loger acheter à Aubeterre-sur-Dronne, Nouvelle-Aquitaine

Belle opportunité de posséder une propriété impressionnante avec un revenu, au coeur du superbe village d'Aubeterre sur Dronne, classé parmi les "Plus Beaux Villages de France". Aubeterre sur Dronne est un village très touristique avec ses patrimoine historique (comme son église monolithe), ses nombreux bars et restaurants, et sa plage le long de la rivière Dronne pour la baignade, le canoë, la pêche, etc., à laquelle vous avez accès à quelques pas de la propriété. La propriété a été rénovée en maison d'habitation avec 3 appartements actuellement loués, 5 garages et une piscine. Elle a un potentiel pour 2 logements supplémentaires à rénover. Sur 6 995 m2 de terrain, entièrement clos, avec un portail électrique. La propriété se compose comme suit : - Maison principale rénovée d'environ 161 m2 sur 2 niveaux : - Cuisine ouverte sur séjour - 5 chambres, 2 salles de bains Chauffage : plancher chauffant + poêle à bois +radiateurs - Addit Espace ional à rénover d'environ 160 m2 sur 2 niveaux, actuellement utilisé comme Gym mais pourrait être transformé en logement supplémentaire avec sa propre entrée. - 4 Appartements d'environ 79m2 chacun : - 3 appartements rénovés ayant chacun : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine, séjour - 1 appartement à rénover - 4 garages en sous-sol - Dépendance séparée dont une garage double -Piscine 12x6 m (chlore) Contactez-moi pour plus d'informations. J&S IMMO Aurore LATUILERIE - Agent Commercial - Français et Parlant anglais - Tél. : 0033 (0) 7 82 72 10 11 Email : aurore.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 0033 (0) 5 45 68 05 50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 899 600 euros dont 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 865 000 euros Référence 596AL24 Nbr pièces 15 Surface 400 m2 Terrain 6995 m2 Nbr chambres 11 Salle de douche 5 **