loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette maison individuelle de 4 chambres représente un excellent rapport qualité-prix. La propriété est livrée avec 3/4 d'acre de terrain et se trouve à distance de marche du bourg populaire de Sourdeval. Une ou les deux chambres du rez-de-chaussée pourraient être utilisées comme espace de vie supplémentaire. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un nouveau système de chauffage central à pellets. Le logement est lumineux, aéré et polyvalent et réparti sur 3 étages. Il y a 72m2 de surface habitable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Marches extérieures menant à Hall d'entrée : 3,75 mx 1 m - Porte donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Point téléphonique. Ouverture sur - Cuisine/salle à manger : 4,19 mx 3,35 m - 2 fenêtres sur l'élévation ouest et porte sur l'élévation arrière. Sol carrelé. Gamme équipée d'unités de base avec espace pour réfrigérateur et cuisinière sous le comptoir. Plans de travail avec encastrement 1 meuble évier 2/3 avec mitigeur. Crédences carrelées. Escaliers menant au premier étage. Convecteur. Salon : 3,61m x 3,30m - Double exposition avec fenêtres aux élévations sud et ouest. Sol carrelé. Foyer de coin avec encadrement de granite. Convecteur. Rez-de-chaussée Chambre 1 : 3,55 mx 2,94 m - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol en bois. Cheminée. Convecteur. Rez-de-chaussée Chambre 2 : 3,62 mx 3,09 m - Fenêtre à l'élévation est. Sol en bois. Convecteur. Premier étage : Palier : Parquet. Chambre 3 : 4 mx 2,83 m - Fenêtres Velux vers les élévations avant et arrière. Fenêtre à l'élévation est. 2 convecteurs. Sol en bois. Plafond mansardé. Chambre 4 : 2,20 mx 2,03 m - Velux à l'élévation ouest. Convecteur. Plafond mansardé. Plancher en bois. Salle de bain : 2,89 mx 1,54 m - Fenêtre Velux sur l'élévation arrière. Lave-mains sur pied. Toilettes. Sol en bois. Plafond mansardé. Baignoire avec mitigeur, contour carrelé et paroi de douche. Spots encastrés. Convecteur. Sous-sol : Des portes de garage doubles en bois mènent au sous-sol. Il y a un sol en béton. Boîte à fusibles. Ballon d'eau chaude. (7,42 mx 7,01 m). Extérieur : On accède à la propriété par une allée goudronnée menant au garage. Le jardin forme un fer à cheval autour de la propriété et est divisé en un jardin avec des bordures d'arbustes matures et un petit enclos. Il y a un accès séparé pour les véhicules au paddock. Abri en tôle ondulée/entrepôt à bois. Situation : La propriété est située à la périphérie du bourg populaire de Sourdeval. Vous y trouverez une bonne sélection de magasins et de restaurants ainsi qu'un excellent marché de produits hebdomadaire. La propriété est entourée d'une belle campagne. Le pittoresque lac de la Dathée et la forêt de St Sever sont tous deux facilement accessibles et il y a un excellent parcours de golf de 18 trous à environ 15 minutes. Le port des ferries de Caen est à un peu plus d'une heure, tandis que la gare de Vire est à 15 minutes (avec connexion rapide vers Paris). Informations complémentaires : Chambres : 4 Salles de bains : 1 Taille du terrain : 2872m2 Surface habitable : 72m2 Tout à l'égoût : Tout à l'égout Chauffage : Brûleur à granulés et chauffage électrique Internet : Fibre optique disponible. Taxes foncières : Env. 450€ par an Distance des commerces : 5 min à pied Distance du port des ferries : 50 miles Distance de la gare : 8 miles Veuillez noter : tous les emplacements et les tailles sont approximatives. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison de village individuelle de 4 chambres * À distance de marche des commerces et commodités br>* Nouveau système de chauffage * Tout à l'égout * Grand jardin * À proximité des ports de ferry