loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette Maison de Maître a été entièrement rénovée selon les normes modernes mais reste fidèle à son époque avec de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment poutres et pierres apparentes, cheminée en granit, planchers d'origine, ... Cette propriété est située dans un position vraiment magnifique, idéale pour ceux qui recherchent une paix et une tranquillité totales ; faisant partie d'un petit hameau sur le site d'un ancien moulin dans une vallée fluviale avec pêche au saumon et à la truite et accès illimité à environ 50 acres de bois et de prairies entretenus de manière privée qui créent un environnement exceptionnel pour le plaisir des résidents et de leurs invités. Cette maison est située dans la Vallée du See, à proximité des frontières de la Manche et du Calvados, à env. A 5 kms de Sourdeval, la ville la plus proche. A quelques minutes en voiture, la ville offre toutes les commodités, notamment des banques et des supermarchés. Le jour du marché a lieu tous les mardis matin et à 20 minutes à pied se trouve un restaurant local bien connu. LE LOGEMENT Au rez-de-chaussée * Salon 6,52 x 5,96 m 2 fenêtres à l'arrière et fenêtre et porte partiellement vitrée aux élévations avant. Revêtement de sol stratifié. Escaliers menant au premier étage. Murs en pierres apparentes. Foyer en granit avec poêle à bois. Encastrement avec étagères et niche de présentation. Poutres apparentes. «Évier» en granit d'époque. 2 radiateurs électriques. Placard sous l'escalier. * Salle à manger 4,22 x 3,86 m Fenêtre donnant sur les façades avant et ouest. Parquet. Convecteur. Partie lambris en bois aux murs. Corniche. Cheminée avec poêle à bois. * Cuisine 3,84 x 2,62 m Gamme d'éléments bas et hauts assortis. Sol carrelé. Évier en acier inoxydable avec mitigeur. Lave-vaisselle encastrable. Spots encastrés. Plans de travail en granit. Espace pour cuisinière de style cuisinière autonome. Espace pour réfrigérateur/congélateur vertical. Prise téléphonique. Placard abritant l'électricité. Portes doubles vitrées donnant sur le balcon. Au premier étage * Fenêtre palière sur les élévations avant et arrière. Porte menant aux escaliers menant au deuxième étage. Spots encastrés. * Salle de bains 2,80 x 2,46 m Fenêtre donnant sur l'élévation arrière. Sol carrelé. Sèche-serviettes chauffant. Baignoire sur pieds sur pattes avec mitigeur/montage de douche. Spots encastrés. Meuble sous-vasque. WC. * Chambre 1 3,74 x 2,70m Convecteur. Fenêtre sur élévation arrière. Placard intégré. Rosace de plafond. * Chambre 2 4,09 x 2,61 m Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Placard intégré. Cheminée ornementale. Convecteur. * Chambre d'amis 4,58 x 4,08 m Fenêtre donnant sur les élévations avant et ouest. Parquet. Moulure et rosace. Convecteur. Placard intégré. Cheminée. Porte vers - * Salle de douche attenante 2,53 x 1,63 m Douche d'angle avec jets. Sol carrelé. Hotte. TOILETTES. Meuble sous-vasque. Au deuxième étage * Chambre 3 5,61 x 4,37 m Puits de lumière et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Parquet. Poutres apparentes. Porte donnant sur petit grenier. Porte vers - * Salle de bain attenante 3,09 x 2,41 m Baignoire d'angle. Sol carrelé. Bassin sur pied. TOILETTES. Partie lambris en bois aux murs. Puits de lumière jusqu'à l'élévation avant. Dressing. EXTÉRIEUR * Garde-corps en fer forgé et murs entourant un patio en pierre. Hangar à bois en pierre sous toit de tuiles. Marches menant au jardin avec zone de pelouse privée. * Atelier du sous-sol 5,26 x 3,89 m Porte et fenêtre donnant sur l'élévation arrière. Électricité. Poutres apparentes. Cave à vin. * Buanderie/Salle de loisirs/Cuisine d'été 6,04 x 3,88 m Porte donnant sur l'élévation arrière. Sol carrelé. Gamme de meubles bas encastrés avec plan de travail dessus. Double évier avec mitigeur. Espace et plomberie pour machine à laver et espace pour sèche-linge. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * L'eau de ville, le téléphone et l'électricité sont connectés. * L'évacuation se fait vers une fosse septique toutes eaux. réservoir. * Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et des convecteurs/radiateurs électriques. * Connexion haut débit par satellite supposée disponible. * VIDÉO disponible sur demande À PROPOS DE LA RÉGION ET DES ACCÈS Cette propriété normande est située dans le sud-ouest de la Normandie, à proximité des frontières de la Manche et du Calvados, à env. A 5 kms de Sourdeval. À seulement quelques minutes en voiture, la ville offre toutes les commodités, dont deux banques et supermarchés. Le jour du marché a lieu tous les mardis matin, tout comme le marché aux bestiaux. La propriété se trouve à 20 minutes à pied d'un restaurant local bien connu. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de route. de Cherbourg. Un peu plus loin se trouvent les plages du Débarquement, le Mont St Michel. Le Lac de la Dathée, idéal pour la marche, la pêche et la navigation de plaisance, et un golf 18 trous sont à moins de 15 minutes en voiture, tout comme la forêt de Saint Sever. L'aéroport le plus proche est à Dinard (70 miles), Ports de ferry à Caen (50 miles) ou à une heure et quart de route de Saint Malo, et la gare la plus proche est à Vire (8 miles) d'où vous pouvez prendre un train rapide pour Paris. Et avant de demander Exposition : Sud Condition : Bon état général Système de chauffage : Est Raison de la vente : Autre État du toit : nécessite une certaine attention Alimentation en gaz : bouteilles de gaz pour cuisiner Taxe foncière : €1153.00 Nationalité des propriétaires : britannique