קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה אוסטוני פוליה

השמש נושקת לעורך, רוח הים העולה מהחוף ומניעה את שיערך: והנה אתה שוכב בצל עץ זית בן מאות שנים, לאחר שחיה בבריכה. כמה פעמים חלמת על חיים כאלה? למה לדחות את ההזדמנות לחוות שוב את לה דולצ'ה ויטה? מתחם זה של טרולי עם לאמיה ליד אוסטוני מורכב מ-6 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה וגינה בוגרת בשטח של יותר מ-1.5 דונם, המציע לכם שפע של פרטיות ומהנה חללים. הבית טרולי החלק המקסים ביותר בבית הוא ללא ספק מתחם הטרולי עם 3 קונוסים, בגודל של כ-75 מ"ר. בדרך כלל, הכל מתפתח בקומה אחת וכולל סלון יפהפה עם תקרה מקומרת חבית, עם יציאה ישירה החוצה לגינה. הוא מחובר למטבח הקטן, גם הוא עם תקרה מקומרת חבית. מכאן, מסדרון מוביל אתכם לשירותי אורחים ו-2 חדרי שינה מרווחים. מתחת לקונוס הגדול ביותר, ממוקם חדר הורים נפלא: הוא כמו סוויטה, עם סלון קטן ופרטי, עם יציאה ישירה החוצה לגן. חדר השינה הזה נהנה גם מחדר רחצה צמוד וחמוד. מתחם הטרולי שופץ עם קירות אבן יבשים והגגות מכוסים ב'צ'יאנצ'ה', האריחים האופייניים המשמשים לגגות הטרולי. החומרים מקוריים בהחלט ושימוש חוזר במהלך השיפוץ. למיה הנכס כולל גם לאמיה ששוחזרה במלואה בשנת 2016. שטחו כ-85 מ"ר. וזו דירה עצמאית לחלוטין, שעשויה לשמש לאורחים שלכם או להשכרה לתיירים. ללמיה יש מטבח/סלון עם חלל פתוח המחובר ישירות דרך דלת צרפתית לפרגולה, שם תוכלו ליהנות מארוחות ערב באוויר הפתוח, חדר רחצה לאורחים, ו-3 חדרי שינה מרווחים, 2 מהם עם שירותים צמודים. מה שיפה בשני הבניינים הוא שמכל החדרים יש לך יציאה ישירה לגינה: זה מבטיח שפע של אור שנכנס לכל חדר ונותן לאורחים את האפשרות לצאת החוצה או לתת לקצת רוח להיכנס לחדר . מאז שהנכס שוחזר לאחרונה (הטרולי ב-2011 והלאמיה ב-2016), כל המערכות חדשות והשתמשו בטכניקות חדשות כדי לתת נוחות רבה. נוצרה מערכת תרמית סולארית להפקת מים חמים וכן מערכת פוטו-וולטאית. לטרולי יש רדיאטורים ומיזוג אוויר, בעוד שמערכת חימום תת רצפתי נבנתה בלמיה. כדי להבטיח אספקת מים לאורך כל השנה, יש באר ארטזית ומיכל אגירת מים. הארץ הנכס שוכן על פני שטח של 1.5 דונם עם 200 עצי זית - כולם בני מאות שנים. אתה יכול לעשות את הקטיף בעצמך אם אתה רוצה לבלות כמה ימים באוויר הפתוח, או שאתה יכול למנות חקלאי שיעשה זאת בשמך. בשני המקרים מובטחת אספקה של שמן זית אפוליאני מעולה! הגן הבוגר כולל בריכת שחייה בגודל 5x10 מ' עם מדרגות רומיות, שבה תוכלו להתקרר וליהנות מאוד. המיקום מיקום הנכס מושלם אם תרצו לגור רחוק מעיירה, אך לא מבודד. אוסטוני ממוקמת במרחק של 13 ק"מ משם, בעוד שסן ויטו דיי נורמני נמצאת במרחק של 5 ק"מ בלבד. הכפר הראשון עם שירותים נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד מהבית. אוסטוני נחשבת לאחת הערים היפות ביותר בפוליה ובאיטליה, בגלל האלגנטיות שלה, הקירות הלבנים והרחובות - בניגוד לחלונות הכחולים - ועל האווירה השקטה והשלווה שתנשום לאורך כל רחוב. אוסטוני נבחר בעיקר על ידי אלה שאוהבים מיקום שטוף שמש, לא רחוק מדי מהים, אך לא קרוב מדי לכאוס של חוף. מושלם עבור משפחות בפרופיל גבוה שמחפשות מקום בלעדי לגור בו או לבלות את החופשות שלהן. EPC: הוזמן למה לקנות אותו נכס זה באוסטוני כולל 2 משפחות מטרות: אלה שמחפשים וילה יוקרתית ואקסקלוסיבית למגורים, אבל עם חלל עצמאי לארח את האורחים שלהם. לחלופין, זו השקעה מצוינת, כי סוג זה של נכס מאוד טיפוסי, במיוחד עם שחייה בריכה, מבוקשת מאוד להשכרות תיירים והיא תמיד בתפוסה מלאה. הקרבה לשדה התעופה של ברינדיזי, הופכת אותו ליעד תיירותי נוח להגיע אליו. פרטי נכס * נכס: נכס אופי * גודל (מ"ר): 160 * חדרים: 15 * חדרי שינה: 6 * חדרי רחצה: 5 * קרקע / גינה: 1,5 הקטרים * מוסך: לא * בריכת שחייה: כן * נספחים: כן, לאמיה 85 מ"ר * מצב: מצוין * מיקום: כפרי * עיר / עיירה: אוסטוני * פרובינציה: ברינדיזי * אזור: פוליה * גישה : כניסה סגורה * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * אינטרנט: כן * גז: כן * חימום: כן * השבת ידידותי: לא * אחר: זית גרוב