בַּיִת | למכירה פרנקווילה פונטנה פוליה

וילה תקופתית מקסימה למכירה בפוליה, דוגמה נדירה לשיפוץ שמרני מעורבב עם מאפיינים מודרניים יוקרתיים. הווילה ממוקמת ממש מחוץ לעיר התוססת פרנקווילה פונטנה, מוקפת באזור כפרי טיפוסי של אפולי עם עצי זית בוגרים ושיחים ים תיכוניים. הגישה לנכס היא דרך שביל עם שתי שורות של עצי אורן המובילות אל הוילה. החזית מתהדרת במאפיינים המקוריים של הוילה האיטלקית הטיפוסית, שנבנתה בתחילת שנת 1900 כהבטחת אהבה של ג'נטלמן מקומי לאהבתו. עבודות שיפוץ רבות התמקדו בשחזור חזית האבן הפתוחה המקורית, מכוסה בעשבים שוטים לאורך השנים, ומאופיינת בעיצוב נקי וגיאומטרי ובשני חלונות טריפורה גדולים למדי. הגישה לוילה מתרחשת דרך מרפסת מקורה קדמית המובילה למסדרון מרווח המחובר לסלון מואר מאוד הנפתח למרפסת האחורית ולבריכת האינסוף. מהמסדרון ניתן להגיע לשלושת חדרי השינה המרווחים מאוד (אחד עם חדר רחצה צמוד), חדר רחצה ושירותים שימושיים. הסלון הזוגי מואר במיוחד בכל ימות השנה בשל פתח גדול בגינה האחורית המבטיח מגע קפדני עם הטבע בכל עת של השנה. בסלון יש גם אח פועלת מסורתית. דרך מסדרון בסלון, מקבלים גישה למטבח ולמרפסת הגג. המטבח הוא שילוב של מסורת ומודרניות: על ריצוף צבעוני ישן מאוד, אתה מוצא מטבח מודרני מאוד עם מכשירי חשמל מתקדמים כולל כיריים אינדוקציה עם מחלץ נשלף, מכונת כביסה, מקרר גדול, נורות לד ועוד הרבה יותר. המטבח כולל גם חלון גדול המשקיף על הגן ואזור הבריכה כדי להגיש ארוחת ערב טעימה באוויר הפתוח במהלך לילות הקיץ החמים. גרם מדרגות פנימי מוביל למרפסת גג ממנה תוכלו ליהנות מנופים של האזור הכפרי. בחוץ יש מרפסת גדולה פתוחה מאחור עם בריכת שחייה בגודל 9x4 אשר משלימה את השהות המושלמת בוילה קטנה שכזו בלב פוליה. גודל הגן 3400 מ"ר, מספיק כדי להבטיח פרטיות ללא הטרחה לטפל בה. הוא מגודר לחלוטין עם צמחים מקומיים שונים. הוילה מתהדרת בתקרות מקומרות מסורתיות לכל אורכה, גימורים יוקרתיים, מערכת חימום וקירור עם קונווקטורים, מים חמים המסופקים על ידי פאנלים סולאריים המותקנים על הגג, מים מסופקים על ידי באר ארטזית, אינטרנט אלחוטי, מערכת אזעקה עם מעקב וידאו נשלט על ידי שלט. כמו כן, ניתן להרחיב את הוילה עד 20% מהבניין הקיים. למרות שהנכס ממוקם באזור הכפרי, הוא נמצא במרחק של מספר דקות נסיעה בלבד לפרנקווילה פונטנה ואוריה עבור אספקה, מסעדות מדהימות ובתי קפה. בתוך 20 עד 40 דקות יש גישה למבחר יעדים מקומיים כמו אוסטוני, מרטינה פרנקה, לצ'ה, עמק איטריה ונמל התעופה ברינדיזי. החופים הקרובים ביותר נמצאים לאורך קו החוף היוני (20 דקות) או הים האדריאטי (40 דקות). Ref: 37264-V000376