Condominio for Køb i Golfe-Juan, Provenza-Alpes-Costa Azul

idealmente ubicado en la zona muy tranquila y residencial de La Californie en un pequeño condominio de lujo. Ref: WM 5934019 Apartamento con una terraza excepcional que ofrece impresionantes vistas al mar - Cannes Californie idealmente ubicado en la zona residencial muy tranquila de La Californie en un pequeño condominio de lujo con 3 pequeños edificios y un total de 9 apartamentos solamente, rodeados por un parque frondoso. Un hermoso apartamento de esquina ubicado en el segundo y último piso con una terraza profunda de aproximadamente 78m2 con orientación Sur y Oeste y un jardín de aproximadamente 155m2. El apartamento se distribuye en 2 niveles: en el 1er piso, la entrada con armario, una sala de estar doble de aproximadamente 39m2 con chimenea y su gran terraza y jardín de esquina, una cocina equipada semiabierta, el primer dormitorio con su baño baño en suite y aseo de invitados La escalera conduce al nivel superior donde se encuentra el dormitorio principal, baño en suite con bañera y ducha y una pequeña terraza de aproximadamente 8m2 Amplio parking así como un box cerrado en planta baja con acceso directo a través del ascensor y una plaza de parking exterior completan esta propiedad. * Ubicación Vallauris * Habitaciones / Habitaciones 2 habitaciones / 3 habitaciones * Superficie 107,64 m2 (Superficie total 200,91 m2) * Standing Luxury * Estado A actualizar * Orientación Sur Oeste Norte * Vista despejada Sea Park * Disponibilidad a convenir * Termotanque Colectivo * Calefacción Eléctrica Climatización individual * Empotrados 1988 * Planta 2ª/ 2 * Niveles 2 * Tarifas 1.000 € / mes * Impuesto sobre el valor de la tierra 2244 € / año * Impuesto de vivienda 3569 € / año ZONAS Nivel « Planta baja » * 1 Box * 1 parking interior * 1 Parking exterior * 1 Bodega Nivel « 2° » * 1 Entrada 7,99 m2 * 1 Vestidor 1,69 m2 * 1 Sala/comedor 38,79 m2 * 1 Cocina equipada separada9,43 m2 * 1 Terraza77,54 m2 * 1 Dormitorio12,93 m2 * 1 Baño / Lavabo en suite con bañera y ducha6,01 m2 * 1 W.C.1,96 m2 * 1 Jardín156 m2 Nivel « 3° » * 1 Dormitorio con una pequeña terraza orientada al Oeste y al Norte 16,5 m2 * 1 Baño / W.C en-suite; con bañera y ducha 7,85 m2 * 1 Vestidor 2,28 m2 * 1 Terraza 8,1 m2 * 1 Pasillo 2,21 m2 SERVICIOS * Climatización , * Chimenea, * Doble acristalamiento, * Ventanas correderas, * Internet, * Casa de conserje, * Toldos eléctricos, * Persianas eléctricas, * Iluminación exterior, * Acceso minusválidos, * Ascensor, * Conserjería, * Fibra óptica, * Sistema de alarma, * Caja fuerte, * Conserjería, * Portón eléctrico, * Puerta de seguridad, * Videoteléfono, * Piscina del condominio. PROXIMIDADES * Aeropuerto (25 km), * Autopista (10 km), * Autobús, * Centro del pueblo (7 minutos), * Comercios (2 km), * La estación de tren (10 minutos), * Estación TGV (10 minutos), * Mar (3,5 km), * Un centro de convenciones (4 km), * Playa (3,5 km), * Puerto marítimo (3,5 km), * Supermercado. REGULACIÓN * Energía - Consumo convencional126 kWh/m2.año (C) * Energía - Estimación de emisiones4 kg CO2/m2.año (A) Información de la propiedad * Características principales * Terraza excepcional * Impresionantes vistas al mar * Jardín de aproximadamente 155m2