים פוטנציאליים. בצרפת, אנו עובדים עם סוכנויות דו-לשוניות שנבחרו בקפידה, שיש להן ידע אינטימי על האזורים והנכסים שלהן, והן יהיו זמינות כדי לסייע לך במהלך הביקורים שלך ולאורך תהליך הרכישה. הצוות בבריטניה בראשות דן ברואר שהתחנך בצרפת וחי ועבד בה. יש לנו ידע עצום על הארץ ותמיד שמחים לעזור לכם לבחור את האזור המתאים לצרכיכם האישיים ולעזור לכם לבחור נכסים שיתאימו לדרישותיכם. לאחר שהכל יסודר, נקבע פגישות צפייה עם סוכני השותפים שלנו שיציגו לכם נכסים נבחרים ויעזרו לכם למצוא את הנכס הנכון לרכישה. לאורך תהליך הרכישה גם הצוות בבריטניה וגם הסוכנים בצרפת יעבדו איתך כדי להבטיח חווית קנייה בטוחה, יעילה ומהנה. אם זה השירות שאתה מחפש, לא רק שמצאת אותו איתו הילי פוקס אבל החדשות הטובות הן שזה בחינם! אתה משלם בדיוק את אותה עמלה לסוכן הצרפתי עבור הרכישה כאילו נכנסת מהרחוב, ואז הסוכן חולק איתנו את העמלה הזו. אם שירות מקצועי וחינמי הוא מה שאתה רוצה, התקשר אלינו, שלח לנו דוא"ל או בדוק את הבתים שלנו באינטרנט. אתר Healey Fox יש למעלה מ-3,000 נכסים ברחבי צרפת, כמו גם מדור חדשות מקיף המסקר ההיבטים השונים של קנייה, בעלות על נכס וחיים בצרפת. ישנם גם קטעים המכסים משכנתאות צרפתיות, העברות כספים לצרפת ומידע שימושי אחר על קנייה במדינה קסומה זו. תיאור אזורי אוקסיטאני זהו האזור החדש שנוצר על ידי ה- איחוד של מידי-פירנאים ולנגדוק רוסיון. בשנת 2016 החליטה ממשלת צרפת למזג כמה מחלקות בצרפת כדי לחסוך בעלויות אדמיניסטרטיביות ושתי המחלקות הללו הופכות לאחד, תחת הכותרת של אוקסיטניה. בעוד אנו מכירים בשינוי זה, למטרות מידע אזוריות נמשיך לתאר כל אזור בנפרד מכיוון שהם נוטים להיות בעלי יותר הבדלים מאשר קווי דמיון. תיאור אזורי של אזורי הפירנאים המיידי אזור הפירנאים היה אחד האזורים הגדולים ביותר של צרפת, כמעט בגודל של אוסטריה. הוא משתרע על האזור מדרום לנהר הדורדון עד לגבול הספרדי וככזה מציע מגוון עצום של נוף, סגנון חיים ומחירי נכסים. האזור כולל את המחלקות של לוט, אבירון, טארן אט גארון, טארן, גרס, הוט גארון, אריה והפירנאים האיכותיים. האקלים בכל האזור חם ושטוף שמש במשך רוב ימות השנה והגישה דרך שדה התעופה של טולוז או תחנת TGV נוחה מרוב בריטניה. קצב החיים האיטי וצפיפות האוכלוסין הנמוכה מביאים איתם איכות חיים שכל כך רבים מאיתנו מחפשים בימים אלה. רכישת בית בטארן א-גרון עשויה להביא לכם הנאה כמו רכישת בית בגרס או רכישת בית בהוט גארון. המחלקות ניתנות להחלפה למדי וזה יהיה רק עניין של מציאת הבית הטוב ביותר שיתאים לצרכים שלך. טולוז היא העיר הגדולה היחידה במידי-פירנאים עם שליש מאוכלוסיית האזור כולה. שם. שאר האזור מורכב מעיירות וכפרים קטנים ונהנה מהאוכלוסייה הנמוכה ביותר לקמ"ר בכל אזור צרפתי. אם אתם מחפשים אורח חיים כפרי בשמש אז מומלץ לחפש בית במידי-פירנאים. האזור הוא בעיקר חקלאי עם שדות חמניות, חיטה ותירס בתוספת מטעים מלאים בעצי שזיף מסביב לאגן. יש כרמים טובים מאוד בצפון ובמזרח בעלי חיים, במיוחד כבשים, חיים על השטחים - רמות אבן הגיר היבשות. במידי-פירנאים יש כל כך הרבה נתיבי מים ניתנים לשיט, עם שתי תעלות וארבעה נהרות מרכזיים, שיש מספיק שייט באזור זה לכל מי שאוהב את הרעיון לצוף באיטיות באזור הכפרי המימי. אם נמאס לכם מסירות, דיג ושחייה, תוכלו ליהנות מכל אחד מעשרים פלוס מסלולי האופניים הירוקים נטולי התנועה, אשר מסתובבים במרחב הכפרי. זהו אזור של שייט נינוח ורכיבה על אופניים, שום דבר לא ממהר מדי במידי-פירנאים, אפילו טיול ציד בתים צרפתי יהיה עדין. למרות האופי הכפרי שלו, למחלקות של מדי-פירנאים יש הרבה מה לעשות. להציע מבחינה תרבותית. בין האהובים עלי הם קתדרלת הלבנים האדומות המדהימות של סנט ססיל באלבי ומוזיאון טולוז לוטרק הסמוך, אבל אתה יכול לבחור להיכנס ממש לתוך המאה העשרים ואחת עם ביקור ב-Cite de l'Espace בטולוז. מרגיש אנרגטי? לאחר מכן תוכלו לטפס על 374 המדרגות של ה-Escalier Monumental ב-Auch, ללכת לטפס על הר או שניים, לשחות באגם או לבחור לבקר בכמה מהמנזרים והכנסיות הרבות לאורך אחד משלושת המסלולים לסנטיאגו דה קומפוסטלה. תמיד יש הרבה מה לעשות באזור העצום הזה, וכאשר תצטרכו לתדלק, בוודאי תתענגו על התמחויות הגסטרונומיות הרבות של האזור. מידי-פירנאים, במיוחד המחלקות של טארן א-גרון, הוט גארון, אריז'ה, הפירנאים הגבוהים ו גרס הם ללא ספק מקומות טובים להתחיל את החיפוש שלך אם שלווה, יופי, שמש וגישה נוחה מבריטניה נמצאים ברשימת ה'חובה' עבור הבית שלך בצרפת. תיאור אזורי לנגדוק-רוסיון כל כך הרבה פעמים אנשים חושבים על דרום צרפת כיעד של מיוחסים. עצם הצליל שלו מעלה תמונה של קוט ד'אזור, ניס, קאן, סנט טרופז ואורח חיים דקדנטי להפליא. כמה שהחלק הזה של דרום צרפת מקסים, ישנו חלק נוסף שלעיתים קרובות מתעלמים ממנו, לנגדוק-רוסיון שצמוד לפרובנס במזרח ולספרד במערב. לכל מי שמחפש לקנות בית בדרום צרפת כדאי מאוד לחקור את החלק הפחות פופולרי והפחות יקר זה של הדרום. האזור מציע נוף מגוון מאוד עם הרי הפירנאים במערב והרי הפירנאים אדמות ביצות של הקמארג, בפתחו של נהר הרון, ממזרח ורצועות ארוכות רבות של חוף חולי ביניהם. ישנן עיירות תוססות ומעניינות כמו נים, מונפלייה, בזייה, פרפיניאן ועוד רבות אחרות, כך שכאשר נמאס לכם מהים ומהאזור הכפרי יש הרבה מה להעסיק אתכם בעיירות אלו ובערים רבות אחרות באזור. לא משנה מה אתה מחפש כשאתה מחפש נכס צרפתי, סביר להניח שתמצא אותו באזור זה. לא רק שלנגדוק רוסיון מתגאה בחוף, בהרים, בטירות ובתרבות, אלא גם בתעלת מידי המתפתלת בין הכרמים. לים ב-Sete. יש גם גבעות מכוסות אברש, אגמים עצומים וגאיות מרהיבות. אם אתם מחפשים נכס בלנגדוק-רוסיון, בהחלט תתפנקו בבחירת נוף וסגנון חיים. אטרקציה מרכזית נוספת של האזור היא האקלים. עם 300+ ימי שמש בשנה וקיץ ארוך וחמים להפליא, אין זה מפתיע שאנשים מכל רחבי העולם בחרו לקנות נכס בלנגדוק-רוסיון. פירוש הדבר הוא שמחירי הנכסים גבוהים יותר מאשר צפונה יותר, אך עדיין נותרו בתי כפר רבים בסביבות 100,000 פאונד, דירות חוף קטנות באותו מחיר ולאחר מכן וילות ובתי חווה מדהימים מ-250,000 פאונד ומעלה, מה שהופך את הנכס בלנגדוק-רוסיון להרבה. זול יותר מאשר בפרובנס הסמוך. לפני רכישת בית בצרפת חשוב לשקול את סגנון החיים שהבית החדש שלך יציע לך. השמחה בלהיות בדרום היא שברוב ימות השנה חיים בחוץ. על החוף, ללכת בגבעות המכוסות אברש, להתקרר בהרים או פשוט לשבת בכיכרות הכפר המענגות הרבות עם הקפה והקרואסון של הבוקר המוקדמות או ללגום פסטיס בזמן שאתה צופה בשמש שוקעת, רוב ימיך תבלו בחוץ . החורפים קצרים ובדרך כלל שטופי שמש אבל אל תלכו שולל, הם יכולים להיות קרים. עם זאת, מכיוון שכל כך הרבה מהמקומיים עסוקים בסחר תיירותי בשאר ימות השנה, החורף הוא זמן לקרנבלים ולפסטיבלים, לחלוק ארוחות עם החברים והשכנים שלך או פשוט לשבת ליד מדורה ולהתכונן לזמן ארוך, ימי קיץ חמים שלעולם אינם רחוקים.