loger acheter à Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA, IČIĆI, VEPRINAC - villa exclusive 485m2 avec vue mer + environnement 9188m2 La villa se compose de 2 résidences de standing : REZ-DE-CHAUSSÉE: - en pleine nature, un appartement composé d'un séjour, une cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bain, un bureau, un wc, une autre chambre, une terrasse, une cave à vin, une chaufferie soignée, et un garage spacieux jusqu'à 3 voitures. 1ER ÉTAGE: - en pleine nature, un autre appartement composé de : entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon et salle de bain, chambre parentale avec salle de bain, salon, cuisine avec salle à manger qui donne sur une grande terrasse fermée avec une autre cuisine extérieure, escaliers, terrasses et buanderies . La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des plus hauts standards. - Laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur - chauffage - pompes à chaleur - menuiserie de qualité. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe. La villa est orientée plein sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles !! Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite. Propriété propre et bien rangée. Cette propriété est à 2,25 km de la mer à vol d'oiseau, soit 7,2 km en voiture (environ 14 minutes). UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE QUI VAUT DÉFINITIVEMENT VOTRE ATTENTION DANS UN EXCELLENT EMPLACEMENT !!! ICICI : Ičići est une petite ville touristique d'environ 800 habitants, située au nord de l'Adriatique, dans le golfe de Kvarner. L'endroit est à 5 km d'Opatija et à 15 km de Rijeka. Il est situé au pied de la montagne Učka, qui culmine à 1401 m et dont l'environnement a été déclaré parc naturel en raison de son caractère unique et de sa beauté naturelle. La population est principalement engagée dans des activités de tourisme et de restauration. De par sa situation favorable, Ičići s'est développée au fil des années en une véritable destination touristique avec de nombreuses offres, ainsi en plus d'une riche offre de restauration, elle offre la possibilité de pratiquer divers sports, excursions, sorties nocturnes. De Ičić, il y a une vue magnifique sur les deux plus grandes îles croates, Krk et Cres, qui peuvent également être visitées en bateau. Cet endroit est particulièrement célèbre pour sa marina ACI parfaitement équipée. Grâce à la variété des hébergements (hôtels, appartements, camping-cars) et des équipements sportifs et récréatifs (terrains de tennis, sports nautiques, voile...), le tourisme nautique a surtout trouvé ici une place pour se développer. Sur le chemin d'Ičić à Učka, vous rencontrerez la petite ville médiévale de Veprinac, qui a sa propre loi et remonte à 1500. A proximité se trouve le parking Ičići, situé près de la plage, non loin des courts de tennis. La principale attraction touristique d'Ičić est sans aucun doute la plage. Il est situé en plein centre de la ville, et se compose d'une partie bétonnée et sablonneuse. Chaque année, des investissements sont réalisés pour embellir la plage, c'est pourquoi la plage reçoit le drapeau bleu année après année. L'entrée est gratuite et accessible à tous. La plage est bordée d'un côté par la marina ACI, tandis que de l'autre côté se trouve un port plus petit qui existe depuis l'époque de la ville d'Ičići et qui s'est développé parallèlement à la ville. Ce port accepte des bateaux plus petits et rappelle qu'Ičići est un lieu balnéaire. Il est à noter que le célèbre Lungomare, une promenade côtière construite par l'empereur autrichien François-Joseph Ier en 1885, passe par Ičići. Cette promenade côtière joliment décorée mesure 12 km de long et s'étend de Voloski à Lovran, et Ičići est presque à mi-chemin. La nuit, il est discrètement éclairé, les conditions sont donc créées pour des promenades romantiques. La ville d'Ičići est reliée à d'autres villes par des bus interurbains et urbains. Les soi-disant "Fêtes des pêcheurs" organisées pendant les mois d'été sont particulièrement célèbres dans les villes côtières. Ičići a également ses propres festivals, pour lesquels les habitants, ainsi que les touristes, sont informés quelques jours à l'avance grâce à de nombreuses affiches. UNE ABBAYE: Opatija, une belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique célèbre pour les touristes du monde entier. La ville est entourée d'une nature magnifique, au pied de la montagne Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes aux maisons anciennes situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues de la ville d'Opatija sont constituées de propriétés qui se distinguent par leur architecture particulière et de villas datant de l'époque des Habsbourg. Un grand choix de plages, une mer cristalline et divers services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique parfaite reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone sont en hausse, le taux d'occupation locatif est excellent, ce qui se traduit par un retour sur investissement de 5% à 10% et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODE D'IDENTIFICATION DE L'AGENCE : 18382 Patrik Hrstić Agent agréé Portable : +385 91 270 3979 Téléphone : +385 51 518 174 Courriel : [email protected] www.dux-nekretnine.hr