Andet for Køb i Montpellier, Occitanie

Vindomæne med økologisk vingård, nyligt hus på 650 m2, hus til renovering, moderne kælder. Sjældent! 40 minutter vest for Montpellier og 5 minutter fra en storby, økologisk vingård på 17 ha, hvoraf 12,50 ha er omkring et sæt bygninger, der danner en beskyttet gårdhave. Ejendommens funktioner: Kommerciel Gård/bondehus Indeholder en eller flere Gites Hus Landlig beliggenhed Vingård Ejendomsdetaljer: Sjældent! 40 minutter vest for Montpellier og 5 minutter fra en storby, økologisk vingård på 17 ha, hvoraf 12,50 ha er omkring et sæt bygninger, der danner en beskyttet gårdhave. Storslået nyere hus med 650 m2 boligareal inklusive 90 m2 stue, med udsigt over en stor opvarmet pool, anlagt have og med panoramaudsigt. Stor, moderne og rummelig kælder med ultra moderne udstyr. Kælder med tønder, garager og hangar. Gamle hus til renovering på omkring 300 m2 kan fuldende bygningerne, mulighed for at skabe gites eller bed and breakfast. 13 ha AOP og økologiske vinstokke, vandet, i meget god stand, på en smuk terroir. Etableret markedsføringskredsløb i flasker, smuk etiket, der regelmæssigt uddeles og vinder. Pris: 3.700.000 E (Denne pris inkluderer ikke lagre og forskud til afgrøder) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Healey Fox Ref Number: HF81092 The Healey Fox Service Med mere end 30 års erfaring fra det franske ejendomsmarked tilbyder teamet hos Healey Fox en effektiv og professionel service til alle, der ønsker at købe et hus i Frankrig. Virksomheden er baseret i Surrey i Storbritannien, hvor vi altid er glade for at mødes med potentielle købere. I Frankrig arbejder vi med nøje udvalgte tosprogede bureauer, som har indgående kendskab til deres områder og ejendomme og vil være klar til at hjælpe dig under dine besøg og gennem hele købsprocessen. Teamet i Storbritannien ledes af Dan Brygger, der er uddannet i Frankrig og har boet og arbejdet der. Vi har et enormt kendskab til landet og hjælper dig altid med at vælge det rigtige område til dine personlige behov og til at hjælpe dig med at vælge ejendomme, der passer til dine behov. Når alt det er ordnet, laver vi visningsaftaler med vores partneragenter, som viser dig udvalgte ejendomme og hjælper dig med at finde den rigtige at købe. Gennem hele købsprocessen vil både teamet i Storbritannien og agenterne i Frankrig arbejde sammen med dig for at sikre en sikker, effektiv og behagelig købsoplevelse. Hvis dette er den service, du leder efter, har du ikke kun fundet den med Healey Fox, men den gode nyhed er, det er gratis! Du betaler nøjagtig den samme kommission til den franske agent for købet, som hvis du gik ind fra gaden, agenten deler så den kommission med os. Hvis en professionel, gratis service er, hvad du gerne vil have, så ring til os, e-mail os eller tjek vores huse online. Healey Fox-webstedet har over 3.000 ejendomsannoncer i hele Frankrig samt en omfattende nyhedssektion, der dækker de forskellige aspekter ved at købe, eje en ejendom og bo i Frankrig. Der er også sektioner, der dækker franske realkreditlån, pengeoverførsler til Frankrig og andre nyttige oplysninger om køb i dette magiske land. Occitanie Regional Description Dette er den nye region dannet af sammenlægning af Midi-Pyrénées og Languedoc Roussillon. I 2016 besluttede den franske regering at sammenlægge nogle departementer i Frankrig for at spare administrative omkostninger, og disse to departementer bliver ét under titlen Occitanie. Mens vi anerkender denne ændring, vil vi til regionale informationsformål fortsætte med at beskrive hvert område separat, da de har tendens til at have flere forskelle end ligheder. Regionale beskrivelse af Midi-Pyrénées Midi -Pyrenees-regionen var en af de største regioner i Frankrig, næsten på størrelse med Østrig. Den spænder over området fra syd for floden Dordogne helt ned til den spanske grænse og tilbyder som sådan en enorm mangfoldighed af landskaber, livsstil og ejendomspriser. Området omfatter departementerne Lot, Aveyron, Tarn et Garonne, Tarn, Gers, Haute Garonne, Ariege og Haute-Pyrenees. Klimaet i hele området er varmt og solrigt det meste af året, og adgang via Toulouse lufthavn eller TGV-station er let fra det meste af Storbritannien. Det langsomme tempo i livet og den lave befolkningstæthed medfører en livskvalitet, som mange af os søger efter i disse dage. At købe et hus i Tarn et Garonne vil sandsynligvis give dig lige så meget glæde som at købe et hus i Gers eller at købe et hus i Haute Garonne. Afdelingerne er ret udskiftelige, og det vil blot være et spørgsmål om at finde det allerbedste hus, der passer til dine behov. Toulouse er den eneste store by i Midi-Pyrénées, hvor en tredjedel af hele befolkningen i området bor der. Resten af området består af små byer og landsbyer og har den laveste befolkning pr. kvadratkilometer i enhver fransk region. Hvis du leder efter en landlig livsstil i solen, så kan det anbefales at søge efter et hjem i Midi-Pyrénées. Området er hovedsageligt et landbrugsområde med marker med solsikke, hvede og majs plus frugtplantager fulde af blommetræer omkring Agen. Der er meget gode vinmarker mod nord og mod øst husdyr, især får, lever på causses - de tørre, kalkstensplateauer. Midi-Pyrenæerne har så mange sejlbare vandveje med to kanaler og fire store floder, at der er nok sejlads i denne region for alle, der elsker ideen om langsomt at flyde gennem det vandrige landskab. Hvis du bliver træt af både, fiskeri og svømning, kan du nyde en af de mere end tyve trafikfrie grønne cykelruter, der går gennem landskabet. Det er en region med afslappet sejlads og cykling, intet er for travlt i Midi-Pyrénées, selv din franske husjagttur vil være blid. På trods af dens landlige natur har departementerne i de gamle Midi-Pyrénées meget at tilbyde kulturelt. Blandt mine favoritter er den fantastiske røde murstenskatedral Saint Cecile i Albi og Toulouse Lautrec-museet i nærheden, men du kan vælge at komme helt ind i det enogtyvende århundrede med et besøg på Cite de l'Espace i Toulouse. Føler du dig energisk? Så kan du bestige de 374 trin i Escalier Monumental i Auch, bestige et bjerg eller to, svømme i en sø eller vælge at besøge nogle af de talrige klostre og kirker langs en af de tre ruter til Santiago de Compostella. Der er altid masser at lave i dette enorme område, og når du skal tanke op, vil du helt sikkert nyde områdets mange gastronomiske specialiteter. Midi-Pyrénées, især departementerne Tarn et Garonne, Haute Garonne, Ariege, Haute Pyrenæerne og Gers er helt sikkert gode steder at starte din søgning, hvis fred, skønhed, solskin og nem adgang fra Storbritannien er på din liste over 'must haves' til dit hus i Frankrig. Regionalbeskrivelse Languedoc-Roussillon Så ofte tænker folk på Sydfrankrig som værende destinationen for de privilegerede. Selve lyden af det fremmaner et billede af Cote d'Azur, Nice, Cannes, St. Tropez og en fremragende dekadent livsstil. Dejlig som denne del af det sydlige Frankrig er, er der en anden del, som ofte overses, Languedoc-Roussillon, som støder op til Provence mod øst og Spanien mod vest. For alle, der ønsker at købe et hus i det sydlige Frankrig, er det værd at undersøge denne mindre populære og billigere del af syden. Området byder på et meget varieret landskab med Pyrenæerne mod vest og marskområder i Camargue, ved mundingen af Rhône-floden, mod øst og mange lange strækninger med sandstrand derimellem. Der er livlige og interessante byer som Nimes, Montpellier, Beziers, Perpignan og mange flere, så når du bliver træt af havet og landskabet, er der meget at holde dig beskæftiget i disse og mange andre byer i regionen. Uanset hvad du leder efter, når du søger efter fransk ejendom, er det sandsynligt, at du vil finde det i dette område. Languedoc Roussillon kan ikke kun prale af kyst, bjerge, slotte og kultur, men det har også Canal du Midi på vej gennem vinmarkerne til havet ved Sete. Der er også lyngklædte bakker, enorme søer og spektakulære kløfter. Hvis du leder efter en ejendom i Languedoc-Roussillon, vil du helt sikkert blive forkælet med valg af landskab og livsstil. En anden stor attraktion i området er klimaet. Med mere end 300 solskinsdage om året og vidunderligt lange, varme somre er det ikke overraskende, at folk fra hele verden har valgt at købe bolig i Languedoc-Roussillon. Det betyder, at ejendomspriserne er højere end længere mod nord, men der er stadig mange landsbyhuse til omkring &pund;100.000, små kystlejligheder til samme pris og så utrolige villaer og bondehuse fra &pund;250.000 opefter, hvilket gør ejendom i Languedoc-Roussillon meget mere overkommelig end i det tilstødende Provence. Før du køber et hus i Frankrig, er det vigtigt at overveje den livsstil, dit nye hjem vil tilbyde dig. Glæden ved at være sydpå er, at livet det meste af året leves udenfor. På stranden, gå i de lyngklædte bakker, køle af i bjergene eller bare sidde på de mange dejlige landsbypladser med din tidlige morgenkaffe og croissant eller nippe til Pastis, mens du ser solen gå ned, vil de fleste af dine dage blive brugt udenfor . Vintrene er korte og normalt solrige, men lad dig ikke narre, de kan være kolde. Men da så mange af de lokale har travlt med turisterhvervet resten af året, er vinteren en tid til karneval og festivaler, til at dele måltider med dine venner og naboer eller blot til at sidde ved en pejs og forberede sig på det lange, varme sommerdage, som aldrig er langt væk.