תַעֲשִׂיָתִי | למכירה פירנצה טוסקנה

הגבעות השופעות בין ברברינו ואל ד'אלסה לקסטלינה אין קיאנטי, בלב הקיאנטי קלאסיקו, באמצע הדרך בין פירנצה לסיינה, מפורסמות בנוף הקסום שבו ברושים חילוניים מתחלפים עם כרמים המולידים כמה מהיינות המשובחים ביותר של טוסקנה, סביבה אידילית ונצחית בה ממוקם בית חווה יוקרתי זה למכירה. הנכס מורכב מבית חווה ראשי ואסם שהוסב בשטח כולל של כ. 600 מ"ר. בין שני הבניינים, חצר גדולה מרוצפת אבן, ששימשה בעבר לעבודות חקלאות, מזמינה אותנו היום להתפעל מהנוף המדהים הנשקף מהעין. בפארק של כ-2 דונם, בעמדה דומיננטית, יש בריכת אינסוף יפה בגודל נדיב מקושטת באבנים מקומיות. הנכס כולו שופץ בקפידה ובתשוקה על ידי הבעלים הנוכחיים בשנת 2004, א שיקום אשר הביא את המבנים המוצקים לפארם המקורי הטובלים בנוף מדהים, תוך שימור המאפיינים המקוריים בשילוב עם רמת נוחות מודרנית. בית החווה מתפתח לשני מפלסים ומשמש כיום כצימר בקומת הקרקע אנחנו ניגשים לחדר קבלת הפנים, ואחריו סלון גדול עם אח וטרקלין עם בר, מטבח מקצועי, חדר רחצה וחדר שירות, אולם גדול נוסף להגשת ארוחת בוקר הנפתח אל אכסדרה מענגת ומרווחת, חדר שינה. עם חדר רחצה צמוד וגישה עצמאית מחלל חיצוני פרטי ולבסוף חדר שירות. הקומה הראשונה נגישה הן מגרם מדרגות פנימי והן מגרם מדרגות חיצוני, שם אנו מוצאים טרקלין עם אח ו-6 חדרים נוחים, כולם עם חדרי רחצה צמודים מרווחים, מתוכם שניים עם מרפסות מקסימות. במפלס זה יש חימום תת רצפתי ומיזוג אוויר. הגימורים הפנימיים של בית החווה מצוינים, מתהדרים ברצפות טרקוטה בעבודת יד, קורות ערמונים, חדרי רחצה מהחומרים הטובים ביותר, הריהוט תואם את איכות כללית. האסם שהוסב משמש כבית מגורים על ידי הבעלים ומתגאה במידה טובה מאוד של פרטיות. היא מורכבת בקומת הקרקע ממטבח עם מזווה, חדר אוכל וסלון, כולם נפתחים אל הגינה והארון; בקומה הראשונה, עם גישה מהחצר המרוצפת באבן, ישנם 3 חדרי שינה מתוכם אחד עם שירותים צמודים, חדר רחצה נוסף, חדר עבודה ומכבסה. המיקום המקסים הוא אסטרטגי במיוחד ונוח להגיע למקומות המעניינים המרכזיים בנסיעה קצרה. המרחקים העיקריים הם קסטלינה אין קיאנטי 9 ק"מ, ברברינו ואל ד'אלזה 15 ק"מ, פירנצה 35 ק"מ, סיינה 35 ק"מ, סן ג'ימיניאנו 25 ק"מ. Condividi questo post su * הפניה: Alb-35 * מחיר: 2.500.000,00 € * מ"ר: 750 * מספר חדרים: 20 * 10 קמרה * 10 בגני * גינה: סי * מ"ר גינה: 20,000 * נכס מדינה: תנאים טובים * בריכה: כן * כיתה אנרגטית: G * מדד ביצועי אנרגיה: ng