בַּיִת | למכירה אובטר-סור-דרון נובל-אקוויטניה

הזדמנות מצוינת להחזיק בנכס מרשים עם הכנסה, בלב הכפר המעולה Aubeterre sur Dronne, המסווג בין "הכפרים היפים ביותר של צרפת". Aubeterre sur Dronne הוא כפר תיירותי מאוד עם המורשת ההיסטורית (כגון הכנסייה המונוליטית שלה), הברים והמסעדות הרבים שלה, והחוף שלה לאורך נהר הדרון לשחייה, שיט בקאנו, דיג וכו', שאליו יש לך גישה במרחק הליכה ממקום האירוח. הנכס שופץ לבית מגורים עם 3 דירות מושכרות כיום, 5 מוסכים ובריכת שחייה. יש לו פוטנציאל לשיפוץ של 2 חדרי אירוח נוספים. על 6,995 מ"ר קרקע, סגורה לחלוטין, עם שער חשמלי. הנכס מורכב באופן הבא: - בית ראשי משופץ של כ-161 מ"ר ב-2 מפלסים: - מטבח פתוח לסלון - 5 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה חימום : חימום תת רצפתי + תנור עצים + רדיאטורים - Addit שטח לשיפוץ של כ-160 מ"ר ב-2 מפלסים, המשמש כיום כחדר כושר אך ניתן להפוך לאירוח נוסף עם כניסה משלו. - 4 דירות של כ-79 מ"ר כל אחת: - 3 דירות משופצות בכל אחת מהן: 2 חדרי שינה, 1 שירותים, מטבח, סלון - דירה אחת לשיפוץ - 4 מוסכים במרתף - בניין חוץ נפרד כולל מוסך כפול -בריכת שחייה 12x6 מ' (כלור) צור איתי קשר למידע נוסף. J&S IMMO Aurore LATUILERIE - Agent Commercial - צרפתית ו דובר אנגלית - טל. : 0033 (0) 7 82 72 10 11 אימייל : [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE אימייל [email protected] / BUREAU : 0033 (0) 5 45 68 05 50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE כולל : 899 600 יורו לא 4.00% זכיות - a la charge de l'acquere PRIX NET VENDEUR: 865 000 euros הפניה 596AL24 Nbr חדרים 15 שטח 400 m2 קרקע 6995 m2 Nbr חדרי שינה 11 חדר מקלחת 5 **