בַּיִת | למכירה סנט'אנדריאה די קומפיטו טוסקנה

◄◄ סיור בנכס עם DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור בנכס עם ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ סיור בנכס עם DANiLO ROMOLiNi ▲ בטוסקנה, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד לוקה וקפנורי, במיקום פתוח ושטוף שמש, וילה תקופתית מהממת עם אורוות ופארק. הווילה כוללת אולמות ציורי פרסקו יפהפיים ועיטורים מסוף הבארוק בהזמנת משפחת מאנסי, ששמה נקשר לווילה. מסביב לווילה יש פארק שופע בשטח של 40,000 מ"ר עם אגמים, מזרקות וגדר חיה. החללים הרבים, הן בפנים והן בחוץ, מושלמים לאירועים וטקסים. לוקה היא אחת מערי האמנות הבולטות ביותר של טוסקנה, שעד היום יש בה חומות שלמות. נכס היסטורי זה ממוקם במיקום פתוח ושטוף שמש לא רחוק מהערים המעניינות ביותר של טוסקנה (פיזה, פירנצה, סן ג'ימיניאנו, סיינה:) והים של ורסיליה, עם מיקומים כמו ויארג'יו, פורטה דיי מארמי ומרינה די פיאטרסנטה. . הנכס נמצא רק כמה קילומטרים מהכביש המהיר A1 ורק 10 ק"מ מתחנת הרכבת הקרובה ביותר. שדות התעופה הנוחים ביותר הם פיזה ופירנצה, שניהם במרחק של פחות משעה מהווילה. מגרש הגולף 18 גומות של מונטיקטיני נמצא במרחק של 30 ק"מ נסיעה ברכב. הווילה התקופתית (2,112 מ"ר - 22,725 מ"ר, 8 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה) פרושה על פני ארבע קומות המאורגנות באופן הבא: - מרתף: מטבחים ישנים, קבלת אורחים, משרדים, חדרי רחצה וחדרי ישיבה; - קומת קרקע: אולמות קבלת פרסקו, חדרי מגורים, חדרי אוכל וחדרי קריאה; - קומה ראשונה : חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה; - קומה שנייה: שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. תוכניות קומה של הווילה הנכס כולל גם מבנים אחרים, בפרט את אורוות ישנות (2,068 מ"ר - 22,252 מ"ר, בשתי קומות), בית האיכר (700 מ"ר - 7,532 מ"ר, בשתי קומות) ובית שמירה בצד המזרחי של המתחם (120 מ"ר - 1,291 מ"ר). הווילה, לפני שנרכשה על ידי משפחת צ'נמי ב-1599, הייתה בעלת תוכנית מלבנית פשוטה יותר, עם אולם ענק במרכז המחובר לחדרים משניים מכל צד. הרוזנת פליצ'ה צ'נאמי הטילה על האדריכל מוציו אודי (יליד אורבינו) את שחזור הווילה בין 1634 ל-1635. הפרויקט הוביל לבניית שני הקורפוסים האוונגים בחזית הדרומית והאכסדרה המרכזית עם קשתות, כולן בראשן אכסדרה בת שלושה חלקים. ב-1675 הווילה נקנתה על ידי Ottavio Mansi תמורת סכום מרשים של 11,000 סקודי. הוא הורה מיד להחיל סדרת שיפורים בווילה. במרשם החזקות משנת 1689 של וינצ'נזו פינוצ'י ניתן עדיין לראות את הווילה בצורה שהגיעה אליו מוציו אודי, אבל יש את האורוות ובית האיכר, כנראה פרי יצירתו של רפאלו מאזנטי. בתחילת המאה ה-18 הוילה שונתה עוד יותר, הפעם על ידי ג'יאן פרנצ'סקו ג'וסטי בהזמנת גידו אוטאביו מאנסי. הווילות השתלטו על המראה הנוכחי שלה: האכסדרה העליונה הוחלפה באלמנט חדש ומורכב יותר ולווילה נוספה מעקה עם פסלים מיתולוגיים. הפנים של הווילה עוקבים אחר סוף המאה ה-18 איקונוגרפיה; האולם המרכזי עוצב על ידי הצייר הניאו-קלאסי סטפנו טופאנלי ביצירות המייצגות את ניצחון השמש, מעשי אפולו, משפטו של מידאס ומותו של מרסיאס. יצירות נוספות במאה ה-19 לא נגעו הווילה. לגבי האורוות, הבניין לא הוזכר בחוזה בין צ'נאמי למנסי משנת 1675 (באותה עת נבנתה רק הווילה). עם זאת, הבניין נכלל במרשם החזקות של פינוצ'י משנת 1689, מה שאומר שהאורוות נבנו בין 1675 ל-1689. סגנון הבארוק של הבניין, יחד עם תקופת הבנייה, מצביעים על עיצוב של רפאלו מצנטי, אשר עבד בוילה מנסי ממש באותן שנים. הצורה הטרפזית יוצאת הדופן של הבניין יכולה להתפרש כניסיון לתקן א-סימטריה ראשונית, אבל בהחלט יכולה להיות בחירה מנומקת לאפשר תמרון קל יותר של מרכבות בחצר המרכזית. החלק המחבר בצד הקצר יותר, בשם Palazzina dell'Orologio (מילולית 'מגדל שעון'), מזכיר את מגדל הפעמונים של פאלאצו ותיקנו מאת מרטינו פראבוסקו. מסקיצות של ג'יאן פרנצ'סקו ג'וסטי ניתן להעריך את המראה המקורי של המתחם, אשר למרבה הצער עבר שינויים רבים במאה ה-19 כאשר המגדל נהרס והוחלף במרפסת משובצת (בעקבות התחייה הניאוגותית של תחילת המאה ה-19). בית האיכר יכול להיות מתוארך לתקופה 1675 - 1689 גם כן, אך ללא פרטים על מי המעצב: בתוך הבניין יש כמה עיטורים, כמו הסמל בחדר השירותים, המאשרים זאת. הייתה משפחת מאנסי שבנתה את הבית. באשר לתוכניות הרצפה, הבניין לא עבר שינויים מאז הקמתו המקורית.