loger acheter à Montpellier, Occitanie

Cette propriété insoupçonnée et discrète est idéalement située à quelques minutes de l'Ecusson, au bout d'une impasse, à l'abri de toute nuisance. Construite en 2006 sur un terrain de près de 2000m2, et parfaitement entretenue, elle n'a pas pris une ride. Le magnifique terrain joliment paysagé, l'espace piscine, la terrasse, le pool-house avec cuisine d'été, le terrain de pétanque paysagé et la deuxième terrasse au bout du jardin surplombant le Lez avec son ponton créent un cadre de vie exceptionnel pour une maison principale ou résidence secondaire. La maison est très bien orientée, tout comme le jardin, et bénéficie d'un ensoleillement maximum. Elle offre 287m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée intégrant l'escalier avec une très belle hauteur sous plafond, Séjour avec cheminée, Salle de billard, Salle à manger forme un espace de réception décloisonné de plus de 100m2, ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées. Belle cuisine d'environ 28m2 ouvrant également sur la terrasse, cellier, wc, Une chambre avec mezzanine et salle de douche privative pouvant facilement être aménagée en studio indépendant. Au premier étage : Grande suite parentale comprenant chambre avec terrasse donnant sur le jardin, Bureau, Salle de bains, wc, dressing, 2 chambres avec salle de douche. Prestations, équipements et matériaux de qualité, chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée, climatisation dans toute la maison, volets roulants électriques, système audio "Bose" centralisé, écran pour rétroprojecteur, cave à vin pouvant accueillir environ 1000 bouteilles, forage et arrosage automatique. Propriété protégée : portail coulissant, alarme et système central de sécurité, éclairage extérieur. Garage pour 2 voitures avec portail automatique et coin atelier et 2 places de parking fermées. Commerces et commodités accessibles à pied. Bus à proximité Autoroute à 5 minutes, Gare TGV à 10 minutes, Aéroport international à 15 minutes, La Mer et les Plages à 15/20 minutes. Caractéristiques Principales : 300 m2 Taille du terrain de 1978 m2 Piscine 4 chambres Réf : 36839-20118LR