loger acheter à Cazouls-les-Béziers, Occitanie

Petite ville sur le Canal du Midi avec tous commerces et restaurants, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Narbonne, 25 minutes de la plage. Superbe et impressionnante propriété bourgeoise de 540 m2 habitables dont 7 chambres ( 3 en-suite) et 2 bureaux, avec une spacieuse cuisine/séjour de 125 m2, le tout sur un terrain de 855 m2 en coeur de ville, avec un garage et une piscine. Belles vues sur les monuments urbains. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 24 m2, 2 bureaux de 22 m2 et 7,6 m2 (idéal pour une profession libérale car situé à l'avant de la maison), hall de 9,6 m2 , 2 salons de 24,8 m2 et 19,2 m2 donnant sur une véranda de 24 m2 et accès au jardin, séjour/cuisine équipée de 125 m2 (meubles haut et bas, évier, cuisinière, réfrigérateur/congélateur) avec poêle à bois et accès au jardin , WC avec lave-mains et rangements, cave de 27 m2, 2 garde-manger de 6,4 m2 et 4,8 m2. - 1er étage : Hall de 11,4 m2, couloir de 11 m2 desservant une chambre en suite de 16 m2 avec salle d'eau de 6 m2 (douche, lavabo et WC) avec accès à la terrasse, un dressing de 12 m2 avec accès à une buanderie de 7,4 m2, une chambre en suite de 22 m2 avec salle de bain de 12 m2 (baignoire, 2 lavabos, douche et WC) et accès à une terrasse de 96 m2 (entièrement refaite), WC avec lave-mains, salle de bain de 12,6 m2 (baignoire, 2 vasques, douche et WC), chambre en suite de 27 m2 avec douche et wc lavabo, chambre de 18 m2. - 2ème étage : Hall de 8 m2, 2 chambres de 25 m2 et 22 m2 (une avec lavabo) et mezzanines, pièce/chambre de 60 m2 avec accès à une autre chambre de 7,5 m2. - Extérieur : Jardin d'environ 450 m2 avec piscine (9,5m × 3,5m, sécurisée, filtration au sel), garage de 25 m2 avec un étage de 25 m2 aménageable et accès à le jardin. - Extras : Chauffage central au fuel, taxe foncière annuelle de 3000 euros, superbe rénovation, possibilité d'acheter quelques meubles, maison louée 3600 euros/semaine en haute saison, réservation en juillet 2022. Exquis. Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Autres Caractéristiques Chambres : 7 Salle de bain : 4 Cour Habitable Immédiatement Nouveaux biens Proche de la côte Espace extérieur Prestige Parking privé /Garage Rénovation à prévoir Potentiel locatif Piscine Terrasse Esprit h Terre/Jardin Le département de l'Hérault est dans la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. Nous pouvons également vous aider pour tout ce qui concerne l'achat d'une maison en France, y compris l'obtention d'un hypothèque, organisation de change, conseils de rénovation, expertises immobilières, permis d'urbanisme, traduction française, ouverture de compte bancaire et tout ce qui concerne les ventes immobilières françaises. Tous nos prix sont indiqués en FAI (frais d'agence inclus) sauf autrement indiqué et les frais de notaire sont d'environ 7 % (en moyenne), mais n'hésitez pas à nous demander un montant exact sur toute propriété française à vendre qui vous intéresse. En effet, n'hésitez pas à utiliser le 'FAIRE UNE DEMANDE' ci-dessus pour nous poser toutes vos questions sur l'achat d'une propriété en France. Notre bureau d'enquête et notre personnel basés au Royaume-Uni vous guideront tout au long du processus d'achat, étape par étape, de votre premier contact jusqu'à la prise de possession et au-delà, le tout gratuitement. Ainsi, lorsque vous achetez via Cle France, vous pouvez soyez sûr que vous ne payez pas plus que les taux de commission standard que vous paieriez de toute façon, mais vous avez l'avantage supplémentaire d'une équipe d'assistance bilingue. Pour tout ce que vous devez savoir sur l'immobilier français, visitez www. clefrance.fr