בַּיִת | למכירה וינאסן אוקסיטניה

מוזל במחיר - Maison de Maitre אלגנטי, משופץ להפליא עם חלק נפרד המנוהל כצימר, שומר על מאפיינים ואופי מקוריים בכל רחבי, עם חצר פנימית, הממוקמת בלב כפר פופולרי עם חנויות ובתי קפה. הבית מתהדר בחצר פרטית מקסימה, חדרים פרופורציונליים להפליא עם פעילות מבוססת Chambres d'Hotes. מיקום: כפר תוסס ומבוקש עם כל החנויות והמסעדות ובריכה עירונית, 20 דקות מנרבון, 5 דקות לסופרמרקטים ולכביש A9, 50 דקות לחופים ו-25 דקות לקרקסון. הבית מציע כ-212 מ"ר של שטח מגורים על פני שני מפלסים, עם עליית גג של 88 מ"ר להסבה ובנוסף 113 מ"ר עבור הצימר חלקה, בית ראשי הכולל מטבח מאובזר עם פינת אוכל, סלון גדול ופינת אוכל, משרד, 3 חדרי שינה 1 שירותים, הצימר עם 4 חדרי שינה עם שירותים צמודים ופינת אוכל במטבח, מרתף וחצר. חלוקת שני החלקים. בית אופי, משופץ ומעוצב ברמה גבוהה, בית קבע מפואר או בית נופש מפואר ומרשים עם הכנסות מעולות. בית ראשי - קומת קרקע: אולם של 24 מ"ר עם גרם מדרגות מקורי ומעקות עם גישה לחצר פנימית, חדר אוכל אוורירי וסלון של 57 מ"ר עם אח פתוח, משרד של 12 מ"ר, מטבח מאובזר עם פינת אוכל של 13 מ"ר, פרטי גדול חצר של 55 מ"ר ללא נוף וגישה לאזור הצימרים ולמרתף המכיל גם שירותים נפרדים של 3 מ"ר עם כיור. קומה 1: אולם של 15.5 מ"ר, חדר שינה מואר של 19 מ"ר, חדר שינה של 19.5 מ"ר, חדר שינה של 22.6 מ"ר עם רצפת פרקט מקורית, חדר רחצה משפחתי גדול של 20 מ"ר (מקלחת, אמבטיה, שירותים, כיור כפול). קומה 2: עליית גג בגודל 88 מ"ר, מוכנה להסבה לחלל מגורים נוסף אם תרצה עם קטע של 20 מ"ר שהיה בעבר מרפסת גג (כרגע מכוסה, פשוט תוריד שוב את הגג למרפסת שטופת שמש). צימר חלק מהנכס - קומת קרקע: מטבח/פינת אוכל של 21 מ"ר (להצטייד אם רוצים), שטח אחסון של 5 מ"ר (מצעים). קומה ראשונה: חדר שינה של 23 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, כיור, שירותים), חדר שינה של 20 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, כיור, שירותים). קומה 2: חדר שינה של 20 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, כיור, שירותים), חדר שינה של 22 מ"ר עם שירותים צמודים (מקלחת, כיור, שירותים). פרטים נוספים: הסקה מרכזית שמן בבית ראשי, קמינים, מיזוג הפיך בחדרי צימרים, חלונות ותריסים מקוריים, משופצים מהיסוד, ריהוט צימר ניתן לסחיר, לא מתעלמים, אין צורך בעבודות, רשת מים וביוב, פעילות צימר מבוססת עם אתר אינטרנט (לפחות 5 שנות פעילות), חניה בקרבת מקום. בית יפהפה נוטף אופי ברחוב שקט בלב כפר מבוקש - חובה לראות. המחירים כוללים של עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). עמלות הנוטריון יש לשלם על גבי התעריף הרשמי בפועל. מחלקת אוד נמצאת באזור לנגדוק-רוסיון, הממוקמת ב- דרום צרפת. הוא מוקף במחלקות הפירנאים-מזרחיים, אריז'ה, טארן והרו. רוכשי נכסים צרפתיים מסתכלים באזור זה בשל הנופים הרבים והמגוונים שלו, כמו גם המורשת התרבותית העשירה, אודה הפכה לפופולרית מתמיד יעד לאחרונה בשל הגסטרונומיה של האזור, כמו גם הפסטיבלים הרבים והנוף הדרמטי שלו. קרקסון היא הלב התרבותי של מחלקת אודה, ובכל האזור תוכלו למצוא נכסים מקסימים למגורים בהם או לשימוש בתור בתי נופש. אודה הוא אזור חקלאי שנשלט על ידי גידול יין במזרח והאקלים הוא זה של הים התיכון ולכן הקיץ חם ויבש והחורף מתון ולח. זה המיקום המושלם אם אתם מחפשים חיים שקטים ולהיות בהרמוניה עם הסביבה שלך. אנחנו ב-Cle France מתמחים בנכסים למכירה בצרפת דרך רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים ב-High Street. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת לאורך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לקניית בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ועמלות 'נוטר' הן בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לקיחת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היה בטוח שאתה לא משלם יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שתשלם בכל מקרה, אבל יש לך את היתרון הנוסף של צוות תמיכה דו לשוני. לכל מה שאתה צריך לדעת על נכס צרפתי, בקר בכתובת www. clefrance.co.uk