loger acheter à Mortain, Normandie

Belle maison de campagne en pierre avec plus de 1,25 acres et plusieurs dépendances Cette magnifique maison a été entièrement rénovée et aménagée et est maintenant prête pour un nouveau propriétaire. L'installation électrique a été améliorée et des volets verrouillables sont installés sur les fenêtres et les portes de la façade avant. Il propose un hébergement flexible sur trois étages et est idéal pour quelqu'un souhaitant travailler à domicile. La propriété dispose d'un excellent espace de travail dans la plus grande des granges et pourrait être utilisée pour une collection de voitures, un studio ou même pour un appartement indépendant. Pour les clients souhaitant une propriété avec gîtes, les autres dépendances offrent un potentiel d'aménagement (sous réserve de planification). Des projets de conversion de grange ont été obtenus dans le passé. Elle est située dans le sud-ouest de la Normandie, à proximité des frontières de la Manche et du Calvados, à quelques kilomètres de Sourdeval, la ville la plus proche. À seulement quelques minutes en voiture, la ville offre toutes les commodités, dont deux banques et supermarchés. Le jour du marché a lieu tous les mardis matin, tout comme le marché aux bestiaux. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du Débarquement, le Mont St Michel. Le Lac de la Dathée, idéal pour la promenade, la pêche et le canotage, et un golf 18 trous sont à 15 minutes en voiture, tout comme la forêt de Saint Sever. LE LOGEMENT COMPREND : Sur le rez-de-chaussée - Salon/Salle à manger 6,85 x 5,73 m Fenêtre et porte partiellement vitrée et panneau latéral donnant sur l'élévation avant. Fenêtre sur l'élévation arrière. Fenêtre et doubles portes vitrées donnant sur véranda. Foyer en granit avec poêle à bois. Sol carrelé. Poutres apparentes. Escaliers menant au premier étage. Murs en pierres apparentes. Placard abritant l'électricité. Etagères intégrées. 2 radiateurs à panneaux électriques. Salon et salle de télévision 5,73 x 3,86 m Fenêtre donnant sur les élévations avant et arrière. Foyer en granit avec poêle à bois. Sol carrelé. Poutres apparentes et murs en pierre. Radiateur panneau électrique. Véranda 6,77 x 3,43m Partiellement vitré. Portes doubles vitrées vers les élévations sud (zone terrasse) et est. Sol carrelé. Mur en pierres apparentes. Chauffage au sol. Cuisine/Salle de petit-déjeuner 4,99 x 4,53 m Fenêtre et porte partiellement vitrée et panneau latéral à l'avant et fenêtre et porte partiellement vitrée aux élévations arrière (et zone de terrasse). Convecteur. Poutres apparentes. Sol carrelé. Gamme d'unités de base assorties. Plans de travail et crédences carrelées. Aga gaz et électrique avec 6 feux, grill et 3 fours. Plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante dessus. Éviers avec mitigeur. Espace et plomberie pour lave-vaisselle. Espace pour réfrigérateur sous comptoir. Espace pour réfrigérateur/congélateur de style américain. Garder-manger/Espace de rangement. Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol et murs carrelés. Plomberie pour évier ou appareil. Escaliers menant au premier étage. Salle de douche 2,12 x 1,83 m Fenêtre vitrée obscure donnant sur l'élévation arrière. Meuble sous-vasque. TOILETTES. Douche à l'italienne. Sol et murs carrelés. Radiateur panneau électrique. Extracteur. Poutre apparente. Au premier étage par escalier depuis le garde-manger. Débarras 6,72 x 4,80 m Charpente "A" exposée. Parquet. Plafond mansardé. Mur en pierres apparentes. Fenêtre à l'avant et fenêtres Velux aux élévations arrière et avant. Au premier étage par les escaliers depuis le salon/salle à manger Palier Parquet. Porte menant aux escaliers menant au deuxième étage. Fenêtre sur élévation arrière. Dressing 2,45 x 2,02 m Entièrement équipé. Chambre 1 3,90 x 3,29 m Fenêtre sur élévation avant. Parquet. Radiateur panneau électrique. Poutres apparentes. Ventilation. Pièce humide 3,03 x 2,04 m Fenêtre donnant sur l'élévation arrière. Entièrement carrelé. WC suspendu. Meuble sous-vasque. Grande douche à l'italienne. Sèche-serviettes chauffant. Extracteur. Bureau/Chambre 2 3,05 x 2,07 m Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Radiateur panneau électrique. Poutres apparentes. Ventilation. Chambre 3 6,05 x 3,43 m Fenêtre donnant sur les élévations avant et arrière. Cheminée ornementale. Mur et poutres en pierres apparentes. Radiateur panneau électrique. Ventilation. Au deuxième étage Suite chambre principale 4,32 x 3,05 m Cadre "A" exposé. Plafond mansardé. Parquet. Radiateurs électriques. Fenêtres Velux aux élévations avant et arrière. Pièce humide 3,37 x 3,05 m Fenêtre Velux aux élévations avant et arrière. Entièrement carrelé. Immense douche à l'italienne. Meuble sous-vasque double. WC suspendu. Radiateur électrique. Dressing Fenêtre Velux de 3,37 x 3,05 m vers les élévations avant et arrière. Parquet. EXTÉRIEUR : Un double portail en aluminium mène à une allée en gravier, un parking et une zone de virage. Le jardin est principalement en pelouse avec des haies matures, des arbustes et des massifs fleuris. . Polytunnel. Potagers surélevés. Divers coins salons, y compris une terrasse arrière avec lumières télécommandées et auvent à commande électrique. Magasin à vin 5,00 x 2,60 m Construit en pierre sous un toit de tuiles. Isolé. Sol en béton. Porte au nord et fenêtre aux élévations ouest. Grande Grange Indépendante en Pierre 2,22 x 5,90m 2 portes piétonnes et doubles portes en bois au nord, fenêtre aux élévations est et ouest. Ancien permis de construire (aujourd'hui expiré) pour hébergement d'hôtes. Petite grange indépendante 5,18 x 4,68 m Construite en pierre sous un toit en tôle d'acier. Sol en béton. Fenêtre à l'est, portes doubles donnant sur l'élévation avant. Grande grange en pierre sur 3 étages 12,95 x 6,40 m Porte de garage électrique basculante. Sol en béton. Eau. Contenant : Magasin Pièce utilisée pour magasin réfrigérateur/congélateur. Escaliers menant au premier étage avec placard de rangement en dessous. Débarras isolé 6,40 x 6,40 m Doubles portes en bois donnant sur l'élévation avant. Revêtement de sol stratifié. 2 convecteurs électriques. Au premier étage Studio isolé 6,40 x 6,40m + niche Fenêtre sur façades avant et arrière. Fenêtres donnant sur l'intérieur de la grange. Ouverture sur grange. Revêtement de sol stratifié. Radiateur électrique. Poutre apparente. (Ferait un appartement indépendant). Nombreuses prises électriques. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout, eau, téléphone et électricité sont raccordés. Haut débit disponible. Chauffage électrique et deux poêles à bois. Taxes Foncières : 1 300 € par an Résumé Type de propriété : Maison de campagne Chambres : 4 Prix : 440 000 € Informations clés