Haus kaufen in Cazouls-lès-Béziers, Okzitanien

Kleine Stadt am Canal du Midi mit allen Geschäften und Restaurants, 20 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Narbonne, 25 Minuten vom Strand entfernt. Atemberaubendes und beeindruckendes bürgerliches Anwesen mit 540 m2 Wohnfläche, darunter 7 Schlafzimmer ( 3 en-suite) und 2 Büros, mit einer geräumigen Wohnküche von 125 m2, das Ganze auf einem 855 m2 großen Grundstück im Herzen der Stadt, mit einer Garage und einem Pool. Schöne Aussicht auf die städtischen Denkmäler. - Erdgeschoss: Eingangshalle von 24 m2, 2 Büros von 22 m2 und 7,6 m2 (ideal für einen freien Beruf, da vor dem Haus gelegen), Halle von 9,6 m2 , 2 Lounges von 24,8 m2 und 19,2 m2, die zu einer 24 m2 großen Veranda und Zugang zum Garten führen, Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 125 m2 (obere und untere Einheiten, Spüle, Herd, Kühl-/Gefrierschrank) mit Holzofen und Zugang zum Garten , WC mit Waschbecken und Abstellraum, Keller von 27 m2, 2 Vorratskammern von 6,4 m2 und 4,8 m2. - 1. Stock: Halle von 11,4 m2, Korridor von 11 m2, der zu einem 16 m2 großen Schlafzimmer mit Bad führt mit Waschraum von 6 m2 (Dusche, Waschbecken und WC) mit Zugang zur Terrasse, ein Ankleidezimmer von 12 m2 mit Zugang zu einer Waschküche von 7,4 m2, ein Schlafzimmer mit Bad von 22 m2 mit Badezimmer von 12 m2 (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC) und Zugang zu einer Terrasse von 96 m2 (komplett erneuert), WC mit Waschbecken, Badezimmer von 12,6 m2 (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC), Schlafzimmer en suite von 27 m2 mit Dusche und WC Waschbecken, Schlafzimmer von 18 m2. - 2. Stock: Halle von 8 m2, 2 Schlafzimmer von 25 m2 und 22 m2 (eines mit Waschbecken) und Mezzanine, Zimmer/Schlafzimmer von 60 m2 mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer von 7,5 m2. - Außenbereich: Garten von ca. 450 m2 mit Pool (9,5 m × 3,5 m, gesichert, Salzfilterung), Garage von 25 m2 mit einem Obergeschoss von 25 m2, das umgebaut werden könnte, und Zugang zu der Garten. - Extras: Ölzentralheizung, jährliche Grundsteuer von 3000 Euro, hervorragende Renovierung, Möglichkeit, einige Möbel zu kaufen, Haus vermietet 3600 Euro / Woche in der Hochsaison, Buchung im Juli 2022. Exquisit. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (wird von den Verkäufern gezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Weitere Merkmale Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 4 Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Immobilien In Küstennähe Außenbereich Prestige Privater Parkplatz /Garage Renovierungsbedarf Vermietungspotential Schwimmbad Terrasse Spitz h Land/Garten Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk