Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Ceret, Okzitanien

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in einem Dorf in der Nähe von Perpignan, Frankreich Euro Resales Property iD: 9826450 Immobiliendetails Brandneue Villa (2019), vom Architekten entworfen, in eine erhöhte Position mit Blick auf ein kleines Dorf in den Ausläufern der Pyrenäen in der Nähe von Spanien und dem Mittelmeer. Hochmoderner, moderner Komfort, hochwertige Verarbeitung, gesichert durch Einbruch-/Alarm- und Videosysteme, komplett eingezäunt, Highspeed-Internet (Glasfaser), effiziente Wärmepumpen für Haus und Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage , geräumig und extrem hell, hohe Decken und Glaswandfenster, von denen Sie einen Blick in alle Richtungen auf die schneebedeckten Berge haben. Terrassen (220m2) auf allen Seiten der Villa. Wählen Sie Sonne oder Schatten! Beheizter Pool mit Verbunddeck (110 m2) und einem mediterran angelegten Garten auf einem großen Grundstück von 11.000 m2. In der Nähe von Perpignan (20 Minuten) und Ceret (5 Minuten), einer Sous-Präfektur-Stadt mit allen Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Schulen, Markt, Geschäfte usw.), 5 Minuten zur Autobahnauffahrt A9, 20 Minuten zu den Stränden von Med, 1,5 h zu den Skigebieten, 20 Minuten zum Flughafen Perpignan, 50 Minuten zum Flughafen Girona, 2 Stunden zum Flughafen Barcelona, ​​Hochgeschwindigkeitszug TGV (Paris und Brüssel direkt) von Perpignan. Der sonnigste Teil Frankreichs mit einem angenehmen Mediterranes Mikroklima, geschützt vor den rauen Meeresstürmen und Regenfällen, die häufig über den größten Teil des Landes fegen. 320 Sonnentage im Jahr, kein Frost. Weihnachtsessen auf der Terrasse garantiert! Highlights: Hochmoderne brandneue Villa zwischen Bergen und Mittelmeer, nahe Spanien mit seinen weiß getünchten Küstendörfern (Cadaques, Rosas, Costa Brava) und pulsierende Städte wie Figueres, Girona und Barcelona. Abgeschieden, privat, sehr ruhig an einer nur von Anwohnern (6 Haushalte) befahrenen Straße und doch nur 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt In der Nähe berühmter Mittelmeerstrände und Dörfer (Argeles-sur-Mer, St. Cyprien, Collioure) Atemberaubender, unverbaubarer Bergblick 360 ° rundum Highspeed-Internet (Glasfaser), intern kabelgebundene Domotik, alles mit Apps verbunden (Fernbedienung) Innenwohnfläche 345m2, plus Garage (52m2) plus Lager/Werkstatt (140m2) Außenterrasse rund ums Haus, größtenteils überdacht 220m2; Sonnenterrasse Pool 110m2 Große Pergola neben Küchen, mit neigbaren Lamellen, wasserdicht im geschlossenen Zustand Garage für 2-3 Autos, geräumige Werkstatt/Lager (140m2) im Untergeschoss bewässerter (programmierbarer) Landschaftsgarten Könnte gut als Zweitwohnsitz dienen, Villa kann per App fernüberwacht werden (Kameras und Bildtelefon) Salzpool mit Wärmepumpe und LED-Licht (3, 5m x 11m) Angeschlossen an kommunales Wasser und nationales Stromnetz Energieverbrauch: A; CO2-Emission: A Über das Gebiet Die Gemeinschaft der Gemeinden von Vallespir vereint 10 Gemeinden. seine Bevölkerung wächst, es liegt jetzt bei 21.014 Einwohnern. Sein Territorium umfasst eine Fläche von 183,9 km2 und liegt 30 Minuten von Perpignan entfernt. es erlebt eine starke wirtschaftliche Expansion. Pyrenees-Orientales ist ein Departement an der französischen Mittelmeerküste entlang der spanischen Grenze. Die Hauptstadt Perpignan ist bekannt für ihre katalanische Kultur und den Palast der Könige von Mallorca aus dem 13. Jahrhundert. Südlich liegt das Fischerdorf Collioure mit seinem mittelalterlichen Königsschloss und dem langen Strand von Argeles-sur-Mer. Im Landesinneren, im Regionalpark der katalanischen Pyrenäen, befinden sich der Canigou-Gipfel und die auf einem Hügel gelegene Abtei St. Martin von Canigou. Die Pyrenäen-Orientales im Norden Kataloniens sind das ganze Jahr über außergewöhnlich sonnig und bieten Naturliebhabern und bauliches Erbe eine unendliche Vielfalt an Sehenswürdigkeiten: die Mittelmeerküste, gesäumt von langen Stränden mit feinem Sand, ideal zum Sonnenbaden; die Vermillion Coast, deren malerischer Charme viele Künstler inspiriert hat; die Hochebene der Cerdanya mit ihren lichtdurchfluteten Landschaften; die Höhen der Pyrenäen, darunter der nicht weniger berühmte Gipfel des Canigou; die ummauerten Städte und schönen Dörfer, deren architektonische Schätze Liebhaber alter Gebäude begeistern: Eine Gegend voller abwechslungsreicher Landschaften, die eine Vielzahl von Freuden bietet, mit den Freuden der Berge und des Meeres! Hauptmerkmale * Privater Pool * Privater Garten * Privater Parkplatz für bis zu 6 Autos * 4 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 537m2 Luxuswohnfläche * 10693m2 Grundstück * 15 Minuten vom Meer * 30 Minuten vom Flughafen Kontakt Euro Resales Ltd, um eine Inspektion zu buchen.