בַּיִת | למכירה פורסס אוקסיטניה

עם תכונות אופי שלמות, זהו בית אחוזה צרפתי בעל 4 מיטות מובהק עם 4.8 דונם של יער, מרעה ומבנים מקוריים מאבן גיר. ממוקם עמוק בלב כמה מהאזורים הכפריים היפים ביותר של צרפת, אך רק 4 ק"מ מחנויות מקומיות. לנכס יש תחושה מקסימה, ולמרות שהוא ראוי למגורים מיד, עם קצת עבודות קוסמטיקה, הנכס הזה באמת יכול להיות משהו מאוד מיוחד. תריסי עץ, קורות, קמינים, רצפות עץ וחלונות צרפתיים מופיעים בכל רחבי המקום תכונה. נבנה מאבן גיר ממקור מקומי בסגנון בית כפרי מסורתי וממוקם בסוף נסיעה ארוכה ופרטית, אין שכנים בקרבת מקום והבית הוא המפלט המושלם מהרעש וההמולה של היום יום. הבעלים הנוכחיים התקינו גג חדש (בשנת 2016) ומערכת הסקה וחשמל חדישה. מטבח חדש וחדר אמבטיה בקומה הראשונה ישפרו מאוד את הנכס והבניינים החיצוניים כנראה יזדקקו לתשומת לב מסוימת בשלב מסוים. קומת קרקע: דלת הכניסה נפתחת לאולם כניסה גדול עם עץ רצפות וקורות חשופות. אזור חדר האוכל עם תנור עצים ואח פתוחה נפרדת החדר כולל רצפות אריחים, חלל ארונות מובנה וקורות עץ מהממות. אזור המטבח הוא בגודל טוב והיחידות המצוידות הנוכחיות הן מעשיות. לחדר גישה ישירה לגינה, רצפות אריחים, כיור אבן ישן וקורות תקרה חשופות גדולות. יש כאן הרבה מקום ומרחב כדי להתאים למטבח שבאמת יכול להוסיף את גורם הוואו. הסלון הוא חלל מבדר מושלם. חלל מואר ומאוורר עם נוף לגינה מצויד ברצפות עץ, אח משיש מהמם, ארונות מובנים ורדיאטורים מצוידים. חדר השינה בקומת הקרקע כולל רצפת עץ, אח משיש יפה וארונות מובנים. חדר רחצה בקומת הקרקע כולל אמבטיה, מקלחת, כיורי ג'ק אנד ג'יל ושירותים שירותים נפרדים חדר דוודים מחסן גדול בגודל 36.5 מ"ר משלים את אזור קומת קרקע קומה ראשונה: מדרגות עץ המובילות ממסדרון הכניסה בקומת הקרקע מובילות אותך אל נחיתה בשטח של 29 מ"ר עם רצפת עץ המובילה ל-3 חדרי השינה האחרים. הכל שלושה חדרי שינה כוללים רצפות עץ וקמינים. בהתאם לסגנון בנייה זה, החדרים מרווחים עם חלונות גדולים וקורות חשופות. שטח עליית גג גדול בגודל 37.5 מ"ר עם רצפת עץ. מבני חוץ: המבנים החיצוניים זקוקים לשיפוץ. קוטג' המטפל בגודל של כ-100 מ"ר ועם שיפוץ (ואולי אישור תכנון) ניתן להסב למגורים נוספים או לגיטה גוש האורווה/אסם פתוח למחצה (450 מ"ר) עשוי קורות עץ ואבן גיר ממקור מקומי. יש גם יקב ישן ששטחו כ-150 מ"ר. בחוץ: החלקה משתרעת על שטח של 48,000 מ"ר עם יער, מרעה, גנים ובאר . ברור שיש הרבה מקום וגישה טובה להתקנת בריכה (בכפוף לאישור תכנון) אזור מסביב: מוקף באדמות חקלאיות מתגלגלות ובקצה גסקוניה, אזור זה ידוע היטב כי זה תענוגות גסטונומיים. כל כך הרבה תוצרת טרייה גדלה במקום, אין צורך במיילים אוויריים כאן - אתה יכול לחדד את הכישורים הקולינריים שלך עם מרכיבים נפלאים שנקנו ישירות מהמקור. הבית ממוקם בכפר קטן עדיין, למרות גודלו , הוא מצויד היטב עם מאפייה ומסעדה. העיירה באסטיד פורצ'ס עם הכיכר המרכזית והיפה שלה ומבחר בתי קפה ומסעדות נמצאת במרחק של 8 דקות משם ומגוון רחב של חנויות, בתי קפה, מסעדות ושירותים זמינים בקונדום, שנמצאת במרחק של 25 דקות נסיעה משם. במבט חטוף: חדרי שינה: 4 חדרי רחצה: 1 חימום: הסקה מרכזית באמצעות נפט ניקוז: בור ספיגה שטח מגורים: 250 מ"ר גודל מגרש: 4.8 הקטרים / 11.86 דונם מרחק לשדה התעופה: 90 דקות - שדה התעופה של טולוז / 100 דקות שדות התעופה בורדו וברגראק חנויות מקומיות: הליכה/ מרחק אופניים למאפייה ולמסעדה. שימו לב: כל המיקומים והגדלים משוערים. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית כפרי יפהפה עם 4 מיטות * תכונות אופי שלמות * רק מחכה לשיפורים קוסמטיים כדי להוסיף את גורם ה-WOW * מערכת חימום וחשמל מודרנית. גג חדש ב-2016 * מיקום מדהים * 11.8 דונם של יער, גינה ומרעה * מבנים חיצוניים מאבן גיר * שביל כניסה ארוך, פרטי וללא שכנים קרובים * מרחק הליכה/רכיבה על אופניים למקומיים מאפייה ומסעדה * גישה נוחה ל-3 שדות תעופה בינלאומיים