loger acheter à Mortain, Normandie

Cette propriété composée de deux maisons sur plus de 10 acres (4,1 hectares) de terrain avec 2 étangs est proposée à la vente dans la région de la Manche en Normandie. Cette propriété substantielle (avec un gîte) offrant environ 238 m². m² de surface habitable comprend le logement des propriétaires et une deuxième maison ou gîte avec deux chambres en suite. À l'extérieur, le terrain est plat et principalement utilisé pour le pâturage. La zone de l'étang a été plantée de taillis tout autour. LE LOGEMENT DANS LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée * Salle à manger 5,00 x 3,80m Portes doubles vitrées et fenêtre à l'élévation avant. Sol carrelé. Cheminée avec poêle à bois. Placard et étagères intégrés. Armoire abritant l'électricité. Porte des escaliers au premier étage avec placard en dessous. Radiateur. * Cuisine 5,48 x 2,02 m Radiateur. Espace et plomberie pour machine à laver ou lave-vaisselle. Espace pour cuisinière autonome. Évier double avec mitigeur. Porte au jardin. 2 fenêtres à l'élévation arrière. Porte et ouverture sur : * Salon 5,05 x 3,72 m 2 fenêtres sur l'élévation avant. Radiateur vertical. Sol carrelé. Cheminée. * Chambre 1 4.60 x 2.21m Sol carrelé. 2 fenêtres à l'élévation arrière. Radiateur vertical. Au premier étage * Radiateur d'atterrissage. Mur en pierres apparentes. Fenêtre à l'élévation arrière. Étagères. * Chambre 2 6,11 x 0,05 m Sol stratifié. Fenêtre à l'avant, fenêtre Velux aux élévations avant et arrière. 2 radiateurs. Spots encastrés. Plafond voûté. Poutres et pierres apparentes. * Salle de bains 2,75 x 2,29m Sèche-serviettes. Baignoire avec mitigeur/douche et contour carrelé. Lavabo. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Spots encastrés. WC. * Chambre 3 3,70 x 3,55m Sol stratifié. Fenêtre et fenêtre Velux à l'élévation avant. Pierres et poutres apparentes. Haut plafond. LE LOGEMENT DANS LE GÎTE Au rez-de-chaussée * Cuisine en "L"/Salle de petit-déjeuner 5,44 x 2,02m et 3,36 x 2,86m Sol carrelé . Éléments bas et hauts encastrables. Espace et plomberie pour machine à laver. Four électrique et plaque de cuisson 4 feux avec hotte aspirante. Plans de travail bord roulé et crédences carrelées. 2 radiateurs. Escaliers au premier étage. Eviers avec mitigeur. Porte et fenêtre vitrées à l'ouest et doubles portes vitrées aux élévations est. Espace pour réfrigérateur / congélateur autonome. * Hall arrière 1,82 x 1,35 m Placard intégré à un mur. Électriques. Porte "stable" semi-vitrée à l'élévation est. Sol carrelé. * Vestiaire Sol carrelé. TOILETTES. Vasque sur pied. Radiateur. Murs à moitié carrelés. * Salon/Salle à manger 6,83 x 5,43 m Sol stratifié. Petites portes vitrées à double vitrage au sud, 2 fenêtres au t9o ouest et 3 fenêtres aux élévations est. 3 radiateurs. Terrasse. Au premier étage * Palier 3,05 x 2,60 m Fenêtres Velux à l'élévation sud. Revêtement de sol stratifié. Plafond en pente. Radiateur. Placard. * Chambre principale 1 6.01 x 3.62m Portes doubles vitrées à l'élévation est. Fenêtre Vélux. Radiateur. Revêtement de sol stratifié. 2 dressings. Porte vers : * Salle de bains attenante 3,83 x 1,71 m Sol carrelé. Baignoire avec mitigeur. Murs à moitié carrelés. Sol carrelé. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Fenêtre Velux à l'élévation ouest. Bassin sur pied. * Chambre 2 4,73 x 3,76m Porte vitrée au nord et fenêtre Velux aux élévations est. Revêtement de sol stratifié. Plafond en pente. Grande armoire intégrée à un mur. Porte vers : * Salle de douche attenante 2,73 x 1,60 m Lavabo sur pied. Fenêtre Velux à l'élévation ouest. TOILETTES. Sèche-serviettes chauffant. Grande douche à l'italienne. EXTÉRIEUR * Les deux maisons sont accessibles par une allée de gravier avec aire de stationnement. * Le jardin est aménagé en pelouse avec des arbres matures, arbustes et parterres de fleurs. Jardin potager. * Hangar en bois avec abri de terrain à façade ouverte. * Paddocks. * De l'autre côté de la voie, il y a une grande zone de terrain, avec envisageant d'ériger un bâtiment et deux étangs, dont l'un a été précédemment ensemencé de truites et l'autre de carpes. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * L'eau courante, le téléphone et l'électricité sont connectés à chaque maison. * Chauffage central au fuel dans le gîte. * Connexion Internet haut débit. * Le drainage dans la maison principale se fait vers une fosse septique et dans le gîte il y a une fosse septique toute eau * Taxes Foncières : Env. 1 600€ par an * VIDÉO - disponible sur demande À PROPOS DE LA RÉGION ET DE L'ACCÈS Cette propriété fantastique est située à la périphérie de la ville de Mortain où vous trouverez des magasins, écoles, cabinets médicaux, supermarchés, etc. et promenades locales et pêche. Village local avec de nombreux bars restaurants et boutiques. Marché hebdomadaire le mardi à Sourdeval, y compris l'Elevage. A 20 mn du Bowling, des centres sportifs et du golf 18 trous et de la forêt de Saint Sever. De nombreuses installations de loisirs se trouvent à proximité, notamment des cascades locales et des clubs de marche, du canoë-kayak et des sports de plein air. Les grandes villes telles que Caen, St Malo, St Lo, Falaise, Bayeux, Honfleur et le nord de la Bretagne sont disponibles pour des excursions d'une journée. Les plages du débarquement de Normandie sont facilement accessibles. Suisse Normande et villes thermales à 35 minutes en voiture. Choix de clubs de golf avec disponibilité ouverte pour les non-membres. Grand terrain de Mobil-home français à moins de 50 minutes pour toutes les facilités de la station : pédalos, canoë, foot, pêche, piscines avec toboggans, billard, animations. Centre sportif avec piscine et toboggans, Karting et board park à moins de 15 minutes. Plages à moins d'une heure, activités fluviales/forêts/station thermale à moins de 45 minutes. L'aéroport le plus proche est à Dinard (70 miles), le port de ferry à Caen (50 miles) et la gare la plus proche est à Vire (15 miles) d'où vous pouvez prendre un train rapide pour Paris. Environnement et environs À proximité d'un terrain de golf ? Et avant de demander Système de chauffage : Chauffage central (mazout) Actuellement habité : Oui État du toit : Bon état Drainage : Fosse septique récente Taxe foncière : €1600,00