loger acheter à San Gimignano, Toscane

700 000 avec 1,3 hectare de terrain, ou €900 000 avec 10 hectares de terrain comprenant des vignes et des olives. VIDEO : Une ferme toscane typique dans une position panoramique et paisible dans la campagne de emblématique San Gimignano, à 7 km. La maison, sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation et mesure environ 550 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée, écuries, débarras, caves pour un total de 14 pièces, un four et une loggia; Au premier étage, actuellement divisé en 3 unités, il y a 12 pièces, dont 9 chambres, et 3 salles de bains. Les intérieurs et les extérieurs du bâtiment présentent et conservent le charme et les caractéristiques typiques des anciennes fermes du passé, il y a donc des murs extérieurs en pierre, des sols en terre cuite, des poutres en bois, des cheminées, des arcs et des voûtes. Le La ferme est située près d'une grange appartenant à d'autres personnes, cependant, le bâtiment du voisin a son propre accès privé et n'affecte pas l'intimité de cette propriété. La propriété n'a pas de chauffage actuellement. L'approvisionnement en eau provient d'un puits. La propriété se prête à de nombreuses utilisations, tant pour un usage résidentiel que pour un usage d'hébergement touristique et également pour des usages parallèles, c'est-à-dire que le nouveau propriétaire pourra vivre en partie de la maison et transformez-la en chambres ou en appartements à louer pour le reste de la maison. Le terrain a une superficie totale de 10 hectares et comprend environ 4 hectares de vignes (2,96 hectares de Chianti Docg, 0,58 hectares de Vernaccia di San Gimignano DOCG, et environ 5 000 mètres carrés d'IGT Rosso Toscano), environ 1,15 hectare d'oliviers, et le reste des terres est composé de terres arables, de terres non cultivées et d'une petite forêt dans la vallée. Prix : La ferme avec environ 1,3 hectare de terrain : €700 000 euros La ferme avec 10 hectares €900 000 Distances principales : San Gimignano , 7 Km Sienne, 44 Km Florence, 50 Km Mer, 75 Km Aéroport de Pise, 75 km Aéroport de Florence, 50 km Classe énergétique G. EPi 280,46/m2 p.a. Caractéristiques de la propriété * 9 chambres * propriété de caractère * Jardin * près de San Gimignano * oliveraie disponible * caractéristiques d'origine * Parking * Vues * Vignoble disponible * puits