loger acheter à Vengeons, Normandie

Cette superbe maison en pierre indépendante a été soigneusement rénovée pour offrir un hébergement spacieux avec de nombreux éléments de caractère. Elle est située dans un hameau rural calme à la frontière de la Manche et du Calvados en Normandie. La propriété a été rénovée il y a environ 10 ans et bénéficie d'un poêle à bois efficace, de double vitrage, d'un recâblage, d'une cuisine et d'une salle de bains récentes et une fosse septique toutes eaux. Plus récemment, il s'est enrichi d'un deuxième séjour avec une jolie chambre avec salle de douche attenante. LE LOGEMENT Au rez-de-chaussée * Hall d'entrée : 3,35m x 2,44m - 1/2 porte vitrée vers l'élévation avant. Mur en pierres apparentes et niche d'exposition. * Vestiaire : Fenêtre sur l'élévation avant. 1/2 murs carrelés. WC et lavabo blancs. * Cuisine : 3,45m x 3,04m - Fenêtre sur élévation arrière. Gamme d'éléments bas et hauts encastrés de couleur crème avec surfaces de travail effet marbre et dosserets carrelés. Meuble évier à encastrer avec mitigeur. Projecteurs. Espace et plomberie pour machine à laver. Mur en pierres apparentes. Plaque de cuisson électrique halogène 3 feux avec hotte aspirante dessus. Four électrique et réfrigérateur intégrés avec espace pour un micro-ondes. Placard de rangement au sous-sol. * Salon/salle à manger : 7,10m x 5,92m - 2 jeux de portes fenêtres et fenêtre vers l'élévation avant et la terrasse. Fenêtre sur l'élévation arrière. Porte vers les escaliers menant au premier étage. Cheminée en granit avec poêle à bois. Porte vers : * Séjour : 5,92 x 3,39m - Porte et fenêtre vers l'élévation avant. Sol carrelé. Escaliers menant au premier étage. Convecteur. Au premier étage - par escalier depuis le Salon * Palier : 2,31m x 1,60m - Sol flottant. Placard abritant un ballon d'eau chaude. Spots. * Chambre 1 : 4m x 3,04m - Double exposition avec fenêtres orientées sud et ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Sol stratifié. Plafond mansardé. Spots. * Salle de bain : 3,04m x 1,44m - Fenêtre sur l'élévation avant. Baignoire avec contour carrelé et mitigeur/robinet de douche. Sèche-serviettes chauffant. Toilettes. Cabine de douche. Projecteurs. Meuble sous-vasque avec crédence carrelée. * Chambre 2 : 3,96 mx 2,74 m - Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Mur en pierres apparentes. Plafond mansardé. 2 armoires encastrées. * Chambre 3 : 5,8 x 3,39 m Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Plafond mansardé. Parquet. Radiateur électrique. Porte coulissante en bois vers - * Salle d'eau attenante : Velux arrière. Plafond mansardé. Parquet. Meuble sous-vasque. Douche. Toilettes. Sèche-serviettes chauffant. EXTÉRIEUR * La propriété est accessible par une allée privée * mène au garage détaché (6,11 mx 4,04 m) qui est construit en bloc sous une toiture en ardoise avec des doubles portes en bois et un sol en béton. Puissance et lumière. Magasin à bois attenant. * Devant la maison il y a une jolie terrasse. Le reste du jardin est en pelouse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Eau de ville et électricité. * Internet par fibre optique disponible. * Tous fosse septique eau. * Chauffage électrique. * Taxes Foncières : 139€ par an * VIDÉO disponible sur demande À PROPOS DE LA ZONE ET DE L'ACCÈS La propriété est située à proximité d'un village avec un bar/boutique et une boulangerie à 15 minutes en voiture du marché ville de Sourdeval et à 15 minutes en voiture de Vire. Le Lac de la Dathée, idéal pour la marche, la pêche et le canotage, et un golf 18 trous sont à 10 minutes en voiture ainsi que la forêt de Saint Sever. Les plages de la côte ouest sont à une heure de route et Sourdeval est à environ 80 minutes en voiture du port de Caen et à une heure quarante de Cherbourg. Et avant de demander Système de chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Septique aux normes Taxe foncière : €139,00