House buy in Plouray Bretagne

iNTeRiEUR EN EXCELLENT eTAT a vendre : venez decouvrir cette maison T8 de 200 m2, a PLOURAY (56770). Elle propose un grand salon de 29 m2, une cuisine de 24 m2 equipee et cinq chambres (entre 16 et 23 m2). Elle compte aussi une salle de bains et quatre salles d'eau. Elle offre aussi un grenier de 46 m2 et une grange de 37 m2. La maison dispose d'un chauffage electrique. Le terrain du bien est de 22 930 m2. Un grenier offre a ce logement de l'espace de rangement supplementaire. L'interieur de la maison est en excellent etat. Le bien est situe a 3,4 km des commerces. On trouve des ecoles maternelles et elementaires dans la commune : l'ecole Primaire Publique de Plouray et l'ecole Primaire Privee Saint Louis. La gare se situe a 20 minutes de la maison. L'aeroport le plus proche se situe a 141 km. Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tete l'energie et la consommation du bien. Elle a un indice DPE de classe D (216 kWh/m2 annuels). Quant a l'indice GES, il est de categorie A, ce qui indique de tres faibles emissions de gaz a effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO?/m2). Le prix de vente de cette maison T8 est de 275 000 euros (honoraires TTC inclus a la charge de l'acquereur : 5,77 % du prix du bien). N'hesitez pas a prendre contact avec votre agence AGENCE NEWTON pour une premiere visite de cette maison en vente. dont 5.77 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Jane DOYLE Agent Commercial - Numero RSAC : 832 972 699 00017 - Saint Brieuc. A stunning stone manor house which consists of 4 bedrooms, 4 bathrooms and 2 reception rooms with a self-contained one-bedroom apartment. The property has an attached barn which could be converted into further living accommodation or another gite. The house also comes with just over 2 hectares of land which is situated 200 yards away from the property. The owners have started to convert the attic, they are planning to put a further bedroom with a bathroom and also a sitting area into the space. The property is situated near the village of Plouray in the region of Morbihan, the village has a number of amenities such as pharmacy, doctors, restaurant, bar and bakery. Only 13kms away you have the larger towns of Guemene-Sur-Scroff and Rostrenen which has a number of restaurants, bars, shops and supermarkets. The property is 45 minutes' drive away to the south coast of Morbihan. The property has had substantial renovation over the last few years to a very high standard, the owners have retained many original and stunning features. it has been run as a successful bed and breakfast business for a number of years and it has provided them with a good income. The property was renovated from 2014-2017 and has had all new electrics, plumbing, bathrooms, new kitchen, double glazing windows and doors. From the entrance you walk into the lounge which is a light space and it has a wood burner and stairs leading up to the first floor. Leading from the lounge takes you into the equipped kitchen, with an electric oven and gas hob and stunning fitted units, there is another wood burner. On the first floor you have 4 double bedrooms with all of them having an ensuite with a WC. Each ensuite has an electric towel rail. Bedroom 4 has a bath and shower in the ensuite room. The second floor the owners have fitted a stairway to go to the attic, the area of the attic is 46.4m2. The owners have started converting this space to have a further bedroom with an ensuite and a separate lounge. Outside of the property there is a garden to the rear and gravelled parking to the front and side of the property. The house sits on a plot of 1020m2 manageable garden. There is an additional building which is used as a workshop/storage. This could be converted to further living accommodation or open it up as another gite. There is additional agriculture land that come with the property and these two fields and the size is 2.19 hectares. The owners have run this as a successful Bed and Breakfast with great returns. if you are looking for a business opportunity please do not miss out on this property because it is already for you to start your new venture. dont 5.77 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. La maison est situee pres du village de Plouray dans le Morbihan, a seulement 13 km des plus grandes villes de Guemene-Sur-Scorff et Rostrenen. La maison est a seulement 45 minutes en voiture de la cote sud de la Bretagne. Une jolie maison sur un terrain de 1020m2. Avec deux autres parcelles de terrain de 21910m2. Entierement renove avec goût, il fera une jolie maison de famille ou fonctionnera comme une chambre d'hotes avec un gite supplementaire pour revenus. Au rez-de-chaussee vous avez une cuisine spacieuse et lumineuse avec salon et salle a manger avec sa cheminee et menant a la cuisine avec un poele a bois. A l'etage, vous disposez de quatre belles chambres, avec toutes leurs salles de bain en suite. il y a un espace supplementaire dans le grenier et les proprietaires envisagent de faire cet espace de vie supplementaire. il y a un appartement independant que les proprietaires actuels louent comme location de vacances. L'appartement un salon, salle a manger et cuisine decloisonnee, avec 1 chambre, une salle de douche attenante et WC, avec sa propre entree et jardin. Dehors, il y a une grange qui pourrait etre renovee pour un logement supplementaire, des jardins a l'arriere et a l'avant et des cotes en gravier pour le stationnement. Exterieur : pour une superficie totale de la maison et du terrain 1020_m2 il y a deux autres champs agricoles, la superficie totale est de 21901_m2 La propriete a ete geree comme une chambre d'hotes et cela a ete un succes. dont 5.77 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. La maison est situee pres du village de Plouray dans le Morbihan, a seulement 13 km des plus grandes villes de Guemene-Sur-Scorff et Rostrenen. La maison est a seulement 45 minutes en voiture de la cote sud de la Bretagne. Une jolie maison sur un terrain de 1020m2. Avec deux autres parcelles de terrain de 21910m2. Entierement renove avec goût, il fera une jolie maison de famille ou fonctionnera comme une chambre d'hotes avec un gite supplementaire pour revenus. Au rez-de-chaussee vous avez une cuisine spacieuse et lumineuse avec salon et salle a manger avec sa cheminee et menant a la cuisine avec un poele a bois. A l'etage, vous disposez de quatre belles chambres, avec toutes leurs salles de bain en suite. il y a un espace supplementaire dans le grenier et les proprietaires envisagent de faire cet espace de vie supplementaire. il y a un appartement independant que les proprietaires actuels louent comme location de vacances. L'appartement un salon, salle a manger et cuisine decloisonnee, avec 1 chambre, une salle de douche attenante et WC, avec sa propre entree et jardin. Dehors, il y a une grange qui pourrait etre renovee pour un logement supplementaire, des jardins a l'arriere et a l'avant et des cotes en gravier pour le stationnement. Exterieur : pour une superficie totale de la maison et du terrain 1020_m2 il y a deux autres champs agricoles, la superficie totale est de 21901_m2 La propriete a ete geree comme une chambre d'hotes et cela a ete un succes. dont 5.77 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.