loger acheter à Castiglione del Lago, Ombrie

Ferme du 19ème siècle récemment restaurée située dans la belle campagne de l'Ombrie avec une vue magnifique sur la campagne et les villages médiévaux perchés. Ce charmant Podere se compose d'un grand bâtiment principal mesurant environ 500 m². et 2 annexes, le tout entouré de 3.200 m². Californie. de jardin arboré avec un magnifique 11×5,5 mt. piscine. Le complexe a été restauré avec soin et présente de nombreux matériaux et caractéristiques d'origine : les grandes cheminées, la tour colombe, le petit clocher, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées et les portes d'origine rehaussent l'atmosphère de cette ferme. Le bâtiment principal Étant si vaste, le bâtiment principal a été divisé en 5 appartements, tous avec un accès indépendant et un espace extérieur privé. C'est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un appartement et louer les 4 autres avec de bons bénéfices immédiats. En fait, l'emplacement stratégique à proximité du lac Trasimène et à mi-chemin entre l'Ombrie et la Toscane rend ce lieu attrayant pour de nombreux touristes internationaux. Appartement 1 (155 m² environ) Il s'agit du plus grand appartement et peut être utilisé comme maison privée, à moins que vous ne décidiez de louer la totalité de la propriété. Il se développe sur 2 étages avec un salon spacieux et lumineux, une cuisine, des rangements et une salle de bains pour invités au rez-de-chaussée. Dans le séjour, une splendide et grande cheminée donne cette ambiance cosy des maisons de campagne locales. Un escalier vous mène au premier étage : vous atterrissez sur un joli salon avec une deuxième cheminée, relié à une double chambre avec salle de bain en suite à droite et à la chambre principale à gauche. La chambre principale dispose d'un dressing très spacieux et d'une salle de bains privative. Appartement 2 (94 m² environ) Le plus grand appartement en location : il se compose de une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, 2 chambres chacune avec salle de bain en suite au premier étage. La plus grande chambre dispose d'une magnifique cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées et créer une atmosphère romantique. Appartement 3 (54 m² environ) Tout est sur un seul étage et il comprend une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre double et une salle de bain. Appartement 4 (37 m² environ) Il est parfait pour un couple souhaitant découvrir la région . Il dispose d'une cuisine/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle de bain au premier étage. Appartement 5 (30 m² environ) Le plus petit appartement, c'est un studio avec une chambre et une salle de bain. Excellent pour ceux qui recherchent un hébergement pour une ou deux nuits et repartent ensuite pour leur voyage à travers l'Italie. Les 5 appartements présentent les éléments typiques de l'architecture rurale de l'Ombrie : arcs, voûtes en berceau, poutres apparentes. , carreaux de terre cuite. Tout contribue à recréer l'atmosphère typique de la campagne ombrienne du 19ème siècle. Les annexes La propriété bénéficie de 2 annexes : l'une est un stockage, où vous pourrez conserver du bois, vos outils de jardinage ou les équipements de la piscine. L'autre est un petit bâtiment pouvant servir de réception ou de bureau. Au sous-sol il y a un garage. Le jardin La propriété est située sur un terrain de 3 200 m². terrain avec jardin arboré, riche d'arbres fruitiers comme des pommiers, des arbousiers, des noyers ainsi que quelques oliviers. Ils décorent joliment le jardin et sont également parfaits pour produire votre propre confiture et votre huile d'olive. Au printemps, le jardin est une explosion de couleurs : grâce à la bonne quantité de fleurs plantées par le propriétaires actuels, c'est un plaisir pour les yeux de passer du temps entouré de belles fleurs et de papillons. La piscine de 5,5×11 mt comporte des marches romaines et elle est idéalement située dans une position privée par rapport à la bâtiment principal et entouré de buissons, afin que les invités des appartements ne puissent pas déranger les autres au bord de la piscine. Enfin, une jolie fontaine entourée de fleurs se trouve au milieu du jardin : elle est agréable de regarder les oiseaux pendant qu'ils se rafraîchissent et étanchent leur soif dans l'eau fraîche de la fontaine. L'emplacement Le Podere est situé en Ombrie entre le lac Trasimène et la Toscane, où le la campagne est légèrement vallonnée, avec une vue splendide sur la campagne et les villages médiévaux environnants, comme Castiglione del Lago, Paciano, Panicale et Cortona. Castiglione del Lago est la principale ville de la rive ouest du lac Trasimène. Au cours des dernières décennies, elle est devenue de plus en plus charmante pour son climat (étant proche du lac, il ne fait jamais trop froid ni trop chaud), pour ses paysages naturels et pour sa situation stratégique à mi-chemin entre les plus belles villes de l'Ombrie et de la Toscane. La position de la propriété est excellente, car elle se trouve à seulement 1,5 km (à vol d'oiseau) du lac Trasimène et à 3,5 km de Castiglione del Lago avec sa belle promenade, ses restaurants typiques et ses ferries. à Isola Maggiore, l'une des trois petites îles du lac Trasimène avec moins de 100 résidents permanents qui vivent dans des maisons datant du XVe siècle. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Que vous souhaitiez posséder une maison à Castiglione del Lago pour vivre avec votre famille ou en faire une entreprise, cette propriété vous inspirera. De là, rejoindre la belle Cortona, Montepulciano, Pérouse, Assise et bien d'autres villes n'est qu'une question de minutes. C'est pourquoi cette propriété est parfaite pour la location touristique : des gens du monde entier viennent en vacances pour ces lieux pour découvrir les plus belles villes du centre de l'Italie. Cet investissement garantira la croissance de votre épargne, car vous pourrez démarrer votre entreprise immédiatement avec un « complet ». En même temps, vous pourrez vous aussi explorer certaines des villes qui ont contribué à faire de l'Italie l'une des les plus beaux pays du monde. ID de la propriété : ila-208 Prix : 860 000 € Taille de la propriété : 500 m². Superficie du terrain : 3200 m² Chambres : 27 Chambres : 8 Salle de bain : 9 Garage : 1 Type de propriété : Maison de campagne * Annexes : Oui, 2 * Piscine : Oui * Autres caractéristiques : Propriété locative * État : Excellent * Accès : Fermé Entrée * Électricité : Oui * Eau : Oui * Téléphone : Oui * ADSL : Oui * Gaz : Oui * Chauffage : Oui * Accès handicapés : Oui