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Wir heißen Sie herzlich willkommen, die endlosen Möglichkeiten unserer außergewöhnlichen Sammlung von Immobilien zum Verkauf in Ghana zu erkunden!
Ghana liegt in Westafrika und hat sich im Laufe der Jahre zu einem bevorzugten Urlaubsziel für Afrikaner und Westler entwickelt. Die spektakulären Küsten, malerischen Dörfer und gastfreundlichen Einheimischen ziehen immer mehr Ausländer an. Dieses ganzjährig warme Land ist eine ausgezeichnete Wahl für Ihr Ferienhaus. Egal, ob Sie ein Fan von geschäftigen Städten wie Accra oder Kumasi, kleinen Cottages in nahezu unberührten Dörfern oder luxuriösen Strandhäusern im sonnigen Großraum Accra sind, Immobilien in Ghana bieten eine vielfältige Auswahl an herausragenden Ferienhäusern.
Wenn Sie eine Immobilie in Ghana kaufen möchten, haben Sie wahrscheinlich viele Fragen zu Markttrends, beliebten Standorten und dem gesamten Prozess. Auf unsere Hilfe können Sie sich verlassen!
Wo kann man in Ghana Immobilien kaufen?
Lassen Sie uns herausfinden, wo Sie in Ghana die besten Immobilien kaufen können
Großraum Accra
Diese Region ist das am stärksten urbanisierte Gebiet in Ghana mit Sehenswürdigkeiten wie dem Nationalmuseum und historischen Denkmälern wie der Burg Osu. Die Hauptstadt Accra ist ein Zentrum voller Aktivitäten und bekannt für ihre geschäftigen Märkte, gehobenen Restaurants und ihr pulsierendes Nachtleben.
Das Top-Immobilienziel in dieser Region ist East Legon, das eine Vielzahl von Immobilien bietet, von luxuriösen Villen und erstklassigen Stadthäusern bis hin zu erschwinglichen Apartments und komfortablen Häusern.
Metropolit von Kumasi
Diese Region ist für ihre abwechslungsreiche Landschaft, ihre reiche Geschichte und ihre lebendige Kultur bekannt. Der für seine königliche Geschichte berühmte Manhyia-Palast ist eine bedeutende Attraktion in dieser Region und sein pulsierendes Nachtleben macht ihn zu einem unverzichtbaren Zwischenstopp für viele Besucher.
Es ist ein erstklassiger Standort, wenn Sie mit einem begrenzten Budget nach einer Immobilie in Ghana suchen. Hier finden Sie moderne Wohnungen mit herrlicher Aussicht, bezahlbare Häuser und charmante Landhäuser.
Westliche Region
In dieser Region ist die Stadt Sekondi-Takoradi ein wichtiges Ziel für Expats. Die Region ist für ihre historische Bedeutung mit Sehenswürdigkeiten wie dem Fort Orange und dem Europäischen Friedhof bekannt. Es gibt auch berühmte Strände wie Busua und Dixcove.
Wenn Sie sich jedoch nicht vom Wasser fernhalten können, könnten die Küstenstädte in dieser Region das Richtige für Sie sein. Hier finden Sie faszinierende Häuser direkt am Strand, gut gestaltete Stadthäuser und historische Immobilien zum Verkauf.
Volta-Region
Beschränken Sie sich bei der Immobiliensuche in Ghana nicht auf die urbanen Regionen. Die Volta-Region ist ein ausgezeichnetes Reiseziel für ein Ferienhaus. Diese Region ist für ihre natürliche Schönheit bekannt und bietet das ganze Jahr über Sonnenschein, einen entspannten Lebensstil und eine wunderschöne Küste.
Die Volta-Region bietet sowohl erschwingliche als auch gehobene Optionen für jedes Budget, darunter Luxusvillen an der Küste und hübsche Häuser in den vielen ruhigen Städten.
Der durchschnittliche Preis einer Immobilie in Ghana: Trendübersicht
Hier ist eine Liste der durchschnittlichen Immobilienpreise pro Quadratmeter in verschiedenen Regionen des Landes nach Angaben des Ghana Statistical Service (GSS) und des Ministeriums für Straßen und Autobahnen. Großraum Accra: GH₵ 5.000 – GH₵ 7.000 pro m² Region Ashanti: GH₵ 2.700 – GH₵ 3.800 pro m² Region Brong-Ahafo: GH₵ 1.500 – GH₵ 2.100 pro m² Zentralregion: GH₵ 2.500 – GH₵ 3.500 pro m² Östliche Region: GH₵ 1.500 - GH₵ 2.100 pro m² Nördliche Region: GH₵ 1.000 - GH₵ 1.500 pro m² Obere Ostregion: GH₵ 800 - GH₵ 1.200 pro m² Obere Westregion: GH₵ 600 – GH₵ 900 pro m² Volta-Region: GH₵ 1.800 – GH₵ 2.500 pro m² Westliche Region: GH₵ 2.200 – GH₵ 3.100 pro m²
Ganz gleich, welche Bedürfnisse Sie haben, vielleicht finden Sie etwas, das zu Ihnen passt, denn wir bieten eine einzigartige Mischung aus Stil, Komfort und Raffinesse und versprechen einen unvergleichlichen Lebensstil. Entdecken Sie also Ihr Traumhaus und beginnen Sie die Reise zu einem Eigenheim, das alle Erwartungen übertrifft.
Häufig gestellte Fragen:
Ist der Kauf einer Immobilie in Ghana eine gute Investition?
Eine Immobilieninvestition in Ghana kann aus einer Vielzahl von Gründen langfristig ein vorteilhaftes Unterfangen sein. Erstens ist Ghanas Rechtssystem seriös und vertrauenswürdig und schützt Eigentumsrechte für Ghanaer und internationale Investoren gleichermaßen. Zweitens können Einzelpersonen oder Unternehmen, die in Immobilien investieren, mit konstanten Einnahmen aus der Immobilienvermietung rechnen, was vor allem auf die Zunahme des Tourismus und das stetige Bevölkerungswachstum zurückzuführen ist. Drittens verfügt Ghana über eine der niedrigsten Lebenshaltungskosten in der westafrikanischen Region, was es zu einer kostengünstigen Wahl und einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Schließlich hat die ghanaische Regierung Steueranreize für Immobilienbesitzer strukturiert, die für ausländische Investoren äußerst attraktiv sind.
An welchen Orten in Ghana stehen die meisten Immobilien zum Verkauf?
Ashanti und Greater Accra bieten ein vielfältiges Angebot an Wohnraum und die höchste Anzahl im Land. Wenn Sie eine zentralere Lage bevorzugen, entscheiden Sie sich für Accra. Der Kapitalmarkt floriert mit zum Verkauf stehenden Immobilien in Ghana.
Kann ein Ausländer in Ghana Immobilien kaufen?
Ja, ein Ausländer kann in Ghana Immobilien kaufen. Allerdings beträgt die Pachtdauer für Ausländer 50 Jahre, im Gegensatz zu der 99-jährigen Pachtdauer, auf die Ghanaer Anspruch haben. Nach Ablauf der 50-jährigen Pachtzeit kann das Grundstück erneut an denselben Pächter oder an eine andere Person verpachtet werden. Es ist außerdem wichtig zu beachten, dass alle Käufe über die richtigen rechtlichen Kanäle abgewickelt werden sollten, um künftige Streitigkeiten zu vermeiden.
Wo gibt es in Ghana die günstigsten Gegenden zum Immobilienkauf?
Wenn Sie Immobilien in Ghana zu einem überraschend günstigen Preis finden möchten, schauen Sie sich Regionen wie Tamale und Sekondi-Takoradi an. Sie bieten Immobilien günstiger an als Accra und andere beliebte Reiseziele für Immobilien in Ghana. Weitere erschwingliche Gegenden sind Kumasi, Kumasi Metropolis und Cape Coast.
Was ist in Ghana besser zu kaufen: ein Haus oder eine Wohnung?
Wenn man über den Kauf einer Immobilie in Ghana nachdenkt, muss man die Vorteile eines Hauses gegenüber einer Wohnung berücksichtigen. Wenn Sie auf der Suche nach der perfekten Immobilie mit atemberaubender Aussicht auf die Natur sind, könnte eine Wohnung Ihre ideale Wahl sein, da sie sich normalerweise an erstklassigen Standorten in der Nähe von Seen oder Wäldern, wie dem atemberaubenden Lake Bosumtwi, befindet. Wenn Sie sich jedoch von der Ruhe einer geschäftigen Stadt angezogen fühlen, ist ein Haus möglicherweise besser für Sie und Ihre Familie geeignet. Ghana Homes verfügt über eine Reihe von Immobilien in der Entwicklung, darunter Bungalows und Doppelhäuser, die möglicherweise eher für Familien als für Wohnungen geeignet sind.