בַּיִת | למכירה פלוריי ברטאן

פנים במצב מעולה למכירה: בואו לגלות את הבית בן 8 חדרים בשטח של 200 מ"ר, ב-PLOURAY (56770). היא מציעה סלון גדול של 29 מ"ר, מטבח מצויד של 24 מ"ר וחמישה חדרי שינה (בין 16 ל-23 מ"ר). יש בו גם חדר רחצה וארבעה חדרי מקלחת. הוא מציע גם עליית גג של 46 מ"ר ואסם של 37 מ"ר. בבית יש הסקה חשמלית. קרקע הנכס 22,930 מ"ר. עליית גג מספקת לאירוח זה מקום אחסון נוסף. פנים הבית במצב מצוין. מקום האירוח ממוקם 3.4 ק"מ מהחנויות. ישנם גני ילדים ובתי ספר יסודיים בעיירה: בית הספר היסודי הציבורי של פלוראי ובית הספר היסודי הפרטי סנט לואיס. תחנת הרכבת נמצאת במרחק של 20 דקות מהבית. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 141 ק"מ משם. אם יש לכם את הפרויקט לרכישה, רצוי לזכור את האנרגיה וצריכת הטוב. יש לו מדד DPE Class D (216 קוט"ש/מ"ר בשנה). לגבי מדד גזי החממה, מדובר בקטגוריה A, המעידה על פליטת גזי חממה נמוכה מאוד (נתון שנתי: 2 ק"ג CO?/מ"ר). מחיר המכירה של בית T8 זה הוא 275,000 יורו (עמלות כולל מס כלולות על חשבון הרוכש: 5.77% ממחיר הנכס). אל תהסס לפנות לסוכנות AGENCE NEWTON שלך לביקור ראשון בבית זה למכירה. כולל 5.77% עמלות כולל מע"מ על חשבון הרוכש. Jane DOYLE Agent Commercial - מספר RSAC: 832 972 699 00017 - Saint Brieuc. חדרים עם דירת חדר שינה אחד עצמאית. לנכס יש אסם צמוד שניתן להמיר ללינה נוספת או לגיטה אחרת. הבית מגיע גם עם קצת יותר מ-2 דונם של אדמה שנמצאת במרחק של 200 מטרים מהנכס. הבעלים החלו להסב את עליית הגג, הם מתכננים להכניס לחלל חדר שינה נוסף עם חדר רחצה וגם פינת ישיבה. הנכס ממוקם ליד הכפר Plouray באזור מורביהאן, בכפר יש מספר שירותים כגון בית מרקחת, רופאים, מסעדה, בר ומאפייה. רק 13 ק"מ משם תוכלו למצוא את העיירות הגדולות יותר, Guemene-Sur-Scroff ו-Rostrenen, הכוללות מספר מסעדות, ברים, חנויות וסופרמרקטים. מקום האירוח נמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מהחוף הדרומי של מורביהאן. הנכס עבר שיפוץ מהותי במהלך השנים האחרונות ברמה גבוהה מאוד, הבעלים שמרו על מאפיינים מקוריים ומדהימים רבים. הוא מנוהל כעסק מצליח לינה וארוחת בוקר במשך מספר שנים, והוא סיפק להם הכנסה טובה. הנכס שופץ בין השנים 2014-2017 והיו בו כל מוצרי חשמל חדשים, אינסטלציה, חדרי אמבטיה, מטבח חדש, חלונות ודלתות עם זיגוג כפול. מהכניסה נכנסים לטרקלין שהוא חלל מואר ויש בו מבער עצים ומדרגות המובילות לקומה הראשונה. מובילים מהטרקלין לוקח אותך למטבח המאובזר, עם תנור חשמלי וכיריים גז ויחידות מצוידות מדהימות, יש עוד מבער עצים. בקומה הראשונה יש לכם 4 חדרי שינה זוגיים כאשר בכולם יש חדר רחצה צמוד עם שירותים. לכל חדר רחצה צמוד יש מתלה חשמלי למגבות. חדר שינה 4 כולל אמבטיה ומקלחת בחדר הצמוד. בקומה השנייה התקינו הבעלים גרם מדרגות לכניסה לעליית הגג, שטח עליית הגג הוא 46.4 מ"ר. הבעלים החלו להמיר את החלל הזה לחדר שינה נוסף עם חדר רחצה צמוד וטרקלין נפרד. מחוץ לנכס יש גינה מאחור וחניה עם חצץ בחזית ובצד הנכס. הבית יושב על מגרש של 1020 מ"ר גינה ניתנת לניהול. ישנו מבנה נוסף המשמש כבית מלאכה/מחסן. ניתן להמיר את זה לאירוח נוסף או לפתוח אותו כבית נוסף. יש קרקע חקלאית נוספת שמגיעה עם הנכס ושני השדות הללו והגודל הוא 2.19 דונם. הבעלים ניהלו את זה כצימר מוצלח עם תשואה נהדרת. אם אתם מחפשים הזדמנות עסקית אל תפספסו את הנכס הזה כי זה כבר בשבילכם להתחיל את המיזם החדש שלכם. כולל 5.77% עמלות כולל מס לתשלום על ידי הרוכש. הבית ממוקם ליד הכפר Plouray במורביהאן, רק 13 ק"מ מהכפר הגדול יותר העיירות Guemene-Sur-Scorff ו-Rostrenen. הבית נמצא רק 45 דקות נסיעה מהחוף הדרומי של בריטני. בית יפה על מגרש של 1020 מ"ר. עם שני מגרשים נוספים של 21910 מ"ר. משופץ לחלוטין בטעם, הוא יהווה בית משפחתי מקסים או יתפקד כצימר עם צימר נוסף להכנסה. בקומת הקרקע יש לכם מטבח מרווח ומואר עם סלון וחדר אוכל עם אח שלו ומוביל למטבח עם תנור עצים. למעלה, יש לך ארבעה חדרי שינה יפים, עם כל חדרי הרחצה שלהם צמודים. יש מרחב נוסף בעליית הגג והבעלים שוקלים לעשות מרחב מחיה נוסף זה. יש דירה נפרדת שהבעלים הנוכחיים משכירים להשכרת נופש. הדירה כוללת סלון, חדר אוכל ומטבח פתוח, עם חדר שינה אחד, חדר מקלחת ושירותים צמודים, עם כניסה וגינה משלה. בחוץ יש אסם שניתן לשפץ לאירוח נוסף, גינות מאחור ומלפנים ודפנות חצץ לחניה. בחוץ: על שטח כולל של הבית והקרקע 1020_מ"ר ישנם שני שדות חקלאיים נוספים, השטח הכולל הוא 21901_מ"ר הנכס נוהל כצימר וזכה להצלחה. כולל 5.77% עמלות כולל מס לתשלום על ידי הרוכש. הבית ממוקם ליד הכפר פלוראיי במורביהאן, רק 13 ק"מ מהכפר עיירות גדולות יותר של גומן-סור-סקורף ורוסטרנן. הבית נמצא רק 45 דקות נסיעה מהחוף הדרומי של בריטני. בית יפה על מגרש של 1020 מ"ר. עם שני מגרשים נוספים של 21910 מ"ר. משופץ לחלוטין בטעם, הוא יהווה בית משפחתי מקסים או יתפקד כצימר עם צימר נוסף להכנסה. בקומת הקרקע יש לכם מטבח מרווח ומואר עם סלון וחדר אוכל עם אח שלו ומוביל למטבח עם תנור עצים. למעלה, יש לך ארבעה חדרי שינה יפים, עם כל חדרי הרחצה שלהם צמודים. יש מרחב נוסף בעליית הגג והבעלים שוקלים לעשות מרחב מחיה נוסף זה. יש דירה נפרדת שהבעלים הנוכחיים משכירים להשכרת נופש. הדירה כוללת סלון, חדר אוכל ומטבח פתוח, עם חדר שינה אחד, חדר מקלחת ושירותים צמודים, עם כניסה וגינה משלה. בחוץ יש אסם שניתן לשפץ לאירוח נוסף, גינות מאחור ומלפנים ודפנות חצץ לחניה. בחוץ: על שטח כולל של הבית והקרקע 1020_מ"ר ישנם שני שדות חקלאיים נוספים, השטח הכולל הוא 21901_מ"ר הנכס נוהל כצימר וזכה להצלחה. כולל עמלות של 5.77% כולל מס לתשלום על ידי הרוכש.