Exklusives Haus von 98898.71 sqft zu kaufen in Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA, IČIĆI, VEPRINAC - exklusive Villa 485m2 mit Meerblick + Umgebung 9188m2 Die Villa besteht aus 2 Luxusresidenzen: ERDGESCHOSS: - in der Natur eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer, einer Toilette, einem weiteren Schlafzimmer, einer Terrasse, einem Weinkeller, einem ordentlichen Heizraum und einer geräumigen Garage für bis zu 3 Autos. 1. ETAGE: - in der Natur, eine weitere Wohnung bestehend aus: Eingang, Flur, 2 Schlafzimmer mit Balkon und Bad, Hauptschlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, die zu einer großen geschlossenen Terrasse mit einer weiteren Außenküche führt, Treppen, Terrassen und Waschküchen . Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassadensteinwolle - Heizung - Wärmepumpen - hochwertige Tischlerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine wunderschöne Aussicht, die buchstäblich einen Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht und alle Inseln bietet!! Sicherlich ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Diese Immobilie ist 2,25 km Luftlinie oder 7,2 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten) vom Meer entfernt. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN EINER TOLLEN LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT DEFINITIV WERT WERT!!! ICICI: Ičići ist eine kleine Touristenstadt mit etwa 800 Einwohnern, die an der nördlichen Adria in der Kvarner Bucht liegt. Der Ort ist 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund seiner Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und in der Gastronomie tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenziel mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass es neben einem reichen gastronomischen Angebot die Möglichkeit bietet, verschiedene Sportarten, Ausflüge und Nachtausflüge auszuüben. Von Ičić hat man einen wunderbaren Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln, Krk und Cres, die man auch mit dem Boot besuchen kann. Dieser Ort ist besonders berühmt für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina. Dank der Vielfalt an Unterkünften (Hotels, Appartements, Wohnmobile) und Sport- und Erholungseinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat der nautische Tourismus hier besonders einen Ort der Entwicklung gefunden. Auf dem Weg von Ičić nach Učka kommen Sie an der kleinen mittelalterlichen Stadt Veprinac vorbei, die ein eigenes Gesetz hat und auf das Jahr 1500 zurückgeht. In der Nähe befindet sich der Parkplatz Ičići, der sich in Strandnähe befindet, nicht weit von den Tennisplätzen entfernt. Die Haupttouristenattraktion von Ičić ist definitiv der Strand. Er befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus einem betonierten und einem sandigen Teil. Jedes Jahr wird in die Verschönerung des Strandes investiert, weshalb der Strand Jahr für Jahr die Blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für jedermann zugänglich. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, auf der anderen Seite befindet sich ein kleinerer Hafen, der seit der Zeit der Stadt Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Ičići ein Küstenort ist. Es ist erwähnenswert, dass die berühmte Lungomare, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde, durch Ičići führt. Diese wunderschön dekorierte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Voloski bis Lovran, und Ičići liegt fast auf halber Strecke. Nachts ist es dezent beleuchtet, so dass Bedingungen für romantische Spaziergänge geschaffen werden. Die Stadt Ičići ist mit anderen Städten durch Überland- und Stadtbusse verbunden. Besonders berühmt sind in den Küstenstädten die sogenannten „Fishermen's Festivals“, die während der Sommermonate organisiert werden. Ičići hat auch seine eigenen Feste, für die die Einheimischen, aber auch die Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden. ABTEI: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Učka-Gebirges. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Gebäuden, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Bereich steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID-CODE DER AGENTUR: 18382 Patrik Hrstić Lizenzierter Agent Mobil: +385 91 270 3979 Telefon: +385 51 518 174 E-Mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr