קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה דינגלי דינגלי

Aramis Ranch למכירה ב-Dingli Malta Euro Resales Property ID: 9826431 מיקום הנכס Aramis Ranch Dingli Malta פרטי נכס מבחינת השקעה נכונה, חוות ארמיס (כולל קרקע שכנה) ייחודית בכך שהיא נהנית מסביבה כפרית כזו, יחד עם היתר המוסד החינוכי במקום. שני הבעלים שמחים להישאר מעורבים ותומכים אם הבעלים החדש ירצה להמשיך עם השקפתו על מרכז למידה בעזרת סוסים. לשניהם היכרות טובה עם הנכס; בעלים אחד בקיא ב-iT ומסוגל לתמוך בקידום ושיווק ובאופן אופטימלי בדרכים המלטזיות לעשות דברים. הבעלים השני מנוסה מאוד ברכיבה על סוסים ונוקט בגישה טיפולית והוליסטית לרכיבה על סוסים. לאחר הכשרה בבריטניה, היא מאוד מנוסה ומיומנת. מבחינת ההשקעה העומדת בדרישות הרילוקיישן של מלטה, התוכנית העסקית של מרכז הסוסים תעבוד היטב מבחינת השקעות זרות במלטה. יש גם אלמנט צדקה, שבו הבעלים כבר אספה מידע משלה על העבודה עם יתומים ושהם יבלו חצי יום עם הסוסים בהוראתה ובטיפולה והאפשרות להשתמש במקום כחלק של החזר הקהילה עבור אסירים קיימים נבדק גם כדי לראות עד כמה זה כדאי. שתי ההצעות הללו מעודדות אלמנט צדקה והומניטרי להצעה. ניתן ליהנות מהנכס כבית מגורים, אך הוא רשום גם כמוסד חינוכי ויכול לשמש הן כמקום מגורים לסטודנטים, או כמקום מגורים. בית משפחה שממנו מנוהל העסק. יש מאגר בשטח, יש לזה היתר לאפשר לו להפוך ל-POND. היתר זה עדיף על היתר בריכה שכן המאגר הוא 8 רגל בעומק ולכן נשאר הרבה יותר קריר. זה יצטרך להתפתח כדי להפוך לבריכה אם לשמש למנוחה או לשחייה בה. ניתן לקבל אישורים להפוך אותו לבריכה, אבל קיימים עבור בריכה. יש אורוות מקורה המופרדות לבריכה. המשרד באמצעות קיר גבס זמני. ניתן להפוך את כל זה לחלל פתוח גדול או, בגלל שהחלונות ממוקמים היטב, זה יכול ליצור 2 מגורים קטנים נפרדים שיכולים להכיל 4-6 אנשים עם אזור מגורים משותף ומתקני מטבח. שלוש אפשרויות שבאמצעותן אזרחים זרים יכולים להיכנס למלטה כדי להקים עסק וההטבות שבהן. התוכנית הגדולה יותר עבור Aramis Ranch כהזדמנות עסקית: אישור Class 2C מאפשר שימוש בחצרים מוסד חינוכי. אידיאלי עבור: מרכז למידה בסיוע סוסים המספק: * הפוגה לילדים/מבוגרים עם לקויות למידה או פיזיות - מגורים באתר כדי לאפשר מגורים נשאר בגישה הטיפולית ההוליסטית - מגורים מספקים כדי לתמוך בהורים שגם עשויים לרצות להישאר - היתרונות עשויים להיות שממשלת בריטניה וגם מלטה מסוגלות לתמוך בטיפול במגורים במימון * מלגה - כרגע אין רכיבה בתי ספר במלטה הכפופים למעקב שוטף, שם כי ילדים מלטזים לא יזכו להכרה כאשר יש להם כישורי סוסים יוצאי דופן - מלגה תפתור זאת, בנוסף ניתן להציע זאת לסטודנטים בחו"ל שיעשו שימוש בבית הספר תמורת תשלום - היתרונות לכך הם שזה יעודד תמיכה במלטזים הממשלה, שעובדת עם אזרחות מלטזית למען שירותים יוצאי דופן על ידי השקעה * תחרויות - נכון לעכשיו אין ג'ימקאנות, תחרויות דרסז המתקיימות במלטה - היתרונות של הבאת השקעות זרות באמצעות ארמיס ראנץ' לקיום אירועים כאלה, כולל הזמנת רוכבים זרים וסוסיהם להתחרות אזרחות מלטזית על שירותים יוצאי דופן על ידי השקעה: תוכנית זו מאפשרת הענקת תעודת התאזרחות כאזרח מלטה לכל אדם זר ובני משפחותיהם התורמים לקרן הפיתוח הכלכלי של מלטה ולעמוד בדרישות התוכנית. מועמדים מצליחים יזכו באזרחות מלטה, אשר אוטומטית y כולל אזרחות של האיחוד האירופי, ובכך נותנת זכות התבססות בכל מדינות האיחוד האירופי ושוויץ. הטבות נוספות כוללות את היכולת להקים עבודה ו/או להקים עסקים במלטה ונסיעות ללא ויזה ליותר מ-160 מדינות וארה"ב. זכאות: * חייב להיות בן 18 לפחות; * הוכחת מגורים במלטה לתקופה של 36 חודשים, בתנאי שתקופה זו ניתן לצמצם באופן חריג למינימום של 12 חודשים בכפוף להשקעה ישירה חריגה שתבוצע לפני הנפקת התעודה; * התחייבות לרכישת נכס למגורים (ערך מינימלי €700,000 ; * התחייבות לביצוע השקעה ישירה יוצאת דופן במלטה בהתאם לתקנות אלה; * הבנה לתרום, לפני הנפקת התעודה, מינימום של &# 8364;10,000 לארגון לא ממשלתי רשום, תרבותי, ספורטיבי, מדעי, רווחת בעלי חיים או אמנותי או חברה. 1) א אדם רשאי להגיש בקשה לאישור התאזרחות לפי התקנות אם אותו אדם: א) מתחייב להישבע את שבועת הנאמנות לרפובליקה של מלטה ולקיים את החוקה של מלטה; ב) מתחייב לקדם את הערכים הבסיסיים והדמוקרטיים של הרפובליקה של מלטה; ג) מתחייב לתמוך בקהילה המלטזית ברוח הצדק והשוויון החברתי; ד) עומד בדרישות הקבוע בתקנון זה. 2) נוסף על הכישורים הקבועים בתקנה 5(1), רשאי אדם להגיש בקשה לתעודה לפי תקנון זה אם אותו אדם; א) יש העניק תרומה יוצאת דופן לרפובליקה של מלטה; ב) העניק תרומה יוצאת דופן לאנושות, או; ג) הוא בעל עניין יוצא דופן לרפובליקה של מלטה; ד) מוכן לתרום באמצעות השקעה ישירה יוצאת דופן בפיתוח הכלכלי והחברתי של הרפובליקה של מלטה. אדם הוא דיסק כשיר להגיש בקשה אם: א) הוא או מי מהתלויים בו הוגש נגדו כתב אישום בעבירה בפני ארגון המשטרה הפלילית הבינלאומית (interPol) או EuroPol; ב) רשומים במשטרה הפלילית הבינלאומית ארגון (interPol) או EuroPol; ג) איום ממשי או פוטנציאלי על הביטחון הלאומי, תקנת הציבור או בריאות הציבור של מלטה; ד) הואשם או נמצא אשם בפשעים הקשורים ל - טרור, הלבנת הון, מימון טרור, פשעים נגד האנושות, פשעי מלחמה, פשעים הפוגעים בהגנה כזו של זכויות האדם וחירויות היסוד; ה) בכל עת שהואשם או נמצא אשם בכל עבירות פליליות המפריעות לסדר המשפחה - פדופיליה, טומאת קטינים, אונס, תקיפה אלימה מגונה, גרימת אנשים מתחת לגיל לזנות וחטיפה; ו) הם, או מי מתלוייהם, בכל עת, נמצא אשם, או בכל עת במהלך הטיפול בבקשה זו, הונח חשודים או הוגשו בפניהם אישומים פליליים בגין כל עבירה פלילית שדינה יותר משנה (1) של שנת מאסר, למעט עבירה שלא מרצון; ז) הם, או מי מהתלויים בהם. , או עשויים להיות מעורבים בכל פעילות שעלולה לגרום לשון הרע לרפובליקה של מלטה; ח) נדחתה להם, או לכל אחד מהתלויים בהם, אשרה למדינה שאיתה למלטה יש פטור ויזה הסדרי נסיעות, ולא קיבלו לאחר מכן אשרה מאותה מדינה; i) הם, או מי מהתלויים בהם, מופיעים בשמות או רשומים בסנקציות בינלאומיות המחילות עליהם אמצעים מגבילים, שהסוכנות מחויבת על פי חוק, או בחרה, לבצע. לאחר הגשת כל המסמכים על ידי המבקש, הסוכנות תצטרך; * לעדכן את בדיקת הנאותות; * לבקש כי המבקש ימציא כל תיעוד ומידע נוסף שהוא עשוי לדרוש; * בקש מהמבקש לשלם לכל מנהל רלוונטי עמלות ative. הסוכנות תודיע לסוכן כאשר הבקשה אושרה או נדחתה. אם אושרה, הסוכנות תוציא מכתב אישור למבקש, ובלבד שהמבקש יגיש א. עותק חוזה רכישה או הסכם חכירה. בכפוף לכל האמור לעיל, בצירוף כל העמלות וההשקעות שנקבעו, תודיע הסוכנות לשר כי מתקיימים כל הדרישות למתן תעודת אזרחות . (יש לי הערות לגבי כל העמלות שיש לשלם עבור הבקשה)