casa para comprar en Montpellier, Occitânia

Esta propriedade insuspeita e discreta está idealmente localizada a poucos minutos do Ecusson, no final de um beco sem saída, longe de qualquer incômodo. Construído em 2006 num terreno de quase 2000m2, e perfeitamente conservado, não envelheceu nem um pouco. Os magníficos jardins paisagísticos, a área da piscina, terraço, casa da piscina com cozinha de verão, o campo de petanca ajardinado e o segundo terraço no final do jardim com vista para o Lez com o seu pontão criam um ambiente de vida excepcional para uma casa principal ou residência secundária. A casa está muito bem orientada, assim como o jardim, e beneficia da máxima luz solar. Oferece 287m2 de espaço vital, distribuídos por 2 níveis. No rés-do-chão: Hall de entrada que integra a escada com pé direito muito alto, Sala de estar com lareira, Sala de bilhar, Sala de jantar forma uma área de recepção em plano aberto com mais de 100m2, abrindo-se para o terraço através de grandes janelas. Linda cozinha de cerca de 28m2 também aberta para o terraço, despensa, wc, Um quarto com mezanino e casa de banho privada que pode ser facilmente convertida num estúdio independente. No 1º piso: Ampla suite principal composta por quarto com terraço com vista para o jardim, escritório, casa de banho, wc, closet, 2 quartos com casa de banho. Ferragens, equipamentos e materiais de alta qualidade, aquecimento central a gás radiante no rés-do-chão, ar condicionado em toda a casa, estores eléctricos, sistema áudio "Bose" centralizado, ecrã para retroprojetor, adega com espaço para cerca de 1000 garrafas, furadeira e rega automática. Bens protegidos: portão de correr, sistema de alarme e segurança central, iluminação exterior. Garagem para 2 carros com portão automático e zona de oficina e 2 lugares de estacionamento fechados. Lojas e amenidades a uma curta distância. Autocarro nas proximidades Auto-estrada 5 minutos, estação TGV 10 minutos, Aeroporto Internacional 15 minutos, La Mer e as Praias 15/20 minutos. Principais características: 300 m2 1978 m2 Área do terreno Piscina 4 quartos Ref: 36839-20118LR