בַּיִת | למכירה פיאן ד'אלמה טוסקנה

על חופי החוף הטוסקני, בחורש האורנים הנודע רוקמארה ובמרחק קצר מקסטיליונה דלה פסקאיה, וילה בשטח של 735 מ"ר מפוצלת לתשע דירות עצמאיות. הנכס מכיל כיום 17 חדרי שינה ו-16 חדרי רחצה והוא מושלם אם מישהו מחפש נכס להשכרה. ממש מול הווילה נמצא החוף הפרטי היפה המאפשר גישה ישירה לים. השירותים זמינים כולם במרחק של 700 מ' בלבד מהווילה, להגיע אליהם בקלות ברגל, ורבות מהערים הידועות ביותר של טוסקנה יכולות ניתן להגיע תוך פחות משעתיים ברכב (פונטה עלא, קסטיליונה דלה פסקאיה, פורטו סנטו סטפנו, סאטורניה, סיינה, סן ג'ימיניאנו, פירנצה:). הווילה (735 מ"ר - 7,908 מ"ר) מפוצלת כעת לתוך תשע דירות עצמאיות וכוללת מוסך תת קרקעי קטן (26 מ"ר - 280 מ"ר). - דירה מס' 1 (88 מ"ר - 947 מ"ר, מרתף): סלון/פינת אוכל עם פינת בישול, שני חדרי שינה ו חדר אמבטיה; - דירה מס' 2 (94 מ"ר - 1,011 מ"ר, מרתף): דירת סטודיו עם פינת בישול וחדר רחצה; - דירה מס' 3 (88 מ"ר - 947 מ"ר, קרקע קומה): סלון עם מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת מקורה חלקית על קו המים; - דירה מס' 4 (82 מ"ר - 882 מ"ר, קומת קרקע): סלון עם מטבח ואשוח eplace, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה, חדר רחצה ומרפסת מקורה בגודל 90 מ"ר; - דירה מס' 5 (83 מ"ר - 893 מ"ר, קומת קרקע): סלון עם מטבח, חדר שינה עם צמוד חדר אמבטיה סוויטה, חדר שינה, חדר רחצה וגינה פרטית קטנה; - דירה מס' 6 (59 מ"ר - 635 מ"ר, קומה ראשונה): סלון עם מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת לאורך ההיקף (נגישות הן מאזור המגורים והן מחדר השינה ללא שירותים); - דירה מס' 7 (61 מ"ר - 656 מ"ר, קומה ראשונה): סלון עם מטבח, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת לאורך ההיקף ( הגישה הן מאזור המגורים והן מחדר השינה ללא שירותים); - דירה מס' 8 (78 מ"ר - 839 מ"ר, קומה ראשונה): סלון/פינת אוכל עם פינת בישול, חדר שינה עם חדר רחצה צמוד, חדר שינה, חדר רחצה, מרפסת מקורה ומרפסת שנייה משני צידי הדירה (הגישה הן מאזור המגורים והן מחדר השינה ללא חדר רחצה); - דירה מס' 9 (76 מ"ר - 818 מ"ר, קומה ראשונה): סלון/פינת אוכל עם פינת בישול, חדר שינה עם חדר רחצה פרטי, חדר שינה, חדר רחצה, מרפסת מקורה ומרפסת שניה משני צידי הדירה (הגישה אליו הן מאזור המגורים והן מחדר השינה ללא שירותים). br>על גג הבניין מרפסת שיזוף ענקית (בערך 250 מ"ר - 2,690 מ"ר) עם נוף פנורמי של הים ושל עץ האורנים של רוקמאר. הבניין, מועשר בכמה מרפסות יפות עם נוף לים וגנים קטנים, ממוקמת במרכז רצועת אדמה מלבנית של כ-2,875 מ"ר הטובלת בעץ האורנים המרמז של החוף הטירני. יתרה מכך, הוילה כוללת גם חוף פרטי בשטח של 300 מ"ר, ממש מול הבניין, המאפשר גישה ישירה לים. מאחר והבניין כבר מפוצל לדירות עצמאיות, הוילה מושלמת בתור רכוש שכור. תמיד אפשר לאחד את היחידות לבית אחד (בסייג שבעתיד לא ניתן יהיה יותר לפצל את הנכס שוב). כדאי לציין גם שהווילה ממוקמת ב מקום שבו אסור לבנות חדש, מה שאומר שהנוף לא ישתנה בעתיד.