Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

En rummelig og velbeliggende butiksenhed på cirka 440 kvm (41,5 kvm) bestående af stueetage og kælder. Ejendommen nyder godt af "E"-klasse detailbrug. Vejledning Ejendommen er bekvemt placeret på Granby Street i Leicester City Center og nyder godt af fremragende forbipasserende handel og højt tilløb. Ejendommen er beliggende i umiddelbar nærhed af mange butikker, restauranter, Leicester Railway Station, Highcross Shopping Center og meget mere. Indkvartering Alle mål er omtrentlige: Ground Floor - Detailhandelsområde: 440sqft (41,5sqm) Kælder Planlægning Vi forstår, at ejendommen har E-klasse brug med potentiale for andre anvendelser, forudsat at der indhentes byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling (0116) 454 3000. Leje &pund;17.000 pax, der betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Udlejer skal forsikre, lejer skal refundere. Lejer er ansvarlig for indboforsikring. Vi forstår, at der ikke skal betales moms. Lejebetingelser Lejekontrakten, der tilbydes, er for en periode på 3 år eller længere på fuld reparations- og forsikringsbasis med 3 årlige lejegennemgange. Et lejedepositum svarende til en fjerdedel af lejen, der skal betales og holdes i lejekontraktens varighed. Retsomkostninger De tiltrædende lejere er ansvarlige for udlejers rimelige sagsomkostninger til udarbejdelse af lejemålet. . Rating Assessment Debiteringsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Butik og lokaler Bedømmelsesværdi: £6.700 Satser, der skal betales: £3.343,30 Periode: 2017 - nuværende Tjenure Lejehold Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Lokal myndighed Leicester City Council. Council Tax N/A Energy Performance Certificate Band E. Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtigt Oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet en er en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.