Casa para comprar en San Gimignano, Toscana

Villa storica risalente al 16° secolo di circa 3178 mq adibita a Relais di lusso con antica torre, parco privato di circa 2,5 ettari, piscina e Jacuzzi a San Gimignano, nel cuore del Chianti. Descrizione La prestigiosa dimora di 3178 mq di superficie interna complessiva è un'antica residenza di campagna, oggi adibita a Relais di lusso ed è composta dalla villa padronale con l'antica torre medievale, un annesso ma indipendente annesso e la cantina, garage e ricovero attrezzi oltre a numerosi locali accessori nei piani interrati. Il relais ospita al piano terra un delizioso chiostro interno, il bar, il ristorante e le sale colazioni con annessi servizi oltre alle ampie ed eleganti sale comuni con camino oltre a due camere. L'imponente scala interna o ascensore raggiunge il secondo piano con una terrazza che si affaccia sul chiostro e un lungo corridoio che ospita 20 camere tutte con bagno en suite e guardaroba. La dependance indipendente ma collegata alla villa principale ospita 4 vani di cui 2 al piano terra e 2 al piano secondo, 2 bagni oltre a soggiorno e cucina. Spazi Esterni La dimora è inserita in un parco privato di circa 2,5 ettari interamente delimitato da un antico muro di cinta. all'interno si trova l'incantevole giardino all'italiana impreziosito dal roseto, la grande piscina con annesse aree a prato, il bosco con alti cipressi toscani, lecci e querce secolari e un antico tabernacolo. Un ampio e comodo parcheggio è a servizio degli ospiti. Stato e finiture L'immobile gode di notevole pregio e si presenta in ottime condizioni. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali originali e di recupero e sono stati conservati elementi architettonici di pregio, tra cui cornici, stipiti, colonne, mensole e marcapiani. La pietra, i pavimenti originali, i soffitti a cassettoni ei numerosi affreschi rendono la proprietà unica. I bagni sono più moderni, con pavimenti in resina e docce in vetro con pareti in marmo travertino. L'antica cappella e la sacrestia sono state trasformate in sale da pranzo, pur conservando tutte le caratteristiche originali. Di particolare importanza è la torre, attualmente adibita a suite e composta da camera da letto, bagno e sala relax con piccola piscina con idromassaggio e una vista unica a 360 gradi sulle torri di San Gimignano, la campagna e i piccoli borghi della area circostante. Potenziali utilizzi Grazie alla sua posizione panoramica, comoda e baricentrica rispetto a Firenze e Siena, e alle sue caratteristiche architettoniche, la villa è sicuramente una proprietà a vocazione turistica. Tuttavia è possibile, previa richiesta delle opportune autorizzazioni urbanistiche, ritrasformare la struttura in una residenza privata di grande rappresentanza. Posizione Strategica posizione collinare con vista panoramica sulle dolci colline toscane e sulla famosa cittadina di San Gimignano, a soli 2 km di distanza e uno dei borghi più famosi e caratteristici della Toscana. A soli 45 minuti di auto sia da Siena che da Firenze, il cui aeroporto dista 64 km.