Condominium acheter à Pékré, Maribor

NOUVEAU IMMEUBLE - VILLA - "ROJNODOLSKI GAJ" MARIBOR Nous vendons de nouveaux appartements intelligents haut de gamme situés dans le quartier de Rožnodolski Gaj pod Pohorjem Boutique moderne à basse énergie VILLA BLOKI "ROŽNODOLSKI GAJ", dans l'étreinte de la nature, près du centre de MB et avec une vue magnifique sur le Pohorje voisin. EMPLACEMENT : Au pied du Pohorje, dans le quartier le plus paisible et le plus ensoleillé de Radvanje (place Zvezna ulica - Kosova ulica et Lackova cesta), dans l'étreinte du Pohorski gozd et du ruisseau idyllique Rožnodolski, avec une vue panoramique sur le Pohorje, un nouveau quartier résidentiel "Rožnodolski gaj" est en cours de création " Radvanje, Maribor. PORTÉE : Les installations comprennent un certain nombre d'appartements fonctionnels modernes, intelligents et à faible consommation d'énergie avec des installations intelligentes EntiaLiving "SMART HOME" dans 6 blocs de villas PREMIUM ET PRESTIGE, de nombreuses surfaces vitrées avec des terrasses spacieuses et de belles vues du sud vers le Pohorje. L'accessibilité et les appartements sont également adaptés aux personnes handicapées. Au rez-de-chaussée des deux blocs Villa "D2", se trouveront également 4 locaux d'activités avec un haut niveau de prestations : une salle de lecture avec café, bien-être, fitness et autres services esthétiques ; qui offre le service quotidien le plus proche aux résidents de cette zone. De cette façon, le quartier sera autosuffisant. III. Emménagement : printemps 2023. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Architecture intemporelle et fonctionnelle et construction classique durable et parasismique. Les appartements sont sans couloirs et offrent une vue panoramique sur Pohorje et ses environs Étage : P+2+M (Penthouse). Ascenseur (dimensions hors normes) dans le bloc et un petit nombre d'appartements de charme. Classe d'efficacité énergétique du bâtiment : B1/B2 (revêtement de façade de 20 cm). Hauteur libre des plafonds supérieure à la norme dans les appartements : de 2,5 m à 3,1 m. Menuiserie ALU et grandes parois vitrées panoramiques. SMART HOME - un ensemble d'installations intelligentes "EntiaLiving" dans chaque appartement www.entia.si SMART - accès Bluetooth numérique au bloc (carte, puce, montre intelligente ou téléphone...). Des solutions énergétiques exclusives et une indépendance énergétique ainsi que des coûts d'exploitation minimes. Salle de stockage du propriétaire et local à vélos partagé. Les abords et l'atrium sont aménagés conformément au projet d'architecture paysagère. V/1 : MOBILIER DE CONSTRUCTION et REVÊTEMENTS DE SOL : • Menuiserie ALU dans la soufflerie de l'îlot (entrée de l'îlot - rez-de-chaussée). Menuiserie WICONA ALU et vitrage 3 couches avec stores électriques (commande automatique des stores en fonction de la météo et télécommande) dans tous les appartements. Porte d'entrée de l'appartement : coupe-feu, en bois (Lip Bled). Porte intérieure de l'appartement avec une hauteur hors norme = 2300 mm : en bois, blanc (LIP Bled) avec jardinières cachées Parquet fini 2 couches de haute qualité "chêne blanchi" - vernis mat final, avec certificat pour chauffage par le sol. Céramique gress de haute qualité, possibilité de choisir entre des échantillons (aspect marbre blanc ou beige) ; les parcelles et l'étendue de la pose sont déterminées par l'architecte du projet. Parquet sur les terrasses - Bambou KERO de qualité exceptionnelle V/2 : SOLUTIONS ÉLECTRIQUES et MACHINES : Internet, TV, téléphone, optique aux prises, électricité avec interrupteurs et prises et prises pour les lumières. Installations intelligentes fabriquées par EntiaLiving - SMART HOME (contrôle à distance et automatique des lumières, stores). Interphone intégré (option : interphone vidéo dans l'appartement - avec supplément). Raccordements pour éléments sanitaires conformément aux plans d'étage (corps encastré pour mitigeur de douche GROHE, rigole de sol de douche en acier inoxydable, cuvette de toilette encastrée GROHE, raccordement de console pour lavabo, raccordement de console pour bidet...). Caniveaux de douche au sol en acier inoxydable dans le plan en céramique - conception au-dessus de la norme. Les appartements sont dépourvus de luminaires et d'équipements sanitaires (rideaux de douche, toilettes, bidets...). V/3 : SOLUTIONS ÉNERGÉTIQUES EXCLUSIVES : les frais de chauffage ne dépassent pas 10 €/mois en saison de chauffage. • Chauffage Premium : chauffage au sol indépendant à basse température avec une pompe à chaleur individuelle "Aquarea All in one" de Panasonic, dans chaque appartement séparément. L'unité intérieure peu encombrante : 180 cm (h) x 60 cm (l) x 70 cm (p) est située dans la buanderie de l'appartement et l'unité extérieure se trouve sur le toit du bâtiment. Le contrôle et le réglage de la température souhaitée sont indépendants et séparés dans chaque appartement. Il est également possible de piloter à distance l'ECS via une interface wi-fi Pour plus d'informations et une réunion, veuillez nous contacter.