loger acheter à Pienza, Toscane

Ferme d'environ 100 m² avec spa et piscine, parc et dépendances avec projet de rénovation déjà approuvé à Pienza. Description : L'ancienne ferme est développée dans l'une des régions les plus exclusives de la Toscane et se compose comme suit : la ferme principale en forme de fer à cheval avec une cour extérieure est aménagée sur deux niveaux : autour d'elle au rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres avec salles de bains réparties en petits appartements, une entrée principale, une cuisine habitable, une cave et une spacieuse véranda couverte. Au premier étage, 7 autres chambres avec salles de bains également réparties dans divers appartements. Une chambre est équipée d'une armoire, deux sont incluses dans le même appartement équipé d'un grand séjour avec cheminée. Un salon supplémentaire et deux grandes terrasses panoramiques complètent l'étage. Dépendances : Détachée du corps principal se trouve une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec une piscine équipée de bain à remous et de nage à contre-courant, divers espaces de détente avec transats et lits à eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des douches. Au sous-sol du bâtiment se trouve un grand local technique. Les autres dépendances sont un grand entrepôt d'environ 200 m² et une ancienne porcherie à récupérer. État et finitions : Le bien par rapport aux photos publiées est désormais libre de meubles. il s'avère être en bon état mais nécessite quelques travaux au niveau des finitions, le mas, en outre, sera vendu avec le projet de réaménagement de bio-bâtiment qui permet également la construction ex-novo de 300 m² supplémentaires. Un restaurant, des garages souterrains, une nouvelle route d'accès et une piscine extérieure sont prévus. Actuellement, la ferme a une façade en pierre, des sols en terre cuite, un chauffage par radiateurs alimentés au GPL, la climatisation dans presque toutes les pièces et de la musique d'ambiance dans le centre de bien-être. Espace extérieur : La propriété bénéficie d'environ 6,5 hectares actuellement répartis entre terres arables et oliveraie avec environ 200 plants. Le jardin dispose d'un système d'irrigation avec réservoir de récupération, il y a un barbecue. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une excellente entreprise d'hébergement. Alternativement, elle se prête également à être une magnifique résidence privée pour une ou plusieurs familles bénéficiant d'espaces facilement réorganisés dans la ferme principale. Emplacement et amp; Style de vie Située dans la campagne du village exclusif de Pienza, au milieu de la Valdorcia, la ferme bénéficie d'une position calme et dominante mais reliée par une route blanche pratique à la route principale. En moins de 5 minutes en voiture, tous les services quotidiens nécessaires sont accessibles. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo accessibles en 45 minutes. La sortie d'autoroute reliant Florence et Rome est à 25 kilomètres et la gare ferroviaire offrant des liaisons rapides vers les grandes villes est à 30 kilomètres.