Condominium a louer Leicester Leicester

Une spacieuse unité commerciale de plain-pied d'environ 2 486 pieds carrés (231 m²) idéalement située dans un emplacement privilégié dans le centre-ville de Leicester, à proximité de la tour de l'horloge et du centre commercial Highcross. La propriété bénéficie d'une cuisine et de w.c. installations, un espace de stationnement à l'arrière, et a une utilisation de classe E. Disponible maintenant. Directions La propriété est située dans une zone piétonne le long d'un défilé animé de boutiques sur Church Gate dans le centre-ville de Leicester, à environ 200 m de la tour de l'horloge et du centre commercial Highcross, à proximité à la gare routière de St Margaret, bénéficiant ainsi d'une forte fréquentation du centre-ville. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : Surface commerciale : 2 232 pieds carrés Cuisine, W.C : 254 pieds carrés Total GIA : 2 486 pieds carrés (231 m²) À l'extérieur - 1 x Place de stationnement arrière Planification - Nous comprenons que la propriété a usage de classe E avec possibilité d'autres usages sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester au (0116) 454 3000. Location - £25 000 pax payables trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Le locataire doit être responsable de l'assurance des bâtiments et du contenu. Nous comprenons qu'aucune TVA n'est applicable. Conditions de location - Le bail à proposer est d'une durée de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec 3 révisions de loyer annuelles. Frais juridiques - Le locataire entrant doit assumer les frais raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail. Services - Les services, aménagements et appareils (le cas échéant) ont n'a pas été testé par les agents. Évaluation de la notation - Autorité de facturation : Conseil municipal de Leicester Description : Boutique et locaux Valeur imposable : 22 750,00 £ Taux à payer : £livre ; 11 147,50 (environ) Période : 2017 - présent Certificat de performance énergétique Bande D. Visite Sur rendez-vous via l'agent exclusif . Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les agents conjoints notifient que : Ces détails sont préparés comme un guide général pour la propriété et pendant qu'ils sont censés être corrects leur accu la racé n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.