Condominium a louer Leicester Leicester

Une unité commerciale spacieuse et bien située d'environ 440 pieds carrés (41,5 m²) comprenant une unité au rez-de-chaussée et un sous-sol. La propriété bénéficie d'une utilisation commerciale de classe 'E'. Directions La propriété est idéalement située sur Granby Street dans le centre-ville de Leicester et bénéficie d'un excellent commerce de passage et d'une fréquentation élevée. La propriété est située à proximité de nombreux magasins, restaurants, de la gare de Leicester, du centre commercial Highcross et bien plus encore. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : Rez-de-chaussée - Zone commerciale : 440 pieds carrés (41,5 m²) Sous-sol Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec le potentiel pour d'autres utilisations sous réserve de l'obtention d'un consentement de planification. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester (0116) 454 3000. Loyer £17 000 pax payable trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Propriétaire à assurer, locataire à rembourser. Le locataire est responsable de l'assurance du contenu. Nous comprenons qu'aucune TVA n'est applicable. Conditions du bail Le bail à proposer est d'une durée de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec 3 révisions de loyer annuelles. Un dépôt de loyer équivalent à un quart de loyer doit être payé et conservé pendant la durée du bail. Frais juridiques Les locataires entrants doivent être responsables des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail . Évaluation de la notation Autorité de facturation : Conseil municipal de Leicester Description : Boutique et locaux Valeur imposable : 6 700 £ Taux à payer : 3 343,30 £ Période : 2017 - Présent Mode d'occupation Bail Services Les services, équipements et appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Autorité locale Conseil municipal de Leicester. Taxe municipale N/A Certificat de performance énergétique Bande E. Visualisation Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tél : 0116 254 3373 E-mail : [email protected] Avertissement Important Information : - Shonki Brothers, leurs clients et leurs éventuels co-agents notifient que : Ces données sont préparées Il s'agit d'un guide général pour la propriété et bien qu'ils soient considérés comme corrects, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.