Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

En rummelig en-etagers detailhandelsenhed på cirka 2.486 sqft (231 sqm) ideelt placeret i en fremtrædende position i Leicester City Centre, tæt på klokketårnet og Highcross Shopping Centre. Ejendommen har køkken og w.c. faciliteter, en parkeringsplads på bagsiden, og har klasse E-brug. Tilgængelig nu. Rutevejledning Ejendommen er beliggende i et fodgængerområde langs en travl parade af butikker på Church Gate i Leicester City Centre, cirka 200 m fra The Clock Tower og Highcross Shopping Centre, tæt på til St. Margaret's Bus Station, og dermed drage fordel af høje tilløb til byens centrum. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Detailområde: 2.232 sqft Køkken, W.Cs: 254 sqft Samlet GIA: 2.486 sqft (231 sqm) Udenfor - 1 x bageste parkeringsplads Planlægning - Vi forstår, at ejendommen har klasse E-anvendelse med mulighed for andre anvendelser under forudsætning af indhentning af byggetilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling på (0116) 454 3000. Leje - £25.000 pax, der betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Lejer er ansvarlig for bygnings- og indboforsikring. Vi forstår, at der ikke skal betales moms. Lejevilkår - Lejekontrakten, der tilbydes, er for en periode på 3 år eller længere på fuld reparations- og forsikringsbasis med 3 årlige lejegennemgange. Juridiske omkostninger - Den indgående lejer skal være ansvarlig for udlejernes rimelige omkostninger til udarbejdelse af lejekontrakten. Tjenester - De tjenester, inventar og apparater (hvis nogen) har ikke blevet testet af agenterne. Bedømmelsesvurdering - Opkrævningsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Butik og lokaler Satsningsværdi: £22.750,00 Satser, der skal betales: £ 11.147,50 (ca.) Periode: 2017 - nu Energy Performance Certificate Band D. Visning Efter aftale gennem den eneste agent . Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og mens de menes at være korrekte deres anklager racy er ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.