loger acheter à Mortain, Normandie

Superbe maison de ferme contemporaine avec un peu moins d'un hectare de jardin et un double garage à vendre dans le département de la Manche en Normandie, dans l'ouest de la France, à la limite de la frontière Normandie/Bretagne. Cette charmante propriété bénéficie d'un sous chauffage au sol au rez-de-chaussée et l'ajout d'une véranda. La propriété a été refaite il y a environ 10 ans et est équipée de fenêtres à double vitrage à ossature bois. L'espace de vie décloisonné est clair et aéré et le garage attenant pourrait être converti en espace de vie supplémentaire ou en gîte indépendant, sous réserve de planification, si nécessaire. LE LOGEMENT Sur la rez-de-chaussée * Cuisine ouverte/Salle à manger/Salon : * Espace cuisine : 6,1 m x 2,3 m - Doubles portes vitrées donnant sur l'élévation arrière. Porte au garage. Poutres apparentes. Gamme d'éléments bas assortis et d'îlots assortis. Éviers en acier inoxydable avec mitigeur. Lave-vaisselle intégré. Espace pour cuisinière autonome avec hotte aspirante. Espace pour réfrigérateur sous le comptoir. Plans de travail. * Salle à manger : 6,6 m x 6,1 m - Fenêtre sur l'élévation arrière. Fenêtre et portes doubles à l'élévation avant. Escalier menant au premier étage avec placard sous le ballon d'eau chaude et l'électricité. Poutres apparentes. Thermostat de chauffage central. Ouverture sur - * Salon : 6.1m x 5.8m - 2 fenêtres sur élévation arrière. Fenêtre et portes doubles à l'avant et véranda. Poutres apparentes. Cheminée en granit avec foyer surélevé et poêle à bois de 12 Kw. * Véranda : 7,8 m x 2,4 m - Portes-fenêtres coulissantes sur 3 côtés. Mur en pierres apparentes. Sol carrelé. Au premier étage * Palier/Bureau : 3.2m x 3m - Fenêtre Velux. Parquet en chêne. * Chambre 1 : 5,8 m x 5,6 m - Fenêtre à l'avant et fenêtre Velux à l'arrière. Parquet en chêne. Cadre 'A' exposé. Lucarne. Prise téléphonique. Garde-robe walk-in. * Salle de douche attenante Douche en coin. Extracteur. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. Vasque de vanité. TOILETTES. Parquet en chêne. * Chambre 2 : 3.8m x 3m - Fenêtre Velux à l'avant. Parquet en chêne. Plafond en pente. Puits de lumière. * Chambre 3 : 5m x 2.9m - Charpente 'A' exposée. Parquet en chêne. Fenêtre à l'élévation avant. * Salle de bains familiale : 3,9 m x 3 m - Meuble vasque. Fenêtre Velux à l'élévation arrière. TOILETTES. Cadre 'A' exposé. Extracteur. Grande douche à l'italienne entièrement carrelée. Baignoire sur pieds avec mitigeur/douche. Extérieur * Grand garage et atelier attenant : 8,8 m x 6,7 m - Construit en bloc. 2 fenêtres à l'élévation arrière. 2 fenêtres sur pignon ouest. Mur en pierres apparentes. Sol en béton. Lavabo. Espace et plomberie pour machine à laver. Porte coulissante en bois. * Une double porte en bois mène à une allée de gravier et continue devant la maison et le garage. * Le jardin est aménagé en pelouse avec des bordures d'arbustes matures, entouré de poteaux et clôture de rail avec clôture en treillis pour chiens. * Il y a un puits, des arbres fruitiers et des arbustes à fruits rouges. * Boulangerie en pierre isolée (8m x 5m) - avec toit en ardoise. Cheminée. 2 portes à l'élévation avant. * Lien de visite virtuelle VIDEO disponible sur demande À propos de la région et de l'accès Cette propriété agricole est située dans un cadre champêtre, à 7 km de la ville de Saint Hilaire du Harcouet qui a l'un des plus grands marchés de la région le mercredi matin qui occupe la majeure partie du centre-ville. La ville possède toutes les commodités, y compris d'excellents restaurants, bars et cafés. Il dispose également d'un parc avec deux lacs attenants et d'une aire de jeux pour enfants. Il y a une piscine intérieure avec un spa et un toboggan. La pêche et l'équitation sont facilement accessibles. La ville de Mortain (à 7 km) offre une très bonne piscine extérieure, des paysages magnifiques et de belles cascades, et toutes les commodités. Il est facilement accessible des principaux ports de ferry, Cherbourg, Ouistreham (Caen) et Saint Malo (au plus 1,5 heures de route) et Le Havre (environ 2,5 heures). La gare principale la plus proche est à Vire ou à Avranches (à 30 minutes) avec des trains réguliers vers Paris prenant environ 2 heures et 35 minutes. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Rennes (71 km) également à portée sont l'aéroport de Dinard (76 km), l'aéroport d'Angers (119 km) ou l'aéroport de Deauville (129 km). Le site du patrimoine mondial de l'UNESCO du Mont Saint Michel est à 36 km. Et avant de demander Exposition : Sud État : Très bon Habité actuellement : Oui État du toit : Très bon état Assainissement : Fosse septique récente Alimentation en gaz : Bouteilles de gaz pour cuisiner Taxe foncière : €839,00 Nationalité des propriétaires : britannique