loger acheter à Vengeons, Normandie

Une maison familiale indépendante, avec des éléments de caractère, située au centre d'un terrain de plus d'un acre. L'emplacement est rural, paisible et calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Sourdeval avec son marché hebdomadaire et ses supermarchés. La grange en pierre pourrait être transformée en habitation séparée. La Normandie est un endroit préféré des acheteurs britanniques depuis de nombreuses années, compte tenu de son accessibilité en car-ferry et de sa proximité pour les voyages vers et depuis le Royaume-Uni. Cela le rend idéal pour les week-ends. Sourdeval est une petite ville joyeuse, bien placée pour une excursion d'une journée au Mont St Michel, aux stations balnéaires comme Granville et aux plages historiques du Débarquement. À moins de 15 minutes en voiture se trouvent un parcours de golf de 18 trous, le Lac de la Dathée, idéal pour la marche, la pêche et la navigation de plaisance, ainsi que la forêt de Saint-Sever. Le logement a été joliment rénové pour créer un cadre confortable. maison de famille. Elle se trouve au bout d'un chemin de campagne tranquille avec seulement 2 autres propriétés à proximité. Il y a de superbes vues depuis l'avant de la propriété. A côté de la maison se trouve une grange en pierre qui, sous réserve de planification, pourrait être transformée en gîte de location. LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine/salle à manger : 5,82 m x 5,24 m (19' x 17') Fenêtre et porte partiellement vitrée et panneau latéral jusqu'à l'élévation avant. Sol carrelé. Cheminée en granit avec poêle à bois. Ilot central. Plans de travail. Meuble évier avec évier en céramique et mitigeur. Unités de base assorties. Espace pour cuisinière autonome et réfrigérateur/congélateur vertical. Placard abritant l'électricité. Buanderie/Zone d'étude : 5,50 mx 3,123 m (18' x 10'') Escaliers menant au premier étage avec placard en dessous. Mur en pierres apparentes. Évier avec cuve en céramique. Plomberie pour machine à laver. Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Sol carrelé. Marches en pierre. Salon : 5,70 mx 5,68 m (18'7' x 18'6' ) Portes doubles vitrées et fenêtre donnant sur l'élévation avant. Escaliers menant au premier étage. Sol carrelé. Pierre apparente. Foyer en granit avec poêle à bois (tubé jusqu'au premier étage). Poutres apparentes. Premier étage (via les escaliers depuis le salon) - Palier : fenêtre Velux vers l'élévation arrière. Poutres apparentes. Parquet. Escaliers menant au deuxième étage. Chambre 1 : 2,98 mx 2,66 m (9'7' x 8'7') Fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Poutres apparentes. Parquet. Trappe menant au grenier. Chambre 2 : 3,72 mx 2,58 m (12'2' x 8'4') Fenêtre et fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Parquet. Poutres apparentes. Salle de bain : Velux donnant sur l'élévation arrière. Plafond mansardé. Lave-mains sur pied. Baignoire avec mitigeur/douche et contour carrelé. TOILETTES. Murs en partie lambrissés. Sol carrelé. Deuxième étage Bureau : 3,31 mx 1,80 m (10'8' x 5'9') Fenêtre Velux donnant sur l'élévation avant. Parquet. Placards intégrés. Poutres apparentes. Plafond mansardé. Premier étage (via les escaliers depuis la zone d'étude) - Chambre 3 : 5,66 mx 3,80 m (18'6' x 12'5') Fenêtre et 2 fenêtres Velux pour élévation avant. Charpente et poutres apparentes en « A ». Parquet. Pierre apparente. Dressing : 4,16 mx 3,27 m (13'6' x 10'7') Fenêtre donnant sur l'élévation avant. Escaliers vers service/étude. Poutres apparentes. Salle d'eau : Meuble sous vasque. Sèche-serviettes chauffant. Douche. Fenêtre Velux vers l'élévation arrière. TOILETTES. Sol carrelé. EXTÉRIEUR : Le jardin est en pelouse avec une terrasse en brique à l'avant de la propriété. Grange en pierre indépendante : 6,17 mx 3,55 m (20 'x 11'6') Toiture en ardoise. Porte vers les élévations avant et latérales. Loft au-dessus (nécessite un nouveau sol). Idéal pour transformer en gîte. Alimentation et lumière connectées. Fenêtre sur élévations arrière et sud. Hangar en pierres et blocs : avec toit en tôle ondulée. Ancien pressoir à cidre. Potager couvert. Attenant à l'arrière de la maison se trouve une Grande Grange en Pierre : 15,50m x 5,89m (50' x 20') avec toit en tôle ondulée. Ouvert sur pignon ouest. Porte piétonne vers élévation arrière. (Idéal pour agrandir la surface habitable si nécessaire). Eau de ville et électricité Surface habitable : 140m2 Superficie du terrain : 4546m2 Potentiel gîte br> Garage Vidange fosse septique Taxes Foncières : 215€ p.a. Chauffage par 2 x poêles à bois Câble à fibre optique prêt à être raccordé Dépendances Veuillez noter : tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison de caractère en pierre * 3 chambres / 2 salles de bains * Dans bon ordre * Dépendances * Plus d'un hectare de terrain * A 80 minutes du port des ferries