Exklusives Haus von 30913.92 sqft zu kaufen in Vengeons, Normandie

Dieses freistehende Haus mit 4 Schlafzimmern bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Anwesen verfügt über ein 3/4 Hektar großes Grundstück und liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Marktstadt Sourdeval entfernt. Eines oder beide Schlafzimmer im Erdgeschoss könnten als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine neue Pellet-Zentralheizung. Die Unterkunft ist hell, luftig und vielseitig und erstreckt sich über 3 Etagen. Es gibt 72 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Außentreppen führen zu Eingangshalle: 3,75 m x 1 m – Tür zur Vorderansicht. Fliesenboden. Telefonanschluss. Öffnung in - Küche/Esszimmer: 4,19 m x 3,35 m – 2 Fenster auf der Westseite und Tür auf der Rückseite. Fliesenboden. Einbausortiment an Unterschränken mit Platz für Unterbau-Kühlschrank und Herd. Arbeitsplatten mit eingelassenem 1 2/3 Spülbecken mit Mischbatterie. Geflieste Spritzschutzwände. Treppe zum ersten Stock. Konvektorheizung. Lounge: 3,61 m x 3,30 m – Doppelansicht mit Fenstern zur Süd- und Westseite. Fliesenboden. Eckkamin mit Graniteinfassung. Konvektorheizung. Erdgeschoss Schlafzimmer 1: 3,55 m x 2,94 m – Fenster zur Vorderansicht. Holzboden. Rauch. Konvektorheizung. Erdgeschoss Schlafzimmer 2: 3,62 m x 3,09 m – Fenster zur Ostseite. Holzboden. Konvektorheizung. Erster Stock: Flur: Holzboden. Schlafzimmer 3: 4 m x 2,83 m – Velux-Fenster an der Vorder- und Rückseite. Fenster zur Ostfassade. 2 Konvektorheizungen. Holzboden. Schräge Decke. Schlafzimmer 4: 2,20 m x 2,03 m – Velux-Fenster zur Westseite. Konvektorheizung. Schräge Decke. Holzboden. Badezimmer: 2,89 m x 1,54 m – Velux-Fenster auf der Rückseite. Handwaschbecken mit Sockel. Toilette. Holzboden. Schräge Decke. Bad mit Mischbatterie, gefliester Einfassung und Duschwand. Einbaustrahler. Konvektorheizung. Keller: Doppelte Garagentore aus Holz führen in den Keller. Es gibt einen Betonboden. Sicherungskasten. Warmwasserspeicher. (7,42 m x 7,01 m). Außen: Das Anwesen ist über eine asphaltierte Zufahrt zur Garage erreichbar. Der Garten liegt hufeisenförmig um das Grundstück herum und ist in einen Garten mit ausgewachsenen Strauchrabatten und einer kleinen Koppel unterteilt. Es gibt einen separaten Fahrzeugzugang zum Fahrerlager. Wellblechunterstand/Holzlager. Lage: Das Anwesen liegt am Rande der beliebten Marktstadt Sourdeval. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einen ausgezeichneten Wochenmarkt mit Produkten. Das Anwesen ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Der malerische Lac de la Dathee und der St. Sever Forest sind beide leicht zu erreichen und ein ausgezeichneter 18-Loch-Golfplatz liegt etwa 15 Minuten entfernt. Der Fährhafen in Caen ist etwas mehr als eine Stunde entfernt, während der Bahnhof in Vire 15 Minuten entfernt ist (mit schneller Verbindung nach Paris). Zusätzliche Informationen: Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 1 Grundstücksgröße: 2872 m2 Wohnfläche: 72 m2 Entwässerung: Stadtwasser Heizung: Pelletbrenner und Elektroheizung Internet: Glasfaser verfügbar. Steuern: Ca. 450€ pro Jahr Entfernung zu Geschäften: 5 Minuten zu Fuß Entfernung zum Fährhafen: 50 Meilen Entfernung zum Bahnhof: 8 Meilen Bitte beachten Sie: Alle Standorte und Größen sind ungefähre Angaben. La Residence hat alle Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die Angaben und Fotos dieser Immobilie korrekt und in keiner Weise irreführend sind. Diese Informationen sind jedoch nicht Teil eines Vertrags und es werden weder Garantien noch stillschweigend gewährt. * Freistehendes Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern * Geschäfte und Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar * Neues Heizsystem * Kanalisation * Großer Garten * In der Nähe der Fährhäfen