loger acheter à Céret, Occitanie

Villa de luxe de 4 chambres à vendre dans un village proche de Perpignan France une position élevée surplombant un petit village dans les contreforts des Pyrénées à proximité de l'Espagne et de la Méditerranée. Confort moderne et dernier cri, finitions de qualité, sécurisé par système anti-effraction/alarme et vidéo, entièrement clôturé, internet haut débit (fibre optique), pompes à chaleur performantes pour la maison et la piscine, chauffage au sol, climatisation , spacieux et extrêmement lumineux, hauts plafonds et baies vitrées, d'où vous avez une vue dans toutes les directions sur les montagnes enneigées. Terrasses (220m2) sur tous les côtés de la villa. Choisissez le soleil ou l'ombre ! Piscine chauffée avec deck en composite (110m2) et un jardin paysager méditerranéen, assis sur un grand terrain de 11 000m2. Proche de Perpignan (20 minutes) et de Céret (5 minutes), ville sous-préfecture avec toutes commodités (hôpital, écoles, marché, commerces, etc.), à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A9, à 20 minutes des plages de la Méditerranée, à 1,5 h des stations de ski, 20 minutes de l'aéroport de Perpignan, 50 minutes de l'aéroport de Gérone, 2h de l'aéroport de Barcelone, train à grande vitesse TGV (Paris et Bruxelles direct) de Perpignan. La partie la plus ensoleillée de toute la France avec un agréable Microclimat méditerranéen, protégé des tempêtes et des pluies océaniques inclémentes qui balayent fréquemment la majeure partie du pays. 320 jours de soleil par an, pas de gel. Déjeuner de Noël en terrasse garanti ! Points forts : Villa neuve ultramoderne entre montagnes et Méditerranée, à proximité de l'Espagne avec ses villages côtiers blanchis à la chaux (Cadaques, Rosas, Costa Brava) et des villes dynamiques comme Figueres, Gérone et Barcelone. Isolée, privée, très calme sur une route utilisée uniquement par les résidents locaux (6 ménages), mais à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute Proche des célèbres plages et villages méditerranéens (Argeles-sur-Mer, St Cyprien, Collioure) Vue imprenable sur les montagnes à 360 ° environ Internet haut débit (fibre optique), en interne domotique filaire tous connectés aux applications (télécommande) espace de vie intérieur 345m2, plus garage (52m2) plus réserve/atelier (140m2) Terrasse extérieure autour de la maison, principalement couverte 220m2 ; piscine solarium 110m2 Grande pergola à côté des cuisines, avec lattes inclinables, étanche lorsqu'elle est fermée Garage pour 2-3 voitures, spacieux atelier/stock (140m2) en sous-sol >Jardin paysager irrigué (programmable) 5m x 11m) Connecté au réseau d'eau communautaire et d'électricité national Consommation d'énergie : A ; Émission de CO2 : A À propos du territoire La Communauté de Communes du Vallespir regroupe 10 communes. sa population est en croissance, elle s'élève désormais à 21 014 habitants. son territoire s'étend sur une superficie de 183,9km2 et se situe à 30 minutes de Perpignan. il connaît une forte expansion économique. Les Pyrénées-Orientales sont un département de la côte méditerranéenne française, le long de la frontière espagnole. La ville principale, Perpignan, est connue pour sa culture catalane et le palais des rois de Majorque du XIIIe siècle. Au sud se trouve la ville de pêcheurs de Collioure, avec son château royal médiéval et la longue plage d'Argeles-sur-Mer. à l'intérieur des terres, dans le parc régional des Pyrénées catalanes, se trouve le pic du Canigou et l'abbaye perchée de Saint-Martin du Canigou. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année, les Pyrénées-Orientales, au nord de la Catalogne, offrent aux amoureux de la nature et patrimoine bâti une variété infinie de choses à voir : la côte méditerranéenne, bordée de longues plages de sable fin propices aux bains de soleil ; la Côte Vermeille, dont le charme pittoresque a inspiré de nombreux artistes ; le haut plateau de Cerdagne avec ses paysages baignés de lumière ; les hauteurs pyrénéennes, dont le non moins célèbre pic du Canigou ; les bastides et beaux villages, dont les trésors architecturaux ravissent les amateurs de vieilles pierres : Un territoire aux paysages variés qui offre des plaisirs variés, avec les joies de la montagne et de la mer ! Caractéristiques principales * Piscine privée * Jardin privé * Parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures * 4 chambres * 3 salles de bains * 537m2 de surface habitable de luxe * Terrain de 10693m2 * 15 minutes de la mer * 30 minutes de l'aéroport Contact Euro Resales Ltd pour réserver une inspection.