loger acheter à Mortain, Normandie

Maison individuelle de 4 chambres sans voisins et jardin de près de 2,5 acres avec superbes vues en Normandie. À seulement 1,6 km du centre-ville de Mortain. Cette maison familiale indépendante se trouve au calme au bout d'un chemin et n'a pas de voisins. Il a été entièrement rénové depuis 2000 et bénéficie d'un chauffage au sol géothermique dans toutes les pièces, d'un système de ventilation centralisé, de fenêtres double vitrage avec volets électriques sur les portes et d'une borne de recharge pour voiture électrique dans le car port. Une visite est fortement recommandée pour apprécier la position de cette jolie maison. Cette propriété est située au bout d'une impasse sans voisin proche à la sortie de la ville de Mortain où vous trouverez des commerces. , écoles, cabinets médicaux, supermarchés, etc. et promenades locales et pêche. De nombreuses installations de loisirs se trouvent à proximité, notamment des cascades locales et des clubs de marche, du canoë et des sports de plein air. Grandes villes telles que Caen, St Malo, St Lo, Falaise, Bayeux, Honfleur et la Bretagne Nord disponibles pour des excursions d'une journée. Les plages du Débarquement de Normandie sont facilement accessibles. Suisse Normande et Villes thermales à 35 minutes en voiture. Choix de clubs de golf avec disponibilité ouverte pour les non-membres. Grand terrain de mobil home français à 50 minutes de toutes les commodités de la station : pédalos, canoë, foot, pêche, piscines avec toboggans, billard, animations. Centre sportif avec piscine et toboggans, Go Karting et board park à moins de 15 minutes. Village local avec de nombreux bars restaurants et commerces. Marché hebdomadaire le mardi à Sourdeval, notamment bétail. A 20 mn du Bowling, des centres sportifs et du golf 18 trous et de la forêt de Saint Sever. Plages à moins d'une heure, activités fluviales/forêts/station thermale à moins de 45 minutes. L'aéroport le plus proche est à Dinard (70 miles), le port des ferries à Caen (50 miles) et la gare la plus proche est à Vire (15 miles) d'où vous pouvez prendre un train rapide pour Paris. LE LOGEMENT COMPREND : Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 2,53m x 2,04m - Porte semi-vitrée sur élévation arrière. Sol carrelé. Placards et étagères intégrés. Vestiaire : Fenêtre sur élévation arrière. Sol carrelé. Lavabo. Toilettes. Étagères intégrées. Spots encastrés. Ventilation. Salon/salle à manger : 60m2 - Cheminée avec poêle à bois encastré ventilé. Sol carrelé. Escalier en colimaçon menant au premier étage. 2 fenêtres à l'élévation arrière. Fenêtre et deux portes vitrées donnant sur la façade avant ouvrant sur le patio. Poutres apparentes. Prise téléphonique. Cuisine ouverte : 3,44m x 3,28m - Porte 1/2 vitrée et fenêtre sur façade avant. Sol carrelé. Gamme récemment équipée d'unités de cuisine modernes comprenant un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur, une cuisinière de style SMEG avec une hotte aspirante. Meuble double évier avec mitigeur. Buffet à déjeuner. Surfaces de travail spacieuses. Ventilation. Porte vers - Buanderie : 3,48m x 3,24m - Fenêtre sur l'élévation avant. Pompe d'échange de chaleur pour système de chauffage. Gamme d'éléments bas et hauts. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Plans de travail. Espace pour réfrigérateur et congélateur pose libre. Espace et plomberie pour machine à laver. Électricité. Porte vers - Débarras : 3,75 x 2,38m - Fenêtre vers l'élévation avant. Porte vers atelier. Placards intégrés sur un mur. Atelier : 6,91 x 2,51 m - Porte sur élévation arrière et porte vitrée sur élévation est et abri voiture. Sol carrelé. Escaliers vers - Espace de rangement dans le loft (qui pourrait être utilisé pour créer un logement supplémentaire si nécessaire) 6,83 x 4,80 m - Plafonds mansardés isolés. Plancher de bois. Chambre principale : 3,54m x 3,35m - Porte vitrée donnant sur la façade avant ouvrant sur la terrasse. Fenêtre à l'élévation ouest. Sol stratifié. Porte vers - Dressing : 1,53m x 1,35m - Placards intégrés. Sol flottant. Pièce humide : 1,8m x 1,35m - Fenêtre à l'élévation ouest. Meuble sous-vasque. Toilettes. Douche. Sol carrelé. Ventilation. Au premier étage - Mezzanine bureau/salon : 26m2 - Fenêtre sur l'élévation avant et grand velux à l'arrière. Plafonds mansardés. Sol stratifié. Cadre "A" exposé. Placards de rangement intégrés aux avant-toits. Salle de bain : 2,33m x 1,61m - Velux à l'élévation arrière. Plafond mansardé. Toilettes. lavabo. Baignoire avec réglage mitigeur/douche, contour carrelé et paroi de douche. Ventilation. Chambre 2 : 3,55m x 3m - Fenêtre à l'élévation ouest. Sol stratifié. Plafond mansardé. Armoires encastrées sur un mur. Chambre 3 : 4,91 mx 1,72 m - Velux à l'élévation arrière. Sol stratifié. Plafond mansardé. Chambre 4 : 4,91 mx 1,5 m - Fenêtre sur l'élévation avant. Sol stratifié. Plafond mansardé. EXTÉRIEUR : Une allée goudronnée mène à un grand parking et une aire de virage et au port de voiture attenant avec point de recharge pour voiture électrique. Le jardin est en pelouse avec des bordures d'arbustes et des arbres matures. Il y a un hangar en bois. Rocaille. Grande terrasse avec pergola, coin barbecue et massifs fleuris. Superbe vue sur la vallée en élévation sud. Potager avec serre. Enclos avec abris pour canards, oies et poules. Terrain boisé. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : L'eau de ville, l'électricité et le téléphone sont raccordés. Chauffage central géothermique au sol. Le drainage se fait vers une fosse septique toutes eaux. Connexion internet haut débit. Taxes Foncières : 768€ par an Résumé Type de bien : Maison de campagne Chambres : 4 Salle de bains : 2 Prix : 288 000 € Informations clés