קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה גולף-ג'ואן פרובנס-אלפ-קוט ד'אזור

ממוקם באופן אידיאלי באזור המגורים השקט מאוד של לה קליפורני בבית משותף יוקרתי קטן. נ"ר: WM 5934019 דירה עם מרפסת יוצאת דופן המציעה נוף עוצר נשימה לים - קאן קליפורניה ממוקמת באופן אידיאלי באזור השקט והמגורים של לה קליפורניה בבית משותף קטן יוקרתי עם 3 בניינים קטנים ובסך הכל 9 דירות בלבד, מוקף בפארק שופע. דירה פינתית יפיפייה הממוקמת בקומה השנייה והאחרונה עם מרפסת עמוקה של כ-78 מ"ר הפונה לדרום ומערב וגינה של כ-155 מ"ר. הדירה משתרעת על פני 2 מפלסים: בקומה 1, הכניסה עם ארון, סלון זוגי של כ-39 מ"ר עם אח ומרפסת פינתית וגינה גדולה, מטבח מאובזר חצי פתוח, חדר השינה הראשון עם צמוד. חדר רחצה צמוד ושירותי אורחים גרם המדרגות מוביל למפלס העליון בו ממוקם חדר השינה הראשי, חדר רחצה צמוד עם אמבטיה ומקלחת ומרפסת קטנה של כ-8 מ"ר חניה גדולה שטח כמו גם ארגז סגור בקומת הקרקע עם גישה ישירה דרך המעלית וחניה חיצונית משלימים את הנכס הזה. * מיקום Vallauris * חדרים / חדרי שינה 2 חדרי שינה / 3 חדרים * שטח 107.64 מ"ר (שטח כולל 200.91 מ"ר) * יוקרה עומדת * מצב מצריך עדכון * התמצאות דרום מערב צפון * צפייה בפארק הים ללא הפרעה * זמינות בתיאום * מיכל מים חמים קולקטיבי * חימום חשמלי מיזוג אוויר יחיד * מובנה 1988 * קומה 2/ 2 * רמות 2 * עמלות 1,000 € / חודש * מס שווי קרקע 2244 € / שנה * מס דיור 3569 € / שנה אזורים מפלס «קומת קרקע» * 1 קופסא * 1 חניה מקורה * 1 חניה חיצונית * 1 מרתף רמה « 2 » * 1 כניסה7.99 מ"ר * 1 חדר ארונות1.69 מ"ר * 1 סלון/פינת אוכל38.79 מ"ר * 1 מטבח מאובזר מופרד9.43 מ"ר * 1 מרפסת77.54 מ"ר * 1 חדר שינה12.93 מ"ר * 1 חדר רחצה / שירותים צמוד עם אמבטיה ומקלחת6.01 מ"ר * 1 W.C.1.96 מ"ר * 1 גינה156 מ"ר מפלס «3» * חדר שינה אחד עם מרפסת קטנה הפונה למערב ולצפון 16.5 מ"ר * חדר רחצה אחד / שירותים צמודים; עם אמבטיה ומקלחת 7.85 מ"ר * 1 חדר ארונות 2.28 מ"ר * 1 מרפסת 8.1 מ"ר * 1 מסדרון 2.21 מ"ר שירותים * מיזוג אוויר , * אח, * זיגוג כפול, * חלונות הזזה, * אינטרנט, * בית שומר, * סוככים חשמליים, * תריסים חשמליים, * תאורה חיצונית, * גישה לנכים, * מעלית, * קונסיירז', * סיבים אופטיים, * מערכת אזעקה, * כספת, * שומר, * שער חשמלי, * דלת אבטחה, * וידאופון, * בריכת משותף. PROXiMiTiES * שדה תעופה (25 ק"מ), * כביש מהיר (10 ק"מ), * אוטובוס, * מרכז העיר (7 דקות), * חנויות (2 ק"מ), * תחנת הרכבת (10 דקות), * תחנת TGV (10 דקות), * ים (3.5 ק"מ), * מרכז כנסים (4 ק"מ), * חוף (3.5 ק"מ), * נמל ימי (3.5 ק"מ), * סופרמרקט. REGULATION * אנרגיה - צריכה קונבנציונלית126 קילוואט-שעה/מ"ר.שנה (C) * אנרגיה - אומדן פליטות4 ק"ג CO2/מ"ר.שנה (A) מידע על הנכס * מאפיינים עיקריים * מרפסת יוצאת דופן * נופי ים עוצרי נשימה * גן בגודל של כ-155 מ"ר