בַּיִת | למכירה גמבסי טוסקנה

בית מגורים חדש שנבנה במיקום פנורמי מעון יפהפה לאירוח תיירותי בעיריית גמבסי טרמה במיקום דומיננטי וסופר פנורמי עם נוף של גבעות טוסקנה המתגלגלות. הוא מורכב מ-3 בניינים, אחד מהם משמש כשירות ושניים לשימוש גרידא למגורים/מגורים בשטח כולל של 1,200 מ"ר. זו בנייה עדכנית מאוד עם עיצוב מודרני בהשראת הישן בתי חווה של סוף המאה ה-18 עם טיח סיד וגגות עם גגות גמלונים בעיקר, מבנה עץ עם לבני טרקוטה חשופות ואריחים מיושנים. המרפסות והאכסניות מרוצפות בטרקוטה מסוג Impruneta בעבודת יד. המדרגות החיצוניות נמצאות בפיטרה סרינה. הבניין לשימוש השירות מתפרש על פני שתי קומות: קרקע ומרתף. בקומת הקרקע אנו מוצאים את (קבלה, חדר רחצה, משרדים, מטבח, ארוחת בוקר גדולה חדר / מסעדה וכן מרפסת מרהיבה המשקיפה על הפארק ועל מטע הזיתים שמסביב. המרתף, שאליו ניתן להגיע מגרם מדרגות חיצוני, מוקדש במקום זאת לכל השירותים הגלומים בניהול העסק, עבורו הוא שוכן חדר כביסה, חדר מזווה, חדרים שונים המשמשים כמחסן ותחנת הסקה. שני הבניינים האחרים מכילים בהתאמה 8+2 דירות עם כניסות עצמאיות ושטח חיצוני פרטי. כל 10 הדירות מחולקות רציונליות וגדולות בגודל, עם סלון גדול ומטבח בחלל פתוח, חדר רחצה, מסדרון ושני חדרי שינה בתוספת מרפסות ו/או מרפסות. מרוהט היטב ומצויד בכל נוחות. כל חדר ממוזג. מערכת החימום ומופעלת על ידי שניים משאבות חום אשר, באמצעות שסתומי אזור, מפעילות כל דירה באופן אוטונומי, המערכת פועלת הן לחום והן למיזוג אוויר. מים חמים לבית מסופקים על ידי דוד גפ"מ המשולב על ידי פאנלים סולאריים. הקרקע בבעלות שווה ל-20 דונם, מתוכם 4 מטעי זיתים, ושאר השטחים הראויים לעיבוד הם חורש. הנכס מגודר לחלוטין ומצויד במערכת אזעקה. אפשר לבנות בריכת שחייה ויצירת אזור בריאות. מקום קסום לחיות ולארח מוקף בטבע בתולי לאיכות חיים מצוינת. *** LOCATION *** מרחק שווה מיקום אסטרטגי מערי האמנות סיינה ופירנצה ובכיוון המוביל לים הטירני לכיוון Bolgheri ו-Castagneto Carducci במחוז ליבורנו. מרחקים עיקריים: San Gimignano (SI) 11km, Volterra (PI) 21km. , סיינה 56 ק"מ., Greve in Chianti (FI) 57 ק"מ., Gaiole in Chianti (SI) 67 ק"מ, פירנצה 68 ק"מ, פיזה 66 ק"מ, לוקה 68 ק"מ, צומת כביש מהיר A1 24 ק"מ. מועדון גולף קסטלפלפי 15 ק"מ. *** שירותים *** מסעדות, ברים, חנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, דואר, בתי ספר ואחרים בסביבות 7 ק"מ. משם. הצג הכל פרטי נכס: מספר חדרים: 30 מספר חדרי שינה: 20 מספר חדרי אמבטיה: 22 חימום: מרכזי br>מיזוג אוויר: קיים