Huis voor Kopen in Castiglione del Lago, Umbrië

Onlangs gerestaureerde 19e-eeuwse boerderij gelegen op het prachtige Umbrische platteland met een prachtig uitzicht op het platteland en middeleeuwse dorpjes op een heuvel. Deze mooie Podere bestaat uit een groot hoofdgebouw van ongeveer 500 m². en 2 bijgebouwen, allemaal omgeven door 3.200 m². ca. volgroeide tuin met een prachtige 11×5,5 mt. zwembad. Het complex is met zorg gerestaureerd en beschikt over veel van de originele materialen en kenmerken: de grote schoorstenen, de duiventoren, het klokkentorentje, de terracotta vloeren, balkenplafonds, open haarden en originele deuren versterken de sfeer van deze boerderij. Het hoofdgebouw Omdat het zo groot is, is het hoofdgebouw opgedeeld in 5 appartementen, allemaal met onafhankelijke toegang en een eigen buitenruimte. Dit is perfect voor diegenen die in één appartement willen wonen en de andere 4 willen verhuren met goede en directe winst. De strategische ligging dicht bij het meer van Trasimeno en halverwege tussen Umbrië en Toscane maakt deze plek trouwens aantrekkelijk voor veel internationale toeristen. Appartement 1 (ca. 155 m²) br>Dit is het grootste appartement en kan als privéwoning worden gebruikt, tenzij u besluit het hele pand te verhuren. Het ontwikkelt zich op 2 verdiepingen met ruime en lichte woonkamer, keuken, berging en gastenbadkamer op de begane grond. In de woonkamer geeft een prachtige en grote open haard die gezellige sfeer van lokale landhuizen. Via een trap komt u op de eerste verdieping: u komt uit op een heerlijke lounge met een tweede open haard, verbonden met een dubbele slaapkamer met en-suite badkamer aan de rechterkant en de hoofdslaapkamer aan de linkerkant. De hoofdslaapkamer beschikt over een zeer ruime inloopkast en een en-suite badkamer. Appartement 2 (ca. 94 m²) Het grootste appartement voor verhuur: het bestaat uit een keuken en woonkamer op de begane grond, 2 slaapkamers met elk een en-suite badkamer op de eerste verdieping. De grotere slaapkamer heeft een prachtige open haard, perfect om uw avonden op te warmen en een romantische sfeer te creëren. Appartement 3 (ca. 54 m²) Het is allemaal gelijkvloers en het beschikt over een keuken, woonkamer met open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Appartement 4 (ca. 37 m²) Het is perfect voor een stel dat de regio wil ontdekken . Het heeft een open keuken/eetkamer op de begane grond, een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Appartement 5 (ca. 30 m²) De kleinste appartement, het is een studio-flat met één kamer en een badkamer. Uitstekend geschikt voor diegenen die op zoek zijn naar een onderkomen voor een of twee nachten en daarna weer vertrekken voor hun reis door Italië. Alle 5 appartementen hebben de typische elementen van de Umbrische landelijke architectuur: bogen, tongewelven, zichtbare balken , terracottategels. Alles draagt bij aan het herscheppen van de typische sfeer van het 19e-eeuwse platteland in Umbrië. De bijgebouwen Het pand heeft 2 bijgebouwen: een is een opslagplaats, waar u hout, uw tuingereedschap of de zwembaduitrusting. Het andere is een klein gebouw dat gebruikt kan worden als receptie of kantoor. Ondergronds is er een garage. De tuin Het pand ligt op een terrein van 3.200 m². land met volgroeide tuin, rijk aan fruitbomen zoals appels, aardbeibomen, notenbomen en enkele olijfbomen. Ze sieren de tuin mooi en ze zijn ook perfect om je eigen jam en olijfolie te produceren. In het voorjaar is de tuin een explosie van kleuren: dankzij het grote aantal verschillende bloemen dat door de huidige eigenaren, het is een lust voor het oog om tijd door te brengen omringd door prachtige bloemen en vlinders. Het zwembad van 5,5 x 11 m heeft een Romeinse trap en is gunstig gelegen op een privépositie in vergelijking met de hoofdgebouw en omgeven door struiken, zodat de gasten in de flats de anderen bij het zwembad niet kunnen storen. Last but not least bevindt zich midden in de tuin een mooie fontein omringd door bloemen: heerlijk om naar de vogels te kijken terwijl ze afkoelen en hun dorst lessen in het koele water van de fontein. De locatie De Podere ligt in Umbrië tussen het meer van Trasimeno en Toscane, waar de het landschap is licht heuvelachtig, met een prachtig uitzicht op het landschap en de omliggende middeleeuwse dorpjes, zoals Castiglione del Lago, Paciano, Panicale en Cortona. Castiglione del Lago is de belangrijkste stad aan de westelijke oever van het meer van Trasimeno. In de afgelopen decennia is het steeds charmanter geworden vanwege het klimaat (het is nooit te koud en nooit te warm omdat het dicht bij het meer ligt), vanwege de natuurlijke landschappen en vanwege de strategische ligging tussen de mooiste steden van Umbrië en Toscane. De ligging van het pand is uitstekend, want het is hemelsbreed slechts 1,5 km van het meer van Trasimeno en 3,5 km van Castiglione del Lago met zijn prachtige promenade, typische restaurants en veerboten naar Isola Maggiore, een van de drie kleine eilanden in het meer van Trasimeno met minder dan 100 permanente bewoners die in huizen wonen die dateren uit de 15e eeuw. EPC: besteld Waarom kopen Of u nu een huis in Castiglione del Lago wilt bezitten om met uw gezin te wonen of er een bedrijf van te maken, deze woning zal u inspireren. Vanaf hier is het slechts een kwestie van minuten om de prachtige Cortona, Montepulciano, Perugia, Assisi en vele andere steden te bereiken. Daarom is deze woning perfect voor toeristische verhuur: mensen van over de hele wereld komen op vakantie naar deze plaatsen om de mooiste steden in Midden-Italië te ontdekken. Deze investering zorgt ervoor dat uw spaargeld groeit, omdat u uw bedrijf onmiddellijk kunt starten met een 'volgeboekt'. Tegelijkertijd kunt u ook enkele van de steden verkennen die hebben bijgedragen om van Italië een van de mooiste landen ter wereld. Vastgoed-ID: ila-208 Prijs: €860.000 Omvang onroerend goed: 500 m2. Landoppervlak: 3200 m² Kamers: 27 Slaapkamers: 8 Badkamers: 9 Garage: 1 Type onroerend goed: Landhuis * Bijgebouwen: Ja, 2 * Zwembad: Ja * Andere kenmerken: Huurobject * Staat: Uitstekend * Toegang: Omheind Toegang * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * Telefoon: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja * Toegang voor gehandicapten: Ja